从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

# _' X2 m" }4 e) |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
/ I# V- G* v9 N! Y; M$ I
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

/ u+ L+ e( Z2 K! ]千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
/ h3 ~5 j% f, ?- }! w

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
/ B% [  r! ?% }3 Y/ L! T
$ ]. a1 g' s* {: Z: y; p这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 `: @8 W! h0 ]0 @. _' F
& x( r" a4 m4 }' S1 T对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
: _0 o8 ]+ l% m 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) |7 T& [+ N; p5 G5 o& e
' F( j) P/ T1 O/ J$ k) T" j5 p老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
, c0 {& P2 B7 Y( t+ F别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
, t! g8 }% a' ^4 \5 b7 k& w6 \我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
/ ?( y4 c5 {' T5 G太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
/ P/ ?" C8 ~; ]& S

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
2 i9 O. V& [% [New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
' B& G4 l, q7 l* }1 y+ n' _$ }/ VSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
# _: `2 ^1 ?3 C2 TAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
6 `/ M; i% Y9 r- S6 G& n% e1,326
6 y# u% G  J, G! j9 M$ g) H$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
- w9 P$ F+ ^; s8 p. F( U% A
6 _1 r* @& F1 }# V# _5 e今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
" k; l" u' y: O1 S5 I1 V) UActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
  n; X; ]0 ?* }" d( ]. A; MMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
9 N* J2 M. S4 f  J1 D; G) j) n$ 467,886
$ j$ r( b! K) Z8 s$ 421,000
8 M8 H. ?9 o4 K4 x# o8 q) M5 DHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
4 }$ v2 L5 o3 c# C, D
可以在这里找到数据
* A! ^( ]. u1 Q2 ~. }7 a/ d* ^
/ i% E3 n% H* M& {! xwww.creb.com

1 g; J$ R1 M# Y1 n3 o炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
9 G- {& s, T7 u( P6 k
2 w+ w0 J# _, }( [3 S老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
7 s( E* a2 a8 I太受打击了。

1 K0 g# e5 t/ o2 {9 x6 A% a我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

: @0 b# }  b' m, N1 o. C
+ k* ~  [1 ]1 o# w5 _( |反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

& j  _! O6 o1 H: m( a) j4 T
/ \3 k4 w: }$ ^; e; m呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
2 K* t/ R9 N5 c$ R8 Q 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

6 s( K8 [1 f( g6 K  O' U( M1 p看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
7 z5 Q0 M* |, E% i  a0 M想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
5 a# \! y2 v4 {5 `! T# s2 R
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

7 d1 x) m4 }: h
又一个有误导嫌疑的贴。

5 ^! [+ k/ x* _9 i2 o+ W% q% W1，有人想来，未必真的会来。

9 _2 r& v) K3 j+ V! m2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
; x- Z( ]4 O7 q0 D% G, A
. y7 W5 [+ ?6 z4 A
8 q6 L" r7 a* c& t. A0 x6 Q又一个有误导嫌疑的贴。

* ?  \$ l; D0 C. Z0 f; T1，有人想来，未必真的会来。

& P  [3 a* v7 a9 z2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 I, r% C3 S1 X2 D, W! a/ i
, U, A4 J8 M0 T# b, k. x我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

1 Q+ Q- R( k! B% X
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
7 o' h' g3 R, M/ ~3 n& h# C! _/ e
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

+ E$ S* x1 t4 ^( P% D' R+ j
. P4 U# D8 J, ^: H* A我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

; R# v% H; q7 I3 X0 T
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
- K/ i  q0 P7 `# c* z1 L
' Z. g0 W. Q! c+ a6 a7 ^* a
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

1 h4 z" p2 {) }, n1 o5 q无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

) e8 i* ~# O3 a' J* x3 }去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
9 F. ~9 M% E& Z  a: I, h, ?1 H而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
2 \3 E/ L+ {4 M) B# H- _6 K我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
. ~7 @- ~5 k7 P
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

0 e1 K$ x* d0 R0 z实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
# L* f% D: O$ Z) O; A; S
  H4 A5 i5 b& v8 p石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
$ y. f, I: R. ~
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

0 ~4 ], f( _" {- a( Z; y这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
0 d6 f8 a5 J, A, E/ G' Y
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
+ m- ^+ c! ?& c* d3 r, f
* c) W9 p" ?! p  q7 f.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

! i5 Z( ~' Y4 V) [8 J: C
2 q/ h% g3 c" E. F9 [+ y  B! F你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
8 b/ j! `3 U6 {* E

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

3 Q) ?, U9 }1 w9 ?9 F! s/ V  m
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
! [0 b6 T4 G0 ]" ^4 W
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

9 g$ x* M& O5 f0 V2 Q$ @呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?