库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
. t; a; j0 A$ e0 j5 Sduplex/rowhouse:        644

8 z  q1 w! r4 m+ MTotal:                     15425
, r8 Q  j2 G( A2 C0 e5 \
# Y) Q8 b( S: B$ R2 fresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( F$ h% z; n4 b7 e& X
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
0 i% y2 E+ k) k7 b$ t: f2 W: ?single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
$ C  ?1 E* }* Eduplex/rowhouse:        644

2 [" D  B8 U# X4 Q& h! o  FTotal:                     15425
) H, H0 Z  Y* d
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

" B+ g" f9 A) W4 \. x8 e2 x以上数据不 ...

8 {- o& N! k. o6 L( C
- G  B1 l1 _' g  [4 ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
6 G, k6 Q3 X: l$ R4 B$ t. H0 O

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


7 P3 m3 y8 p% X, u" C3 F# H1 j准确.
- f& b1 W# R/ P- G
" s' U2 M0 ?& H0 a, a5 |可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
5 O9 U$ @& V% E0 y. |/ v& ?* i4 U# z

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

. Z5 r7 d& n+ O7 I解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
) B2 A/ {0 B; P1 E- Z. `+ m8 @我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


! e! }1 K2 N: H* X; P& h这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

) A) a2 v( Q1 C" [
) Q7 L* K" {" ^是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
( r9 w/ t4 l( h: a4 a- s
7 t6 w) |8 Y, c& Z
8 k: p5 f$ x0 p7 ?) J是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

/ E" v3 T. e' O
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
' J3 b& p6 A2 ^% o

/ {& F3 E2 O1 z6 ?实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

3 e! @2 \4 P% h- G

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！