从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 r5 }% k+ C9 G7 U
老杨进来给大家发点真加币。
9 p3 H  i2 J8 u# {3 `
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
0 }, G# _6 H( P
5 u  @; z) ]6 J# x- [  @7 J想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

& ~, p- I/ F8 d3 L千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
# `$ ]" N$ ^* O* v+ @( ~* V% @
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
9 V' C' b/ p( r' e. V" L0 B/ \
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
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0 q' D- i3 {1 |! Z老杨进来给大家发点真加币。
9 }; j: C7 i- O
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
( d8 B: c- l+ p1 S' ~2 v' e$ a! ?3 b别小瞧网上的加币，后劲十足。

: t$ \% D3 B6 v老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
9 n) k/ S2 p& B' X5 G: V1 ]太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
0 P3 q9 P5 q0 t' c5 h- S0 |9 u3 s

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
5 {+ @. p% _% J0 h8 ^! bNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
  A5 x3 ]# H2 E5 a2 J/ `Sold, Last 30 Days:
; W! n! d# p% {" ]7 o) Z7 a6 M卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
; s6 ^) k2 Y9 OAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
1 E( x! m2 N7 B: K% j$ 495,201
% E! W! [( s( b$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
& Z3 ]- f* H* [
0 A6 A' j" r% }7 i3 E' I+ P今天:
9 {0 ?* [6 t$ Q1 T
Calgary Metro Area Single Family Statistics
; q2 J5 p. j* c: [) }1 t& l# @New Listings Last 24 hrs:
% j4 y. p* x9 E8 a5 R+ U* yActive Listings:
$ q2 E- A* U$ D9 |7 W# g# S: l8 g3 lSold, Last 30 Days:
' V1 g4 l  Q4 M; b9 @Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
; v" j$ V- [! C1,134
$ 467,886
$ 421,000
8 F2 Q# ?$ T! s: G& _( E& @+ S, E2 hHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
7 x8 o: E- M: ^/ z
www.creb.com

! X, b- g( M7 T; u1 H炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
  w% r/ V3 U( m1 u7 I: o3 ^
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

% X5 G( s6 N# O$ V8 W我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
  g- z) [( y: E) T, |我来说点真格的：
% E7 r# q$ K7 k2 l( `' K8 U6 d
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
* r# Z6 T: w9 v  s% nxxx 你不打, 它就不倒.

6 ?9 l# {* y8 {- U呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

% q. U+ t# o+ W! g9 t7 |老杨进来给大家发点真加币。
2 d9 B2 r+ G  \" h' N" y
2 Z$ R! v5 F' N看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
4 X$ V) W2 m9 ]% v
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
6 l# t7 p; A0 ?$ f$ o5 E
" Q# b* g; Q2 u% p& o9 C2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
% V- A1 g6 O/ V
7 f* V4 F. B; h9 a
又一个有误导嫌疑的贴。

  |" q' e5 p- I7 _! y& h0 }# P1，有人想来，未必真的会来。

1 W* h# o2 E3 a- P0 ]2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
8 S4 d$ M% n. q; H5 d7 Q
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

; {' j& {6 \9 j0 ]. |我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

, ~5 O; U6 V) }! ]
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


1 v# a4 Q# Z1 Q$ ^- L我们现在正做着把房价唱上去的努力。
- t) r8 u# \" h' D- W所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
' O% `# v& j: q# x不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

8 f4 k* [3 T# @+ S
& t; u5 k0 w5 \1 t- V那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

: f' p" n/ o2 a9 q去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
# A9 I/ @2 O# R" U% {而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

. b( {( o' T$ e8 k3 P* Y- K. l[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

9 |/ R/ k8 T3 M2 H! x% X实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

% H8 e! L( f2 b  K' X石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
5 i- Y  W& d" r% {  j/ d6 u
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
2 a9 H6 Z% }* \, W9 I3 L. h
( x. \5 C9 E/ h/ d这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
. O4 R* j+ R# U! z4 _( Z' N. x7 s6 Q2 S" f9 {我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
2 K- d+ G+ h- ]5 c& f# F5 l; V5 z
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
# I& r9 {7 Z6 p1 ~
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

) U3 M/ G* M3 i/ d8 ~. |
; {% i9 C* @2 I2 Q5 X; A你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
& m& v- p" t- D. Q, X$ G( x
9 S' N6 |3 Q$ R3 d' P3 N: G大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
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猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
8 m+ o4 ~9 j' X6 o' {1 Q& y1 ~. O
6 P1 x! J8 W. Q; p2 k& j
2 |2 c+ C# J' Q5 {5 \% e5 e, d6 Y你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
* O5 e% J: l9 H' C
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?