为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
' L. W, u; Y: X6 G0 c4 ?8 K, m问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
) i0 H- _+ A& t$ h( j: ^; W& w
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
' o, [4 J- |3 z4 E" b# Q- L1 PPeople are already 集资建房ing...
) w' H" K6 ~' j, v2 b
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

4 l" Q" Q/ z& T/ R6 z3 [; bLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
3 Q+ j: t% q( J8 f  u起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

% O' f$ I- w+ Z! Z& o8 p8 N如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
) }2 Z+ X+ X- q" ~. L/ `+ V$ M
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
4 ^5 p6 C; |4 G问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
8 F4 W  k1 j! U  g在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
/ t" p# J% i1 n8 e& W1 V' ~自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
' }: ]- @3 C/ x; X1 q( B
/ D0 |1 p( ^2 J8 }2 M我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

' H5 }) i: E0 V- c3 {
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


8 _7 u1 K! _$ T% ?6 E当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

$ r/ N4 `% L3 }( O6 z我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

$ ^! v+ b0 J4 V4 v
$ G* K% w8 a+ {0 @. D当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
8 Q+ s# G/ N% Q
+ f( n( l0 r: ]! j我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5 a2 A1 Q4 T- M7 S  k0 J
请参考温哥华华人自建屋连载：
5 O% a2 H" i; ~& W0 D- B
( R9 u' a: Q* w) v7 _, Hhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

, m" R7 a+ `$ Y
4 S( g9 @. _% Z有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
! e' S& H- m9 L/ j/ @3 h* h在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

- m* K/ U: z$ W0 t7 d$ y2 E) ^' D5 {/ R我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。