Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
" K; L2 `8 {: p8 N+ _
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
+ P$ A$ B5 C1 a2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

7 O5 W+ e; @# I1 |1 `" R" `[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
7 _( t2 o* R  f, z* b' ~- W你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

' T; q' @7 h3 T" `0 c5 {5 r他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
/ b" N+ [$ g3 \8 N; \+ O顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
5 [& ~0 \2 i/ I2 T7 J% \$ R  k% |
( w0 [7 t2 V0 ^$ A# Q) a防身器材装配好了就来贴具体的。

/ J' G5 V3 n( a8 G- I呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

/ m0 ]1 x% \5 y$ i$ X其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
$ E3 d* i/ n) B$ V今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
" ^6 N0 b; g+ i% D; X* f5 t
) f- Q0 @, ^) e9 E/ @& |其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
5 d* S; U) Z+ V. z+ R今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 r- O2 I1 z  Y3 @1 E! ~想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

6 v2 I+ U5 q0 o+ O# [9 `% {其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

) y4 Y- \1 d3 `# z喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
" {4 @& M: K, i' F! h
/ e5 B% u7 |" M- ^( h! p
, y$ e' y7 S5 W% P+ L+ d喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


# h- J3 F" O& n7 N4 m喜欢长篇大论！

- l: ?) K5 [5 T9 W0 q对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
& }1 x+ D2 U: X) n: ~+ e1 N/ y
6 t" x, f6 _: dZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: l; t1 |* @% e8 u/ F现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
7 V9 e- u. N' b! y$ c0 d  r" o
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
% |! @; I% N0 Z" o3 B  
. N0 `9 H: z, }) R7 r. E6 U( K
( Q5 N+ p! T+ T, H( rZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ d) R; P  S( b; N7 d, d现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
$ L9 \: @6 M5 ?+ U& ~7 K
; ~0 X3 V/ k3 e9 ]! u; L0 I. p# w如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
0 d2 Q1 [( T: r) S
6 W' I" P+ s# q& t! [/ ]' h! |Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 ?( W( v  q5 d" E  `  D现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

* z+ K% ^3 s3 _" S5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
; @9 v0 i) H" U& p! E+ o
对，说得多才容易挑毛病！

2 J: F7 G' ^( u" z9 Q* F
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

( i1 |  H1 ?, H9 k. C( h
2 k7 y9 K$ ~& ^5 ]6 V1 `+ q( c别！
9 z: m# m* m! n* ~* c0 }4 |好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

, D# j/ ~; x1 _对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
1 `. x7 U% |# X- w; O6 v
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

( y1 f, q* s. O3 x2 n, [1 v6 s( i
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

( F' T3 F# n+ V8 b# j
6 T7 h! w: t, H# ?
1 j! e" P9 M# W/ h0 M估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.