 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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故事一
; }" ]3 b$ N- ]" r一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。! ]/ D( _0 w; G6 d1 K, k
listing 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。/ l. E: r8 z0 [5 T
当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。
3 ^0 X, i! ^/ H7 m朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
1 v7 v3 `# a3 R) k 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?
* O _% R. g w; r. Q1 g) p' U故事二
2 T; B: H; c4 m, O6 i我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。
2 |1 I# ~; U; J+ S+ ]7 K$ r故事三+ ^* e# }, i( l4 O; H6 _8 f2 d( ]
可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。8 F. [, \4 }& e7 e/ z
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我们有TOP 的平均工资
9 ]1 Q5 S/ ]; X+ P" A我们有最低的税率
( p: k9 @. t* S我们有最低的空房率9 e: v1 u9 c! l2 g/ s% n
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING
2 _+ O# j3 f/ y' g- P- p5 @0 a, G(如果数据不准,请指正,懒得去确认)- ]. V! j9 A8 U4 a- c1 A
为什么房价会跌?, t* _1 _6 L! H$ C l) c* \4 Z6 y
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[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
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