从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ A8 R4 @8 d0 Y) W  H. n
5 B7 h4 G$ Q5 ~, K" `2 A老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

6 H. t4 o/ P8 f" y1 r/ f" S想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
! J1 h. w) Z  Y9 W: o
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
5 _* y5 j3 Z) s) b
* n. Z& {# d) d( {% n  M5 o/ ~从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
  p4 Z' i0 K1 x9 `# N9 h$ n) p' V+ d) h
! P4 P# I1 F/ X& b% C% ^这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
, w. b. `, ^  L8 j+ E
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
; v1 d8 m5 [' p8 |0 g
- m8 I$ i$ }* h2 F0 c  s" F老杨进来给大家发点真加币。

( K0 ]  x; H- b" u" _看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

( V+ B! K* q' C

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
1 X( S: e) w2 `4 H5 O. I( z别小瞧网上的加币，后劲十足。

4 y( a. f% R& ^6 D老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
$ e+ D7 K, v: c太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
3 W9 z+ J- m& l! `

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
5 ^' o  S# w  q2 r4 B( yNew Listings Last 24 hrs:
2 x0 H) Q. C$ }  gActive Listings:
  y/ A2 {. m9 C" F3 xSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
% J* T) g8 p; d1 }4 m8 o5 X4,689
6 O9 l  \9 h1 f. V6 M1,326
+ B2 I6 I: j4 i' C: C$ 495,201
2 f. ~7 c8 Y2 t) D! b$ 435,000
# e7 a8 H" }7 C2 i; u8 SHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

* W% z" J9 M* S1 kCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
4 C* N/ h. E! B. JActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
7 r, l( K. @6 @7 Y8 L$ fAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
) p2 ?3 B. g  _! e' V: k$ _5,439
1,134
$ 467,886
( m3 x  ^- u0 [/ n$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
. {/ o  D, Y6 I8 {% w* T- r2 y
可以在这里找到数据
% f7 N! a. X8 f; f
www.creb.com

7 l1 G# k& C# n炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
* O3 c. j. a+ y0 {; p- k- Z
老杨，问你个问题。
8 B5 A! |' ~. H' d9 c我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
( L; y! G, t9 j9 _太受打击了。

3 U8 L" r& `' L& e/ |4 z+ t; ?我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
, d5 k. U* ?  e# ~2 ~  O$ }  W+ {我来说点真格的：

( k. K* E6 C/ T从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

9 B  g: Q# w1 D$ d- h! A. m# L& m) O
# E2 X, O; }. h5 D: G7 ^反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
8 s7 _  ?9 r2 W  W! g9 }. |0 h4 vxxx 你不打, 它就不倒.

& C4 r2 W$ g5 H呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

. S# e; \) {" N( q, H; K2 [老杨进来给大家发点真加币。
+ y; U1 s2 R& e8 {' X  u
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

  X+ |1 |4 a# ]* A+ q4 ?千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

9 i. I& Z$ z$ \) T2 M
9 N* B/ W& t" L! w又一个有误导嫌疑的贴。
/ _; @; `% I& L9 v% R  o
1，有人想来，未必真的会来。

+ S& P4 N3 p& E2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
  ]  H7 P9 Y6 w

" c2 J. o4 M7 x) c9 t* A又一个有误导嫌疑的贴。
+ g* v) D8 @- Y# |
1，有人想来，未必真的会来。
* E* T+ D$ i8 ]: L( e
: c2 A0 w  g7 H, P( }: ]2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

& |" Q7 R, L0 j0 c我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
- g5 [) R: B7 i8 o: z
+ E) _, M* w: B0 F' k我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

$ e2 k! M5 p9 K3 P/ H我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
. K0 T& g1 T$ s+ u* t9 F
& U) F* B8 I/ ]9 n! e
; j! p, `& k6 T1 _2 _我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
- ~% B1 r+ S- a9 I0 D* T3 Z/ u
. B% `% r  z& f; \7 H' O; h
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

4 w* ]1 C- P5 t去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
" C6 @6 ]+ \6 E( a8 \我看你的逻辑比我混乱。

7 l$ J6 f9 j! }3 _1 Z[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
9 Z6 U6 b- ~* I+ n我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
! L7 r6 P1 Y6 l' }
, |; `) ^. H( d) q) _5 `  }对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

( t3 G# w5 V7 L/ ^实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
: A2 q" l/ Y+ j8 L
* H. W+ I9 p& |1 C石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

. x0 k8 K5 p- O) d5 q  o有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

; ]4 Q  z6 @; ~2 x4 O6 F- h) t外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

4 ]* m) n" c- N" j! E4 H.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
5 q& p2 F7 g( T, r/ e9 P
% T' u* t9 w8 h4 o# O( h大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
: A& k0 T( D/ e' y2 x0 U% \) V
. C! g# S' S5 e7 W: n% u
- ^8 i# N% L+ I你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

" n# ^& J$ E) `( \+ V- }大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

2 u2 Y& |4 U* i7 M7 I! k
% V' C. V: B, S6 B( ?5 ]4 |1 d呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?