库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
) X* n  R& `3 ~' \; V- ]+ Gcondomjnium:            5501
1 |: U4 i, ]! J9 `, x0 gduplex/rowhouse:        644
3 Z$ B1 ?$ w) \7 J( D
Total:                     15425
. b, ]/ p  m* C
' ~# ]9 |. p: mresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
' V! e$ K) U, V, G( C
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
4 A$ R" V, g: M! B% }: b1 W
9 f. [+ ^0 M- m2 h: c如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
+ J# K! B! ]- S. A* f
以上数据不 ...

1 h) V; J3 r9 \: i& C+ o' ~' X2 B
- b0 _, {2 H5 r( Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
! `, `5 |9 z6 w" a7 W7 v

准确.
: \. e' d2 f0 ]
4 a1 o, o( U- R可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

: x; r. T, ^& Y; M
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

4 e$ Y6 x3 j+ X9 I) e: Y0 p9 f 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

( ?! b" S$ O$ F! T0 V

) }% u7 O! n; g3 f/ l同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 i( `1 L6 Y7 h: m$ z6 {这是什么意思？

% u8 X9 ?: {9 p3 f4 y9 {1 i
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

1 l; Y% @) X8 I2 K, F这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
) N$ F# U3 B% \3 i0 y0 a6 V6 `
- A4 |3 m$ [: e5 B6 F5 p$ R+ x" b
, N# E* w* N0 i这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

/ I- n$ u* H# Q' ]+ }( ~
- B' u+ U1 {; e5 b( {* G: l6 s7 M是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
; ^1 N2 c5 B" b0 j" [

, G' a* Q$ k6 _1 F* {是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

  \8 ^3 ]/ d8 i  {7 {8 r
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

. P) ?6 K7 [4 R  o) l

* W& Y9 i) Q( s* C9 V% I5 G3 T; scomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！