从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

% M* e! ]5 T1 R3 p; ^3 B8 ]! s看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
. G- U$ T4 a. @! C8 K) W
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
7 e& h. |3 B- y( Z
6 _4 v4 D  s3 g. F3 ~8 G+ T千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

3 B! W# c7 `7 S从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

# K" y/ w2 t/ z对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
$ {. m* H- [0 C2 ]- f- P 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

$ G8 w) [' v2 Q! h: L) S老杨进来给大家发点真加币。

7 p4 ~- ^+ g9 C! Y5 v  U7 |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
: p0 s/ V) N3 u9 f1 B7 e太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
; |8 s, z" G5 J- D) t1 |New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
9 y! W1 |- |5 l9 `- q) G6 B4 vSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
2 t! Q  G6 m2 A6 B# |# R9 pMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
  a; I/ y/ i5 L. O& |* H: f4,689
1,326
  E6 M* j' |3 G  ?. b$ 495,201
$ 435,000
2 l( d& M0 K% z2 X; DHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
) |9 S' v; D: c, Q, L% i+ s" [! Y
今天:

  T; I0 S7 e8 }0 Z  ?Calgary Metro Area Single Family Statistics
. v1 J1 d4 h: h+ L* r$ T$ hNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
; Q8 x! q& n. O6 B3 ]7 J, O5,439
2 ]+ l, m/ C, ]7 l* j1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
3 T$ F% t0 d9 I! h. q
可以在这里找到数据

! Z- ^  H$ i) ?) T5 O" w6 V& Gwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
& A: \3 A0 ~7 W5 r& i我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
; J* Y6 o( }& j( r/ `) i
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

; z9 f! \" h- q4 g$ P6 Q5 r( R
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

' s* Q" l$ }( {' N& O
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- t! ~( `$ ]& D9 G
老杨进来给大家发点真加币。
7 u; p& }  y5 H1 Y$ t
/ ]  `5 D3 R4 h9 N: b- y" _1 `. s看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
9 F. S+ _9 x  x4 P% J2 i$ e/E X"C:t1I*]
6 f! J/ y) }2 v; H6 i想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

  M! B( [* k) A9 z3 K% K7 {7 \" A又一个有误导嫌疑的贴。
0 }$ G7 g" ~0 e, o" T7 L' C4 b" S
1，有人想来，未必真的会来。
3 ^  U3 r0 |" l' x3 Z  b% C
0 L6 F9 b( c+ K- u' U5 T2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


& H/ Y' \/ E# i又一个有误导嫌疑的贴。

2 K, g1 q' r8 z  X) e1，有人想来，未必真的会来。
  ^) z3 W9 @9 l5 N
) b+ g& s6 p7 V7 Q. D; P2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

% h1 Z" f/ w' n8 d: m' G我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
$ i7 p' W3 q, ]& H) U) c& l
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

( q% y4 k4 ?' r2 J3 Q3 A我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 n: N- o" }( A+ o% Q$ j那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

- T1 b; o, ?3 d6 H- ]+ D( d
( w8 B  _. O( ]5 S2 L我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
0 x- a) k4 N+ L& n5 z2 \不过，造谣和欺骗是不允许的。

$ V5 C  t/ z4 y* n6 O
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
0 W+ J4 Q( H3 N+ t8 n. f

+ L. A3 p  x0 U% q0 f那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

, H4 |* G3 g( |, g% Q. F! M无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

) b3 s9 t9 e( {" i. e2 M' o无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

. {. I/ }+ o5 b去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
1 c! n+ T2 x5 D) d0 F: {而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
7 X. B3 z+ A% T3 i0 Y& d我看你的逻辑比我混乱。
7 `( r& l# F8 p! I
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
9 F" `. J! h) l2 i; l我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
/ |# s" p( b2 b% e
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

8 z. V: w( n9 {2 x石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
. y1 o5 J2 J' j' _0 C
- V' u8 [' B1 U1 X% W0 b: N5 a: u' f有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
& @- ~2 a! _" }$ t
* R# m4 K: M) R这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

# p- Q! J4 }6 x5 a' q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

' {  R' k* t8 L7 \( Q( ~
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
$ K9 B' t* A( a. n
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
6 _. R" b6 j( B& t: H6 N* z

& n$ h- W' g1 z. {) n$ U& ?4 }
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?