从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

: W. n1 k+ y% A- G老杨进来给大家发点真加币。

/ N! `7 R5 A2 o' x6 d' ]; \9 U& k看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
; M/ |: |/ b; E! l
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 g4 K; c3 V) A7 x3 o
. ~$ V7 h/ ~. n* u) L' S千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

2 O2 x+ g& U$ Q4 D' i从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
, E0 E. T, A2 d& y, ?
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
) ~2 b0 C. J$ ? 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

9 n" b) t' f+ ~% D2 Y1 g, M* f' }老杨进来给大家发点真加币。
) r- Z' R( D0 W6 B( N
" l( i! t, M) n  N% V看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

5 n- U: b. F! o$ O0 i$ e$ [: p

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
3 I- |. y: t" i别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
/ R$ P# {- v' P1 h& I# \我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
$ W. S6 G+ x1 M" M4 bNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
0 v$ T9 A6 B# j  B' }! h5 r4 dAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
5 W! ?! X9 C5 W. q4 ^" G$ ZNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
) X% K- d' P* qSold, Last 30 Days:
" x( P* @/ _: }4 CAvg Sale Price, Last 30 Days:
  f# P( P5 {/ Q& G  xMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
. S/ X3 M5 ]# F5,439
) t( R8 W8 e/ H; D1,134
) G- `! g9 @& p- h) v+ B5 [& m8 U$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
& S0 `  G! a  `/ A0 |Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
3 s- Q  }$ Z) _& C7 s2 ~; W
- N) Y& `' ]8 D0 {www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
' m+ ]2 N0 U- m9 W& x. O! m% V' U
老杨，问你个问题。
4 y3 {( j# T" ]1 {' n1 X我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
. \- V/ F1 b+ x8 e5 E7 o/ t. B" h太受打击了。

1 @4 ?0 \8 l$ l我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
1 s4 c2 Q7 @/ [. _) m4 y: U+ A
# l3 v4 I* L7 h2 l' q# v: @- `7 }从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

' l. |: @+ K5 I2 R4 x9 V
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
$ P  [/ [( N8 s- N* W0 qxxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
4 r& E) O/ J- E& B& \9 T& Q 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

) g% f( w6 P* N3 ^0 V! U2 O9 ?老杨进来给大家发点真加币。
1 U$ E9 J4 r$ U& Y9 @
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

5 c$ z! c4 k$ T2 z6 s千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

% _0 v  c8 t- y2 s9 `& c
8 |4 B4 o. d6 }, [8 R' F0 ~又一个有误导嫌疑的贴。

2 G, l( O5 b6 b4 p8 P9 P1，有人想来，未必真的会来。

8 ?' x! _5 ?+ @  \2 D2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
* u% ^6 L) [/ G- N$ d
& Q/ e' e# j4 n- q5 B6 z
又一个有误导嫌疑的贴。
+ Q- H% Y: c: ?6 K
1，有人想来，未必真的会来。
/ |: W% M$ Z+ I
6 k( f, e9 r- x6 U' y6 n2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% {# F; _3 h2 V1 j4 A8 c所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
; P/ x( m2 N& @. F/ q# O& C不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
4 [) f  ]/ V) N% _8 U- O' e1 d3 K
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

  _! z+ t# Z8 @
+ [9 z* @) G9 @  D) g8 l3 W那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
8 ]; n( _# y1 Z4 i
7 V3 m4 t2 K) _3 S; y
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

& m3 o8 O' T% {- u% R无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

7 {1 Z. d% B1 x6 ^无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

  [) \( I, v) h+ {( F去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
9 z, |  e( l* P而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
! z. k. V( p7 a4 L
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 U! K2 l; ]- S. x
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
4 W7 K+ O, z9 j* I2 G
& v- U, C$ M7 v# s5 g有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
. Q" E4 _* c2 o+ Z8 P8 @* p4 P
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

7 A4 R, s$ l0 ~4 E* ?外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
( p6 o& o4 u5 x" b
& s4 L) B+ _% Y2 ~/ Q, W& \4 c&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

% |" c2 v9 Z( _9 I2 K4 ].h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

: d5 N8 q) _6 a3 {( V  c  {  V你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
/ \& R" h6 O) x; p7 i* D1 {
0 z6 C; D6 t) ~: Z大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


9 Y; H# v* k  U你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

) c2 ~+ }' @" ?( y# t: z' r大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

- i7 {% O- |' f" z7 s1 n2 i0 L呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?