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这个房子超值

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。4 i+ u7 I* h( w' u6 G
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
' f. Y, v: h4 z& p7 fhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.& U3 n1 o7 j$ N* ?

, H7 Y' g" ~6 g, d- VI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?3 C6 v$ ~: C8 C8 i% a

: i% l* j* e% k& \! B3 ]! ]; G2 T[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表 6 f2 i4 Y# f5 o* u
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。$ r( |4 |& v% S) e3 c6 z% p
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
7 l! c, s, Z0 g9 Ghttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

% H; W" `. R6 I( r3 y! x3 Q6 V3 }: X+ S9 {; B
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
1 K( W$ c9 M$ ?There is nothing but pure crap on Comfree now.
8 ^6 ^3 {6 ~% C1 q3 ^7 m, o2 Y, Y- s. U% }5 Z9 a; `5 J; k
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

; q7 p6 o, E; C6 F6 g9 p) g6 q- ^) D6 Q, `  b
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 1 v  P6 A" \: D( j) g$ [  A+ ?. i

3 C. T# w9 a/ M* k, a/ u  @; P$ H& Q# E7 n3 v5 C
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
+ a& L. s" I. z, }

& F& f/ F1 B- p- L大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
8 |% T( V9 |  H+ _5 P& _; B- T0 h" a0 ^6 O1 N7 @, @. f/ Z

5 r! {" w- {( Q- K0 m哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

: L5 `4 `6 a9 q
+ B6 T4 m2 [- ?, |7 yCan't you read English? I have stated the builder already.6 K, [: a3 Y7 v" Y0 j$ S4 l3 E: M

, J5 k1 C1 l, b8 d8 |* d, G% JThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
2 W( X; T# k. h3 I' p  S1 D! o1 W& J% {4 G0 k

6 M, x" Q$ a8 D$ D; k1 }Can't you read English? I have stated the builder already.
0 M; f5 i2 u1 N0 X! \' c
. d/ }5 l6 d% |# |5 }! Z$ PThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...
) W. P! o6 e/ k! B6 G7 }. F

7 ]& Q/ `) R' G8 m' y' p, W: P/ |) R7 n % @1 H0 h" c% h

: Z( Z1 g, ?1 A  d我读不了英文，且孤陋寡闻。5 z$ H* n: @3 Y$ u
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 6 b9 ^  ?9 U" a. Z

- D3 d- \" a& y- o7 I5 g
, X9 c" t3 Y% _8 R7 @& k5 R# A ' ~% A* O% K! X, ~& C
% G6 r/ U" c* Y
我读不了英文，且孤陋寡闻。
7 C- U4 [5 }7 j. w现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

: U& H" ?1 W4 i/ ?" x  V  C+ ~% l
" G- N1 N- ?# g' dI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
% J: F& z. [1 F7 J; L' R& f$ k8 C1 M5 m$ O, X3 `7 ^6 H; Y6 Y
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
$ z$ T. x  D, v' a
7 r# R' S4 U2 m; N  Y8 S, eI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
$ \$ Q7 _) ?/ c* P* |
% E8 f0 y" {4 @+ H% ACurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
已观摩,好象没啥绿地.
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
5 `" m9 _; p0 T3 t1 i529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

+ ?5 S+ x# s8 y7 p3 U) S
( _6 F' N8 J7 {) G对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧，买不起顶一下
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表 + c+ \2 {- @+ i5 n+ J
是judy自己的房子吧，买不起顶一下
) d0 I9 E4 X2 F% q# O

4 a2 b3 }  i' d/ I/ p7 z- A不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪，何患无辞?
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 & M. H% @' e, t6 f) u* L& W0 ]

, e0 A' i4 F) v% r0 G) U  B7 c9 H4 D6 \. P
! [2 H) @* C( _: y" ~; c
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wcjn
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
1 U& f! n5 j3 Z+ a( l# u( A; ?: G+ M$ W
) M2 A; J- O' m$ c9 }2 Z6 y# t
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

- C, `( J5 \0 F
+ S1 o5 \% g# y" W# d' m现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
7 p2 z7 K; e) ~% z& v. g1 B
, E& i6 p+ p9 G& V
0 G4 `$ l( `. J6 U现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。
4 D+ E: o% v& u: v0 `
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表 " }) y& F# H8 U/ I- X
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

8 Y/ h4 M+ a- H, T8 E2 @& l* a$ {$ a5 M, u" u
哈哈，这个评论经典！！
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MichenerPark
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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