这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
- z& W- e1 R$ C' ~- L- Y只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
1 B9 Y* u. a0 K
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
) X% O/ @7 G& f$ ?3 k; z( X
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
% n2 l- W  d* ^% [8 f6 \http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
% W8 R& N5 F& @There is nothing but pure crap on Comfree now.

& |" ^1 ]3 w; d) G1 |I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

/ D" S7 ]) k0 }  i4 j9 t$ c
1 E) \& r6 Y7 W: D! g+ w. w) ]哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表

! ?2 m: [: u# K3 L. \4 ^$ N
* ]$ I& C5 j' q; D0 T% ^还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
# c: b) Y1 k) C

+ g" N4 Q* Q) f8 X5 V5 {哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

3 R( O- h' o- Y$ G6 r$ F6 dCan't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
5 C5 r- d8 D) Z3 G3 x

Can't you read English? I have stated the builder already.

( P- F, l. ?9 o( iThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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& z7 N# m  z' \& ~5 H
7 v8 h" b/ }1 R0 R我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

: {! }3 R! }( @

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, X& \( M2 r' x$ P) D我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

6 ?  v9 J0 i9 j1 C! B5 E6 S" X
3 Y6 @8 l% {# v0 M* B1 [2 b# a+ AI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
! S  R' C+ c% Y# l8 J+ Q+ p' i1 w' N
* ~6 R2 _, O/ P3 H; D" ~5 LI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

5 \/ Z7 R5 {5 |+ N3 p1 V* U% tCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
* s2 J/ V8 T% u+ y529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
' A7 h' r6 L  z是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
% n( R1 f- I  \1 O$ V

2 P9 [/ G& H2 p+ v8 V$ e
7 H* I6 r  F) I8 A9 x

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
: c9 d) ?' m+ G2 w

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

- n5 o5 e( h& v1 {  p现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

/ A- b6 c* \1 n" Q- S; F% X亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
- _  |" v$ `6 @- X6 A亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

' q  {" J$ a- N( d4 u
; U4 k& T2 k. A* v! ?; c哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?