库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
' g" ^3 w0 A; P' o) zcondomjnium:            5501
, B6 c/ I5 ^& q9 x& q8 {4 pduplex/rowhouse:        644
1 A: L0 E) l) H) [- R3 k  e
, T% x8 g2 s% n# N9 P" ~: kTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 z( I5 D2 M% S+ i: @# l' Y
2 G9 d2 y+ f$ [0 c1 c& k5 y以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
5 L0 A# ?  {, Q+ q1 L* v! j- l! E4 |
5 n  F) A3 y9 `3 M& c如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
4 [8 J$ H/ }1 v1 A, |. V7 ~2 Z& {single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
8 X* o( n+ ]6 d& ~$ n1 N
  B8 G: R4 I; VTotal:                     15425

$ [# j4 ^9 M1 A* E7 b. U% @resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
" e# X. Y/ }- \( g, C6 p6 o; q
7 }0 z9 S! J3 u5 L3 J0 S以上数据不 ...

; L- w( Y  t. ~9 W6 bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
. j+ k+ r7 r; ?5 [' F/ @! e

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
+ n! {6 K# R. q! i& L& C# o0 q

准确.
* j+ b# Z8 z2 I  j; Y2 B
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
3 A+ s/ I( Y' R% E
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
4 f4 @% D. G7 J& ]7 J
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

* c- x5 u, K3 Y! |3 e2 C0 Q" d6 P
6 F. w0 u* Q' U; b/ {
; n( o1 @5 U: r, t: B) ~同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" `( |3 `/ k; H9 |1 ?/ K2 j这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
0 g: H$ [1 g9 ^+ i我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ n" O$ g; ~5 l9 K1 y$ {这是什么意思？

+ b& o8 I+ p3 H/ G8 t7 _9 R解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
2 N' i3 \4 ^, ^我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
# E. _: `! T3 n$ p这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


& M; x! @2 u7 h. ~+ `这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

# j* [$ L/ F7 Y是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


- }! `8 T7 H0 X5 Y2 A9 i是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

5 H* G9 i. s  A9 K$ G
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
% J7 r* @; [# u4 S- ^0 B8 {
/ p( S5 q6 I+ Y* V% E1 B
! t8 P. z1 x2 O6 P& ]+ Z; ]实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

4 O$ T7 G- R/ w4 Y) l8 Xcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！