这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

& T/ |- T; g/ A- d4 ]0 P

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
8 k# S1 {' X% {
从 449,000 降到 429,000 万

% d6 ?5 q  {6 A, q% y  y$ lSold for less within 2 weeks
8 C% {- ?# b* C% ~
/ J; W' H% Z  G5 S7 B; V

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

4 v6 J& x$ ~" {3 T$ b另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

, `% \9 l* [- \0 q2 w6 m' O7 M9 i) u' p$ C所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
3 K+ b5 k& n3 e我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

) m- Q+ ]" F9 A( U
2 L* C: i  [/ D4 V+ K7 p% m

% j2 @  M' L8 N* e3 Z3 q厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
& c. V1 U0 P+ e( K# }
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
: x" j0 h  }$ @9 M5 |; {咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

6 Z& P) R, w6 K5 H! b0 O& R- E  O, b1 A如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
$ k6 w0 G  {2 Z" x4 @7 e拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
2 M* v6 m8 u( r; r( r& K& M) x
2 J; d1 c' `. s/ E如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

* g8 ]7 Y$ o0 g7 f$ |  q9 ?

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

+ N8 n4 j1 {8 e* {& d7 V. z如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
; g9 }! {% h- g) |. `拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- N9 w* w8 m+ ?4 J" m3 o0 V! G
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 m; i& h% W# Y5 N- b
) J0 C* K9 a' f, [; T0 y7 q8 w如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 r( c: f. r& a; Z5 ?1 \拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

' l5 a7 m4 y% }' m8 y精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
- {1 E  a- X* ]0 ]1 W0 q回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
  S" k/ I6 }# o; a  E因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
! F8 [( m5 U6 r2 g5 z这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
" J5 ~* T1 d' O& p, u$ {: H/ d: p回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
: k2 W8 ?( X' d这也是房子 ...

7 P" N% Q/ v" a1 y
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

  |) b2 x% _. t4 f, [
. n2 L. c/ b+ O( _0 h视角极为独特和老到。
3 p. D4 u# A( k极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

, w/ b! L9 V2 d$ B) i( T+ T又抬杠了不是。
5 v# a; n& J" S' d; Y  h" q我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
( r. R; Q: ^# ~$ W3 }8 |( r如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
( H& ?# D+ n% n* L2 [7 s; }如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

. [+ `5 U0 A- f' k$ Q# }又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
  z$ X$ Q" a( @3 M, |8 I如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
6 b* j  Q' I$ @& K$ b3 n& _: Z% k1 d那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
2 M0 {$ A6 @9 u我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 q( Y; H; U  z. p 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
  s+ e; m8 w; l* y. b( T! A拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
% r! `  B* l7 g+ t/ J( Z! Q
6 b4 f% {- h; \: g. e; h* K但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

6 e2 j* E. Y" }( G2 Q5 W但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

! e" v, y* z) r; d1 E

YOKO

8 E/ [- `# N2 O9 G

snack

  h, s) G4 ~/ B估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了