库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
+ N8 ~: Q6 q8 `! ccondomjnium:            5501
, p2 U' N/ e/ g; rduplex/rowhouse:        644
6 [3 F: k8 g# `  O- j" A
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

1 B: o" T$ z, Y2 j0 f' y以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

+ ^2 s. A2 R4 `9 H如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
# s0 }5 _% X/ f9 p) f9 F  msingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
0 e& a# E' L# Eduplex/rowhouse:        644

( f. r: K1 _- y1 k2 QTotal:                     15425

9 R4 Z+ D! l2 f  l& b# Qresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( X# m! n% d  h; s, ?; M
& Q3 K7 I' v' u2 G1 D以上数据不 ...

9 L" |$ u' J/ o& ]  J: Ehttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

: @) V9 q( W0 W3 d* U; M
准确.

8 M8 E4 M6 ]" E9 {- s3 H可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

* `9 {+ a9 y8 D5 I9 l 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
: p0 r. p1 T( ~0 @. g+ z
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

' x$ j% L$ w+ D! ]7 M! k; ]/ t+ @
0 V( i9 l# j1 o8 Thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
8 S  n- M' p" T( Q0 C) r
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

0 P* t3 j  M/ l# {( D同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
% e& K& J$ w% P7 p# c6 ]& r1 d& z我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
& W. _# y; O( `4 ?1 W/ P' n: |! j这是什么意思？

; P% M# A  ?& L0 ]8 I5 t# N解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. r' j4 `+ R% Q7 s: D/ p" ?我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
9 t; Z* m, l; f$ t这是什么意思？

2 K3 k9 t& R# L- S$ C& F: t2 t
  k- p2 N, B, ]" Y/ Y1 C0 W这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

9 N+ v- |' N7 G  _, V: ]
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

! a* _; F% X( b- V8 r' I* A是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

& l4 u  }! b* x& _0 {7 n3 O$ a
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

' J  d: ?! ]) l实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
* i& N  R# Y2 O6 I

% `# w& }5 S1 G* M& t实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

9 w2 i, G* h& U- b. N
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！