埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1611|回复: 5

Condo Info Oct 1-10 update

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo9 A* U8 H& _3 B4 {" e" V, e8 r
MLS Statistics(Unofficial) ( Y, Y) o9 |* H7 T% _, I
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain1 d  v% g3 x" l  q) V0 G
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
4 E" ?9 M4 R  k! u7 G6 t) @: M" [) Y: e" a1 S) \
Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  
" Y$ H0 }5 a' y% F# e/ a6 R
% w& m' j! ]  T! ^Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%; `0 n1 v: O* K" {$ {% Q6 K

% ^3 o3 i; Q4 r- O$ N5 T. x- cSep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%
; X9 E& |# Z( x4 @/ s4 V1 l - i, W+ k( o0 m* Z6 v
Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%
' t9 _7 z9 @; F  v - Y. v6 [: C: H' M/ F1 L6 q4 L
Jul 2007& L$ D# s% N0 O# ^' @) u
NA+ Z  C  @, |$ F4 j
1615
9 d  S; B# x, o9 [' q% l& x* U 479
! o) z6 a# B6 g 275,905/ u  u) p; d; ?% c+ X6 Q% `- s' B' [
269,000
5 G2 c5 ]# M. d) r4 p% @ 285
/ p1 w& |/ V/ G2 T7 L" e 29
/ \& w1 J+ N2 t) [ 30%
4 E8 e: z' X# c7 W% L
# r7 {: M* n6 E/ X0 \- AJun 2007: i( W0 [" ~( O8 k: @
NA
/ U: ?# E) f/ ^ 1565
) ]: Z% J$ P4 B8 b& T- v 743
7 ?2 U4 ^, C( V+ X& s; R 264,657/ H" ~7 C; S4 W( Y) a& k/ o, p
259,000
% b9 {# s7 w6 H3 |  K# E 296
6 f2 @3 V1 k: X1 p4 y$ N! e 22
+ v, T6 `  Z/ ?2 `3 q3 e5 T* t& }3 K7 \ 47%; \: L$ Z0 X$ z: F# m5 ]
. W- L; y0 t/ S" t8 O" V
May 2007
; @1 f4 Y' N, x/ Q+ q6 _ NA) U  K$ J6 e6 M4 Z- j* ?: v
1759: F+ l& a1 T5 p" {  Z
985/ t/ Q; |, n5 x6 z& e% j3 @3 R
264,431
* s8 R; E( z+ e. Q/ z 260,0000 Z+ ^( z6 E: \  L+ S/ |$ w
289
# D  E1 ]- ]- z' B: L, u' U6 I 36
, g" E$ ^/ l( Y/ A3 }/ T, c. B 56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%7 H1 {# \, W: ?: R9 D: ^6 r
鉴定完毕!
* I* }1 K! V! O/ i' ?  r! ~" JCONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 $ C, k) [. W  e
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?

( O* R+ s9 W  _+ h6 v1 {# w; jNEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,4 |4 r- G" I6 U
他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。: J3 _' S1 y3 h
  l. w+ ?; t) [4 y2 b2 ^
由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表 ( ?: D5 \6 |9 }8 V! a% S( \! K
Edmonton Condo
+ r" M8 A  `4 O: F: r# `+ qMLS Statistics(Unofficial)
0 ]' O( V+ W2 LIncludes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
8 p  s/ m( `4 V1 [4 @Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...
8 f  \! D+ P* L  H6 ~$ ^
6 R4 u. M8 p& ]/ M0 q
Good information!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-22 10:08 , Processed in 0.172876 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表