从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
( ?2 u* }+ O& p1 S6 N
老杨进来给大家发点真加币。

: S5 i$ s" b1 w3 Z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
) ]! b( ~* e0 F7 ?0 T! n

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
: D2 W/ |# }) a9 g1 R
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
, d# \- \4 n: p% N- F! Y
5 K& A% I; A: p( d) L; K( G对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
& a# q3 m$ H; m  k
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
2 U2 [7 S5 a1 l别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
9 I+ w4 b, n" O* a  s我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
, `+ f% p1 J3 ]# g# R# ~0 wNew Listings Last 24 hrs:
1 n" F8 Z8 h: r2 b! E+ l2 U3 nActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
* B6 X3 m- X0 W' M* r! o8 r% xAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
; M: Y: @! j$ ^  Y  ]$ 495,201
$ 435,000
- x: }, z4 m0 }4 [5 O3 p4 F! |How are these statistics calculated?
$ h, }. L) o( q  I9 O2 {7 iLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
$ k2 f: s# y) L
今天:
" x" ^: X' i6 c2 R' q
Calgary Metro Area Single Family Statistics
, b/ E  ?: M; b) O8 z. R+ hNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
$ F3 N: F9 W2 g& G+ ^$ [6 U5,439
# n' X$ d! d' y# h3 I1,134
* Q' J( m# q$ R  s! I$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
) [3 j+ q5 _# K8 E! Z9 P6 P8 d+ LLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

9 z+ Q2 u) d; c0 b# ?( T3 \可以在这里找到数据

) r# |6 ?$ _6 T) G- ^- j) J. B! Twww.creb.com
4 A6 _- \. t6 S3 w$ [
( Y8 T" g+ ]4 x' ?* n, x炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
4 _! N8 Y  U4 Y8 ^3 F- \我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
# p& r: l+ d, h0 B太受打击了。

3 q# q# X% w5 e% J( F  P9 Y我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
1 _0 y: b' D% g  G$ Q5 Z$ X
* Y  }) g, w, G, i) h& D9 Z& K从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

& ~- J: z  b  e& s7 `
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
* o' w; B9 E# O2 x. P2 oxxx 你不打, 它就不倒.

$ A# {9 o. D7 u8 L# d呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
& D5 {4 V* ]/ ^* l& r 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ i2 \$ @# }/ d4 s1 ~4 A% Z
' B2 {% |1 n# F9 D老杨进来给大家发点真加币。

2 H3 A  x' a  u! I/ H看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
. S; J5 {# @+ N  [4 M4 p# M
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

/ H( |8 A9 {1 `- [' W
又一个有误导嫌疑的贴。
+ D- o, N. o9 T# a5 U* S, v
1，有人想来，未必真的会来。
7 c4 a% e; a# ]1 [
) E0 L( y, [' J6 }% k, K# j- D2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
, W+ O1 D# w8 E
; j1 O; Z8 L5 u; j" M1，有人想来，未必真的会来。

5 ?% y! F' J1 N5 f7 H' G$ s( M. I2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

% g3 m& ]1 J3 F& H- V, V我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

* Y$ I+ p- F2 s4 k6 ]5 f* g
0 B  _! m! w0 C/ n$ \6 G: z我们现在正做着把房价唱上去的努力。
! H% b" {& \& g) y( n. H3 Q所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
5 z' [1 U. Q; Z: f! [不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
) E3 E2 J0 K3 w1 R9 Z8 a
: M5 p3 }8 i# \0 p' {0 n4 h7 F我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
( g5 ^" d" A; Q8 M9 h" f
8 W8 r3 N. T0 u& \
( y) R/ j* e5 r8 |' X我们现在正做着把房价唱上去的努力。
6 k' X) n# |* o9 @, Z, Y& `所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

" G+ Q, |  k( c8 y3 H6 X
! F5 N$ X* i$ t/ G* w编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

7 l: @9 |3 r8 D1 o, \9 Z% [
6 R0 `8 X- f4 T' x3 q3 H那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

' `2 K- o% F8 T6 \. O无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
9 Q4 D5 r: D- G5 [0 s1 j8 \1 L
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

! |. d' t5 {, W; S去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
0 C: N$ [" ^. n* K# O  X" b: o$ I我看你的逻辑比我混乱。

& P. c- b; Q% {; n3 S  A( B: |- o6 ^[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
( a; W9 w* U! Q7 C! c* P我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

. G! v" i( {5 a' _: v- F' |( r% x对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
- X2 o% @; ?+ C" K7 h) H1 w
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
7 i4 E  |+ N  A* i+ A
  ~+ H# f. q1 h( x3 Z这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

2 G3 P3 [  ~! v3 a8 K! {- f外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
% E- q. v* D$ \5 R
2 Z! w' Z' R: l0 T( ]; Q&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

" ^- K, {, Q6 Z6 c) K8 @; F' `.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

. l% J9 a* n! h5 \  Z大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
3 s' o9 i4 n* k/ H. |, _! S' S  x

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
0 t5 ^5 v2 x9 l- b. ^- Y# i5 x6 {

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

+ }, l/ a- h6 D8 G& o; x大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

$ G8 h7 f1 s" G' P
/ g/ m' b, A% }8 z2 V/ E' ^1 |呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?