为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
; C4 q/ }' S6 j无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
' ]- T/ D, C5 O% p5 \- S
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
+ ]" j8 `/ V8 o3 s
$ W9 n8 R  @7 E- H[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
0 N! `1 G7 X( S, d
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

* N0 X6 O& ]. x
! o) x5 W8 j4 V' e9 s! dLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
. Y- a0 A  [5 U- f- o, y9 K5 k起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

: c# W2 D. m7 g, ]8 T! T# p3 P$ m1 ?我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
) ]5 C1 h$ C! f# {3 W
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

1 d1 _  N- }% u# a我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
" h9 w8 d( j7 q+ q! h# T我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
/ m/ M( `, w* _; t% w4 \, o6 N无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
* v; A+ O+ [# G" b问题是，谁来牵头呢？

! x2 J$ c; R+ y6 E: G
# `5 y/ K% p% o1 U  n  n4 X) q有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
/ Z3 X0 K+ Y9 G1 z7 y( A- ?# z; `自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

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3 U; M; h/ ^/ _" ]* Z当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
6 [: b+ V, m; \1 i7 [0 {
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


3 H: N' c2 ]/ y; a% p5 [* R8 p有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
4 m: ?; ^% a9 q% S在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

  q8 b: P6 K, `5 w# G, I% q

( R4 t/ b! C7 ?5 G没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
" L3 T1 Y* }; {$ h* v9 P

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
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我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
" T4 y+ @  S! f2 \" C9 Q

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
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: u, I+ v4 Q' l# z6 M) M0 M我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

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6 Z3 H6 \4 A, T- P. W" x2 P请参考温哥华华人自建屋连载：
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3 h/ Q3 U& P: k/ {+ p/ Uhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。