埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3321|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
/ E1 P" u& F' {% s他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!* L2 z& y7 r# Z& ?+ K
草坪地下室都完成7 }& Y. C) k- J+ ?! ?
4 y  j3 P2 i+ I  A
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635
; B5 K" P1 E. C) [这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表
! P! o; w4 T# }9 b' m一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
6 H' y" _0 A2 j1 b6 W8 Z+ n, ?# U3 X他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!  g6 s5 @5 m' S" I
草坪地下室都完成! P1 a1 W. V6 o5 \6 t/ f& a
- ]0 T$ b  L  O
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
& [/ V" ]! s, T
# v% g, B! b' v0 q3 E
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 - B$ T  o. e  }- r
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?

) X6 Z  J  C, T1 Y: A- i4 EI'm a realtor. ' c3 v' |, p& {" A2 h4 ^8 f6 o1 Q
1 v8 i0 k* J' I

0 ]- o/ G: S/ `! M3 c8 j+ N. s/ ?
: T% x; p. D; W3 v, k3 `

/ B; ]! Z8 F9 S* {
9 ]; C0 P, v, V" j; n' H. G# w; m$ }1 S; U, }) I; t, |7 ~

& V# s; r+ V) m, b( P! ?. P3 t9 ?
) `# ~: W' N/ Z% N8 V& _& H/ e) t4 |  a8 i: X6 {' x( m
  e" F" t1 B& A% y* r5 s% h3 J

  {! I$ N( O% y3 c' @( b7 e9 D

5 ?1 O. e2 F1 G! g$ T' ^9 D
! F' ?' @1 f' M7 F6 J4 {1 c0 o  P" j! S  s. h2 s$ Y0 Y
Just a joke. ask your realtor.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-18 10:10 , Processed in 0.288147 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表