为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
) m  D* z9 v7 a# W4 d2 d我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
: d; x: Z4 @+ |8 z1 v4 u- s& R抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
: N5 B4 h6 S- }) e6 T问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
7 ~" r; w- Q$ N2 P# \1 J/ h5 s
) v8 O  C2 n% D- U8 C0 b6 }Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
  \& r7 }6 h" p
) h6 O& Q3 z' o) q( }: K# ][ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

# T) a; U1 E6 yBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

+ z% o4 L5 F* H9 y* p
/ Q  i3 L  O6 }4 w) d  TLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

+ T# v. ^5 K- G5 E- C% E. b) f* ?
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
" @1 V  O$ _! v7 v9 q
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

8 J/ P) `2 z  S0 p我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
3 K4 D# V2 [- C5 K" t所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
1 w- `, K3 V' R% C; p! H问题是，谁来牵头呢？

8 O# f6 X6 Y! b) H5 M6 f* B$ y: Q
, J" a( @+ T- X- d8 u有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
9 \  z$ X# `; v8 J) x/ R& e5 m自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

/ T. U4 C7 a' N! u9 X我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
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' Q/ `! B; w) |- j有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

9 @+ e( h; J6 {. C5 k, \
. m6 C# f; E7 ?( O% P, }3 ]没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
" g% a0 d6 I2 E: V4 m' W

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
% _0 N# w! `: F! M  W/ Y. L

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
9 Q! B, t/ Z0 b0 d3 u% b9 `; c
+ R& W8 u4 [& U$ P; P* L* S我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
# w- s* f2 J8 d
. |  V: v. \) W7 j2 F
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5 @' o/ u7 r3 o
请参考温哥华华人自建屋连载：

. n' o* @, M0 Y0 f% N3 Q8 whttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
' y, e1 t1 w, ?5 [1 ^

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

7 u: |3 c7 r$ J& u$ O- @6 g我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。