为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
) B9 I* K( P- W* Z, `抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
/ A) ]4 ]5 x" I" Q' t
3 R6 k6 D4 m: P9 i- iBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

. b  i' j1 v% U/ k# s9 d9 d) r[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

! p* Y7 h  ]4 E" W6 M4 N
: O, p& n6 o6 M+ u: O! g8 S2 hLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

+ {% [$ F# g8 o, ~4 l
  {- q2 ?+ a/ O5 \/ v我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
' R$ F  E# B% ]( G! X3 O
" n, O- K+ o5 ~! T5 ^9 L: {; {如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
) p# ]$ W! r5 t" N2 A7 E所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
7 K- Y1 B" P, Q) A( C9 U2 `我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

9 k- V4 D6 e4 c! t6 Q
. a4 A8 g. \/ g! ]. |/ \) G) X有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
( Y+ u3 K  \0 t* x- q6 m5 o在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

8 U1 t- W6 g* i- I  {5 R# C当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

; d; I* F. ~. `- N+ o. h我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

* h2 ]* l  U) c4 S2 Z' R* {9 e
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

0 K, P: ~$ T/ F9 C  S2 s0 W0 u
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
  ?4 `. Y1 W5 o( W# |- j) R

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


0 O5 ~* B0 @: ~当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

7 O1 Z+ ]7 }3 F. g
; m1 l+ i) R  I  |9 }( K当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
! @) S* h3 j0 Z$ @# Q; d, K# s. n* Q
! y: g+ b# `7 J6 R$ D我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

! a  X! y5 O$ ~2 a! u% q请参考温哥华华人自建屋连载：
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0 A! y% G) b& x, R/ v; q7 xhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

2 D- u3 e1 b- {" v5 x. ?0 U
% K! J1 _- {5 F; M, J有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。