 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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故事一% S% Q" N% o j; k" S/ P8 e$ q3 C1 b
一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。7 O9 ?. O2 F' U% I, D1 F2 i
listing 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。" S4 ~2 p0 C$ i; Y
当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。2 t2 W0 |' _4 A x1 a
朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
+ Y6 _, N+ P: t4 W9 O8 j+ q! D 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?6 K3 ~1 p! F% C5 I# M: Z3 h
故事二
( J4 _ k3 O) g; s4 A+ i [我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。; T* h+ Y& H4 P5 U: Z# R
故事三9 K- k+ X* H# @/ W
可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。4 {$ E1 s; K7 M6 w4 [" C* q' W+ i
+ I- j' e6 s( X9 a+ I
我们有TOP 的平均工资 I3 O5 P) Z i( o
我们有最低的税率
# i: q( a- I, w# W: L7 o q我们有最低的空房率/ e" R: \8 o, ]
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING
( ]8 w+ p" x, N# c/ u(如果数据不准,请指正,懒得去确认)
$ |- ^. x! c6 k) ^+ k+ K- E为什么房价会跌?
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4 F' {# W3 m* P3 L[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
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