从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

5 z( F6 Z' F7 U& m5 U4 @看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
; G' j& u  R7 y. j! C- M' l
$ C4 V7 W3 k7 D; r" F: @1 S想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

! O' h! `2 T4 s, G8 O8 C! v6 Y! S千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
0 e7 i: p% s( x

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
0 V' {3 F* }7 }2 [# T3 d
9 @& e5 I' _) j从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ @1 g9 j- \# P% ]* p, R
0 Q& p9 \' M% y" J% d' c老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
# z2 }2 h* L" w% `. g) L别小瞧网上的加币，后劲十足。

8 V2 I* {  p# o! e* R3 ?老杨，问你个问题。
8 K$ V7 w. E) e2 n1 r我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
5 e2 `2 q0 `0 O& b0 t% ?% t3 O太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
% [4 d4 i) {: \% Y

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
. ]: ~" {6 }, W# _1 bNew Listings Last 24 hrs:
6 p3 U& n4 @; [* Y1 k( q4 Z$ e/ BActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
' D- E( m8 |+ P, @. l4,689
9 e) I& b5 I4 m: O: m2 g1,326
; U1 ?" g( J  o) F# g: R$ 495,201
$ v2 |# [, j7 r( u$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
4 W8 d+ N# ]: }% F; F& Z# s
今天:

' U( }+ n+ O0 D/ U3 f8 HCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
' I; f: C2 i7 D1 E+ a4 bActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
! c. M4 I' x+ A1,134
% D  q$ u3 _% x& q/ N$ 467,886
& M2 @, C2 ^1 Q) d/ F# V$ 421,000
9 Y) L; \' D( N  H% @2 U; c5 JHow are these statistics calculated?
, X+ V6 [* ^" a  O5 z6 [" ULast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

& m8 v" {3 Q3 M, ]7 t+ |可以在这里找到数据

www.creb.com

" }) P: K" n. k炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

& J  ?8 y3 r6 f/ h1 q老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
4 L& G, _, p" x* @太受打击了。

1 o+ u" I+ A! H/ y, A8 q2 j. y我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
7 U4 t5 \+ M- u3 Z# B
老杨进来给大家发点真加币。
7 w4 }0 g9 E( ]0 W* j! Z' a
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
4 x  J& w. f2 _& `/ m4 L. z想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
& l! u) o* i: i/ A7 [! |
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

  O5 `% U9 Z* W% e又一个有误导嫌疑的贴。

2 b. k) V; G( l5 U- U% A, J1，有人想来，未必真的会来。
# E5 W4 ?: |7 T1 Y% s' `) G9 \6 J- F
) U! U' _3 p! B2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
9 h7 `* `, W; M  @! k* \
1 Z. f& X3 k( Q
4 L- C' N9 O9 D又一个有误导嫌疑的贴。
( `$ E5 ^8 B$ j; c/ b+ d
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

4 [3 q4 ~2 W" B, X  `2 {  [8 t我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
* {1 u6 H6 C, U( S; N0 H( r
( k4 R3 x. s* l/ q) |9 _0 C& M我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
+ A5 ~9 n) R# z7 H所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
/ R$ f  C# T' t" }# C+ h不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
: A# g* R8 s+ m
/ H5 K  _; j1 }1 B' H我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& e' k0 W6 f$ a2 t+ p" T* @( B
. y7 Q% R( r7 Q# S- {, W. m& P  U那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

- L/ a7 Q5 K+ `5 l
5 e! b+ G$ O* W+ p' g我们现在正做着把房价唱上去的努力。
: v, w3 e; V2 i& z  a- a$ G所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

* U7 _+ e2 y; Z) A" i4 @编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


& |% h$ X9 `3 U/ t- E! C那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

0 w, K6 R. y8 k+ B4 }无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
( {# ~1 J& f/ P, Y
$ Q) O$ U8 q; t9 Z& l' I[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
3 w, O: `6 J8 a! a9 w, K5 D/ k! d
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
; j5 K5 U$ h2 p6 M" O7 K
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
7 I; b3 w/ W" Y- `; c
) o3 R# S1 ~% F- Y# ?9 X$ J: s这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

& L& o) |1 Z: z" N9 L0 G0 Y  P* E&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

/ h) Y7 z$ M8 W% t9 A你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

4 m& E8 X: l  v9 G大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


* R0 A0 D! |0 h4 v: `/ {你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
! B4 s# N' M: h. t# S
0 l' Y0 o' p. |+ c大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
/ b. _9 D. U! v6 e4 j

) A1 ~2 M9 w* n0 V; y' u/ f0 o
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?