库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
8 [7 ~* T; s# J; Kduplex/rowhouse:        644
2 g% u; j5 J; R$ \  T4 V: y
7 Z7 h( E% d/ T5 c- `  QTotal:                     15425

, J7 H4 Y) S3 E% yresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
! @  D5 O& l' Q- Q* f/ I& K
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
: S4 L9 z& I6 ]* m. gsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
5 F6 r5 t; x7 E0 _1 Vduplex/rowhouse:        644

$ l9 d7 ]& A) V2 RTotal:                     15425

4 v! N8 w% D5 w$ J* d. O! eresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

3 y* {* l( o. q* {8 f9 c9 Ohttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

6 s3 H2 L, j+ X) q$ C( L/ Y
. H" \0 H0 x* I+ r准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
7 V# u! |# C: h; W5 w- p) n, y
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

! u3 n5 L0 p* i) |1 d; }' ]/ e- G3 ^
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
2 ^- t2 D% B: b% h6 y; u; Q$ b. Y
: O8 a- Z! t) e) w 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

3 n8 g4 a+ U5 m$ W2 a+ J
. D& P9 V; u+ K8 T
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- p9 l) t$ b# z这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
! x- A0 l; I7 v6 N6 v: H我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
1 ~' Q; f6 K) }1 B+ T, Q这是什么意思？

- ]/ A, D( X; }9 \/ M
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

$ Q/ }) R' Z( O1 F5 g这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
$ W& y% |0 Q3 q) R1 h+ }
  |- g/ x6 S8 K
$ u5 b* t( Z7 X. w这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

. J6 d& I' Y( X6 y. m0 p1 M0 n2 i; x
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


: ^7 ~0 ^" y6 u; W1 _, _是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

, T9 D' B) O$ [& @: J实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

$ L6 K0 s" l# m' j% r1 ]! k
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

" p' J/ z, L# r6 A8 Rcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！