这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
$ C2 N) l6 S  |+ l) zhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
2 f  b+ e* Q* a, O
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

2 |6 s! h/ h7 S5 t  B3 m[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

; k& ^2 X8 `+ Z% M
. y1 ?( V, ?" O" O  _还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.
# u, \5 q) K' Z) o" p  {& O- w. X
: e7 m3 E$ _" Y, d0 k" o/ g  CI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

: ~. q( `. \* X# j! z# Q
% l9 X4 m) b9 V3 U哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表


+ K1 O- x* N+ O: `7 e% E7 K6 k& V; O还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


6 X+ I! u5 |, g" Q, `哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

, ?; Q3 n. f" |% P* K/ f9 Y; I* iCan't you read English? I have stated the builder already.
1 i; R' n. t3 s. A
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

) q% o, ?5 P( ?
/ U1 B( Q4 V+ d& b  PCan't you read English? I have stated the builder already.
( A) u' [, ^9 d8 a" g
! a8 j" k# r' a' p$ U) w6 {The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

  X' ^- c- ^9 b! H% w+ g; T' M

$ [! H; N8 [) j  L- Y3 k( N. C我读不了英文，且孤陋寡闻。
  A% c7 B5 Z: p0 B9 }1 O现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
5 B& `0 J3 D* ]# D  ^


; j, V- ~  h" V
) _  l6 ?# c  Y% D& k我读不了英文，且孤陋寡闻。
- n$ E: ~: G! q( ~现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

/ I; k6 J- E. {) A, w+ L! PI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
3 a; @: X9 e  c$ x+ c/ {, ~' M# }
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
7 X* C. k4 z( A* a3 b0 a. X
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

8 j4 O7 N. `- O! `. a对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

. P) R9 Y6 M/ U! u
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

7 y) |; E: C* v. s. D0 N

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
3 w- L$ R( [8 u

/ o( Z& a  M3 K不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
. N1 `: K+ m" L1 l+ ^5 c3 c5 ^

( Z! [3 O' q' L4 o" V, V7 |现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

% a7 e4 R7 T3 @" I9 K3 _3 H9 u' l0 |亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

/ g- ?0 v" I# E# t$ B) b
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?