请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
( p( O7 V9 W  ]  ]( ?2 M+ K0 {& w5 U+ k原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
. _' ?, [/ P/ W' f# l* m# f$ `. b这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
0 Z" Z: x, T) m! i' G7 I" X& X0 `精打同学知道吗？
7 b7 x  @2 L0 c9 r+ Z& v! g谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

  ~* D3 E3 T' k5 z3 i, A! ]# x
" G# }' S3 O6 P9 L: T% w. J你的意思是不是新房先不卖吗？
4 C' ]& W+ L$ r% E& \如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
有没有规定，住多久才算自住房？
( q) m! ]& w; R" t6 e问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
( Q$ A& z% v5 a- u2 k  l如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

# Z9 k* n- \" a7 S明白了。
鞠躬谢谢！

精打细算

不客气