库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
, O: J; l( x* B7 Ycondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
, {. `% z, C! s' M
) U/ E' l" S7 l) I' gTotal:                     15425

) E$ [. {$ ?1 _" f6 Tresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
1 O; [) L. I1 H) ?5 E; ]. a
: _0 r  F) R9 D  a, [0 A  ?" d3 f以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

' k( N4 m% c  J6 v' `如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
$ L. x2 b9 h8 vsingle family dwellings: 9280
5 m! d2 m1 B! V0 L: N& [, ]condomjnium:            5501
+ n0 ?) d( a" H/ B! \duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
! u) i2 n/ M6 d/ b! {
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
8 E- s% B) _" q( {4 F
以上数据不 ...

$ X+ D+ Z8 x2 N; u8 s
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
7 m" O7 ?, B- B9 O1 a( J

1 ^4 ~2 S+ |# f1 m/ v' W0 g准确.
% w3 A  O$ a5 `1 z. m8 D; z
5 d8 \' v/ L+ w7 B7 F可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

5 o" U# z, W- N- Q, |6 \/ c[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


4 y# k; A# n, A. p# ?' r/ |! ]( Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
% G! ^, Y0 I% ?; ]8 m/ l/ v7 O
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
4 c% q4 K, s1 w. j: s这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( c8 f0 M8 m! n& I这是什么意思？

- B, B, n; I% w; H1 @解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
* T: k" F: @% N$ G我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

/ i+ D3 n) B$ `4 e2 N% h
. y0 L) P, K& [  R这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
* q4 {  J5 h* ~& a& h( r

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

0 A5 n# Y9 @$ S( |
( R2 }9 U& Z) i, B是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
. E6 c0 _8 K; q0 d5 q
8 B, y6 v* e1 A6 S! v3 b
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


& x% }9 {2 `8 G* {实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

5 n3 w' P8 y& G: p. l# E6 }
( [8 v2 Y% u/ L. v
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！