库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
5 I6 j9 I3 [, M( W9 @$ n* {
Total:                     15425
% A8 v: e; b4 F$ E8 g9 s6 }
8 D/ P8 U$ Q- Lresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
3 r3 l4 Z/ k, {$ I4 `" ~7 h/ isingle family dwellings: 9280
+ g0 y% \. G9 f$ _condomjnium:            5501
9 u8 |. Z. O2 F% `6 u: tduplex/rowhouse:        644
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Total:                     15425
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resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
* h" S. ^' ]' J7 W0 J% I9 Q
以上数据不 ...

  W9 g. T% N& n+ V0 X1 U; ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
3 k7 U/ `& ~# O/ Y. h* k, [

准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
3 t' s8 }' E& f1 k0 `! W) h0 G
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
. e) |6 {& X: ~* e9 g: E6 J

& N- K+ e+ x3 z7 M/ hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

: l" e, |, ~: {同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
2 T7 ]; `- y/ ?! e我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

2 ^( m0 w& F" J' W( v
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
. v3 V( Q$ A' r# [8 [% B3 j我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
$ o+ r$ |6 e. ?% P8 K( T这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
6 z- ]7 q2 G' j$ f: g
4 m; |7 }; i, k! Y# x( U+ a% n% n
, x$ u) p4 @, |0 k6 H7 `9 P5 U这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

. ^7 b4 w6 e3 M& u$ Q4 v
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

8 G5 K+ H7 B- V, `% e, m1 b实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


% h* N' i1 J# v9 h6 u7 P( y0 ^实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

" l1 E' t9 v0 s8 d2 L  l
' X& F( {+ I) }5 w5 N
- X( f& D. l% O4 bcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！