这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
! {7 J- Q% I) N& `9 P9 }
4 I0 C7 Q. p  b' \http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

" y% F* Y) n  M6 ^2 ^5 K3 y从 449,000 降到 429,000 万
9 ?% W' w! B  ]# Z, \  n
Sold for less within 2 weeks
; J) a' e7 n* y' ^9 y
5 q% Q' g1 q8 A; [: w! f7 R

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

; r, L. N" m, k+ }: \* s另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

- G, t, H4 r4 a9 c# J" H
" O5 L6 ]1 A+ W" l+ S) F0 K所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
8 Z5 U: n: O4 x; M' F3 {我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; C3 ^# b3 p9 ]
; z1 h0 s; f" X2 I0 H( I3 V3 W

0 W) n7 t; ~0 }0 D2 J3 r厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
+ v7 [- c. f- p$ V9 z咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
' @. F8 W: k7 n5 z6 |0 g3 E" R
* j& O* x) x; [' ^1 s7 _( }" F% }不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# H9 [# A0 _" A; R: F% V  N$ K1 F' e拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

: [, I* n  _( C- o" b4 j如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
; y3 O+ p6 S# c2 F+ X5 Q拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

4 l7 @9 x% i, g( p
; s1 N9 `1 J; r
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( j, T- D+ |  h7 I! ]拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

8 D5 y6 k3 [% l精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
" Q- h# z3 }) _: T% I8 C7 I因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
7 S  i: H/ f' L& g; v- g8 G回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
7 v. E' c0 B5 C/ C' T9 O/ Q因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

$ z+ j) R* e3 z2 o4 b) ?7 \
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
) Y& R0 {5 t9 L& M. L因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
% f! `5 B! K$ @* s. h+ l这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
6 h; y/ K* A5 k
1 H/ d, \3 \7 @
视角极为独特和老到。
! ~) I8 q* z/ `极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

+ [, f( g5 G* J7 W! e; D5 Z又抬杠了不是。
- {- {1 Y- R- E% s$ D我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
5 R* U$ Z+ O7 e0 U, j$ a: n如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

) n2 B, v' F# n( J又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
- U! B& D  V! {如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
# R% l4 v% G. A$ X+ l如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
. p9 A4 p* x) v. K8 A/ O" `; v2 E那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 P! Z. \' |+ N" m' |8 d8 \拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- D* n  Y1 M) K+ Z嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
) _  F* o1 _( Z2 |3 S这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
4 J3 O% d' F! ^$ c
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

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YOKO

% i7 d; J% c" ]: ^: w' h

snack

6 i5 U, V. [: E( ^5 G
- A/ }0 ]2 V& Z7 R& b/ x1 _0 t8 s* g估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了