从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

& ]4 t8 {1 d, g1 y4 {! W老杨进来给大家发点真加币。
/ q$ O! N# ~+ f4 ~: n+ T1 `
, M) g, X' W8 \. v3 N- P$ p看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
( O4 F( f1 f, V6 R( I6 C2 P
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
' F6 \' V2 e$ g" V* O- K% c2 L
5 G8 S0 H; i! Y5 D1 K千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

# x/ ]1 v& F, i5 U7 N3 T  A+ \2 t  `从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

$ x4 `. q# }4 c' _3 ^" }5 ~这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

% h  x7 q' R" A对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

2 j. N# j  B) X. W* X0 F/ D& `. r看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

9 [) @( ~' d# c- |老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
/ J# D/ @# J* l, d$ ]& Z+ A4 U太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
  x1 {5 l; u8 a: o% z& u$ ZNew Listings Last 24 hrs:
! ^8 h, ?: t( XActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
- w. [9 x7 {/ s% u5 y卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
8 m2 t$ F" @7 f! {$ ^/ H7 h1 G2 y: JAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
% O- `6 d- i0 W) \2 [6 f! x+ u4,689
, X2 F7 n3 `% A" h( _& }1,326
; e  r2 b3 h# ~0 B! E$ 495,201
% _& y2 z( I; ~$ 435,000
How are these statistics calculated?
$ _' ]2 S' m4 Z1 J' JLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
. N" i: F, `& q
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
$ I1 r! l& y/ u* @$ m2 p. [Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
/ u* V9 ]  v; o) S: `/ N% R& a) D1,134
9 T( r; K1 i: s8 s5 \' b$ 467,886
$ 421,000
# U2 ?- ^: x# X0 K* T5 \0 S# vHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
, i  k. J0 ?2 O
2 n9 ^9 L% X' b可以在这里找到数据

' s/ u! j# M: pwww.creb.com
  s( q% N/ s$ j
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
0 J: W1 g5 z9 W; N+ C

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
2 O7 `( Z+ n/ ^3 t3 ~
老杨，问你个问题。
1 N# i0 @: S7 E8 i3 q/ p# f* r" H我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

! Q$ D! T0 [% D  O2 B我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
. p8 }9 k# ?6 |2 Z* r我来说点真格的：
0 x9 g+ k) p' X- l
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

' A5 o2 T' H( H* C: r/ `/ i1 V/ e反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
3 Z' g$ e& T; T3 h! W( \/ _3 y
/ r2 x- J% z+ x, L( P看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
' P6 ~! O5 @) }! Y) o" t' J# W/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 u5 Q% S% Z( H; y* |/ p
又一个有误导嫌疑的贴。
/ E, M+ ~. i% d4 T# K( W) z
" z( A4 p$ P# ^1，有人想来，未必真的会来。

, S  c; T7 e7 V1 Z2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

, g3 W2 i# [: H- X1 C9 j
又一个有误导嫌疑的贴。
! {  k0 \0 F! ]! [* O) A/ u
( r) X% [/ _  j" g+ |1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

* X4 m! w* _2 T6 a0 S我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
1 P5 m2 d# S1 d
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
4 D7 q! c: G; H& r所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
$ T0 n0 u5 z* W& i% |  B4 S不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 {3 t7 w, h$ R9 n  {
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

$ ]/ x) z' \' i, n# [! k那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

* S1 ]4 N. @# {. g
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

3 b" l6 Q1 a/ c5 H. D% P. S
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

' {. e8 B1 t( b0 L* b* C( ^无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

& ?6 B5 {5 w. D( j: F- j去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
7 w1 z2 ~' |% h6 e8 u而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

2 @& H: j& Y+ s2 |[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
5 F# O5 E, S8 O( d" I
6 G  P1 B& w5 p3 T2 R对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

$ d% \4 B1 }3 U/ w1 ~2 |实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
9 \* k9 Y* V3 ^
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

# ?7 `5 j4 h4 n6 L4 `$ O& k" T外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ l) X/ T" o( [: C我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
$ Z, Y+ l3 R" O/ x
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

) U. P& H9 C% d* K- b你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

& e- M; y' [2 l- x+ d6 j9 d6 ]
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

  n/ O  L  o. q6 o- R' j* z大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

2 X/ }6 c5 I3 T) y4 D
8 m; o: O# K' |/ r5 q呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?