库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
+ _" r  }# p% [- R  ocondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
2 V" G. U, I- [. R+ e
$ z7 {8 i  u6 [9 ATotal:                     15425
: \4 P  A' q1 m
- x- z4 q; g+ C, I3 c3 Hresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
4 s$ y2 a6 c0 l# S/ E! N3 j
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
8 O1 |0 `9 M* d, f* ?2 B; dsingle family dwellings: 9280
. G5 b. k3 \+ z2 \7 o- b* n- E* Qcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

( Z7 P, f- ^) a: a3 x( r8 s; g/ BTotal:                     15425
! X3 u% e" @8 g% r5 j
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 S7 Q5 c- Y* f
以上数据不 ...

  q( {- g; e/ c7 x
# H/ Z. O6 ~# s5 h8 ]  n1 x0 c, @2 Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


' F4 j. k8 d. o! q5 \' v准确.

. `5 V: |* p7 n# Q/ K3 D8 U6 u5 q) S可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

7 I- V! r( D% E4 k# X 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
  o1 }9 _6 k$ {+ Q; A! q- a  t# Y
6 k, j# a) X4 G# ?[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
. R' A4 A4 f) M2 `! N3 `, ]

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
: i5 Z9 f  E2 M3 n
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

) E2 R! r4 o3 H$ f- k: d

' W, ?5 @+ Q" T: \同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
) M; B' F1 r6 f7 P) j+ W- D我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

' S0 _' W0 s5 V" |+ `9 @! m' j$ O解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
( ~% H: Q! O  L. U, ~0 A我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
# j9 f' A9 W5 B- E% i  O( A
# m, u/ l: \& P
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

* M$ C5 S* g1 G. M; S
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
. o* I! p. S& ~9 s& }
8 ~2 ?8 Q) {2 {- e. p3 ?* \
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

4 P* H7 g5 y5 J4 r# O6 N

% w0 F: ?( E: C4 B2 wcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！