这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

5 i7 r9 D8 U) ~6 e% P' e9 Zhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
0 z9 j( Y' |+ v$ p' |# R- c6 Z! Y

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
+ z  P0 r0 [0 ~
  X# @! F: O/ J7 jSold for less within 2 weeks

1 A" b: X! t) n/ @' c9 X6 ?3 }

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* y, L% q1 [! D0 t2 K: N3 T
+ j4 s8 {) ]5 q# j" D  T所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
% N+ P( x1 }% Z. p* j7 Z$ T我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

5 S" s+ u- l- }7 T. G

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

) v" x0 x7 O0 M+ s2 X不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
4 t5 M! v4 P2 f% d: o  o咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' x. ^  l* v5 B6 \& A. }$ q" s拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 K( `& k. z1 ~8 `
/ g# |/ @/ X& O- B( P如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: ^3 u- w  J3 S" Q" `: p
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. @# n( z: n  J- u8 m拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

& R' w2 O# b' K1 n& n# U$ J8 ]. Q# u
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

: ^  h& C4 I9 f0 x; n6 W; \如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# @9 R. n' v+ K# c6 j$ j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

4 {  q% y% A" I& O精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
3 p/ A3 |" J3 V! z  X  W这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
% \/ m! Y" k7 q( }( ?因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

  k: t$ [/ k# C1 z" j' C# O说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
1 b9 B3 _- t+ X$ o回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
9 w5 H, R/ p: q% ~" y因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

6 X0 }( k5 e! u  u" h4 Y视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
; }5 C: r1 g" X, i4 U
+ [# \7 q5 |. j  S) T+ z
视角极为独特和老到。
7 Z0 n* C$ k7 ~& r/ _+ c1 g; F极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
6 @2 ?0 M& s: `* `我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
. H! a; v& ~  m2 h0 f如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
( n/ |  V, O. k/ \那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
% H# b& [8 l( E( t* k, C* D" K4 d房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
3 e$ b0 I6 l' Y2 h+ f6 K4 A
又抬杠了不是。
3 R/ _; X# w& _& [我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
; Z$ x8 s) N4 q如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

( M2 S4 X- e7 o 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
4 u) Q) _1 c0 i( x7 x! B' b" h
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
" G" h1 w1 K" Y4 i, h* F/ L
8 z9 k& G7 \3 r+ Q, q9 ~$ |但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
% i9 [' O6 b  m' W+ c
& E& H$ @8 M6 G9 W) ^& U, p但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

2 {; a- E( _0 `2 P( W/ J

YOKO

' I0 w9 Z3 ^* w; p

snack

, C% @- A9 }0 j( h5 q
) ?4 o0 z2 d9 F: h估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了