从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
( j0 R, n  y  r' l% h
& h3 G5 s0 U# r看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

* {+ x! i8 t6 T$ ~2 a9 ?千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
* S, @. w4 {/ F+ Y# _

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
# ^+ o6 y9 g; W  D: B% r' D. Y
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

4 E1 N  D  q  E" w: H这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
8 x2 y% x" G& B, P6 e! U3 C
7 a) {, S0 X. Q& K对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
; U; K% ]* g/ V8 F* j8 Z 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 F2 l% e' [# p, H
, k6 d2 B- e% g( z# A3 w/ ~" _' p老杨进来给大家发点真加币。
7 A" W, }+ t, a" S
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

8 H- D7 \' [9 P8 c9 h; J1 G2 r

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

& f, |" c: _, l6 u' e) h9 `老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
$ L& x2 N" ~4 M' }* U太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
' [8 A5 b- B7 b

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
$ u8 f1 D' p* E1 ]4 l, V  n6 `3 b& \0 qActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
5 }& i# F* r1 j; Q; oAvg Sale Price, Last 30 Days:
1 v- y* d8 p" T5 o7 cMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
* F9 A1 ]3 s. l8 O5 Q$ 435,000
0 ~3 U. N$ S7 P9 ?% sHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

. V5 P( J4 N" C" x4 Q! i6 b+ X今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
4 o  D# e4 F9 ~6 [$ W. wNew Listings Last 24 hrs:
" ^, j! [7 [) f8 [+ vActive Listings:
# k, N. g( p. m; TSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
6 y$ C+ @0 a4 Z& EMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
5 F9 A* V# O4 K, C1 ]$ 467,886
& T/ d5 d: Z; W" T- ~8 o$ 421,000
How are these statistics calculated?
5 f; s6 b$ i! t" p# |( }$ ]Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
2 c9 F. b( e) }1 p
可以在这里找到数据
$ `, T$ p% y' _4 ~7 c. J; n
www.creb.com

; x% e* @  c5 z* w炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
3 z) y% F5 m9 {
老杨，问你个问题。
. Z" U- U3 n0 ^" [我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
) j# A% C8 x2 l$ H7 Q( @6 o
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

4 M5 d! D5 o. l2 x% P呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

6 i8 w8 w  z. x1 _. u看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
* W) S' g1 l7 H3 [想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
2 V0 w1 p. p$ d* L" [
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

  u, [8 C) l  ?2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


6 V: ]6 E) s0 n8 H5 P又一个有误导嫌疑的贴。
6 N' g* ]8 E1 i' D$ [8 E, `% F
8 R# r5 {+ e: n6 y) q7 v. t! z1，有人想来，未必真的会来。
- g2 S, r) ^8 J* N
9 T- q0 t$ a. S1 k, J  u, Q2 V: i2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

. d$ s4 k: v) ^' j& d我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
  W6 ^. u0 U* g+ X; z
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

. G5 R  X* }; C
- o3 M& A" s. S- B5 i我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
* N1 ]- z' k' v) G5 q0 G不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

& Q  U) j! _& ?8 [. C( U; c我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
6 `" r  t' e6 N3 K
) D( h( c3 e2 ]8 R8 G
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
, S. m; N6 x: L) B所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
& B# g$ Y. s2 ?7 Z6 t) L不过，造谣和欺骗是不允许的。

2 @8 _5 d' E& e- v+ s2 T
; r/ ^+ B9 W6 p' D3 c2 r$ W编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


: p9 n+ D4 C7 D) `$ l那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

0 x) R4 Y! x3 O$ ]3 h& q无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
( B  D2 ~: R! Z1 c. v, ]& Y
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

; T3 x% c, X) y. }* a1 i% G+ z0 k* _去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
7 X, a* Z+ V6 H) A9 [2 {, A而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
9 i6 F' U* A% T/ }$ t6 {, {+ ]. J我看你的逻辑比我混乱。
$ n0 N/ `5 K  r5 w: m
0 o/ @+ H/ p7 h$ I[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
7 p% k& \+ n! D" A我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

& \" d6 l0 z7 o3 V& ~' x, }' A, F# R7 C对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

& \: R+ g* {/ m$ C1 d5 U实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

! L7 _+ J8 R- q7 c石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
4 Q% t* J( }, h* l
1 W- A+ O( f9 V' `3 h) W外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
0 b$ \( |- a* Z+ k我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
" Q8 R2 ]: g) c" Q$ O
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
9 q- Y. c: I$ j0 \0 }
4 C2 o, P$ B  V9 g& O$ M6 k' K3 R.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

* K  c0 d2 ^& T9 I* x* r3 h8 }# X! {
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
8 V0 \$ V7 m5 C; ~
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


5 h+ O6 n4 M% H你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

: ?/ h  P3 i% v0 @) W( y大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
; ^+ T, X  b6 y5 W+ M, s2 ?. K* |

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?