库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
$ w# ]* w$ @  W. Pcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

5 @' O8 [9 K& Q) a$ X" j0 bTotal:                     15425
7 F$ q2 \: ]. X, G* J
1 ^* @0 p8 u1 G. v* Vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
" H$ u% T7 f) K9 z( D; Rsingle family dwellings: 9280
$ R# P. L) S8 d6 f: v+ }condomjnium:            5501
9 ?8 [& I; z! oduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

1 E" H3 x- {9 _0 B0 H& M. R, _2 oresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

6 H- g: V8 Q4 ?( J2 h6 [5 D9 }$ Z以上数据不 ...

) w8 ~% W9 \: f% fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
) l+ n# k- J6 w0 g/ I

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

: u! P; a% Z6 n5 f5 u1 Y; n
准确.

: o$ {% X; o* c5 L可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

8 n8 {! ~3 ^% p% d1 }( y 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
" @2 _! W4 |9 k' w( }
. D6 `3 V3 f) M6 z[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


# r% M# y. Y/ F9 ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
/ X$ z+ j5 T$ h7 o
  g" D* ~8 S4 G% W( V 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
1 _% n" B2 X: M我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( a  m7 p3 f# r4 D" U这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

! n' ^0 h* h+ V* b
  X6 U7 b: Q9 F5 j0 y这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
( }& ^2 Q6 m& K0 d! L8 Z

  E# M9 m; \7 v) D1 z这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

: d! U/ f  t" M5 z/ Y
( F7 O9 G: v4 D2 s! C是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

; m- c8 ?* O5 h
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

, N+ k' p, }# E  K! d5 i
8 y( m- N% E2 [- E$ R1 m: e实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
. g. D# {6 \" W0 L' n
4 I5 n& g% Y# ~' A
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

$ E* k9 e) Q9 n2 ^4 {7 vcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！