Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
: q* d+ b5 E1 @  d
, d* y  P6 b. V8 C3 X9 o: ~以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
- h/ f' t5 y9 k( k. i

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同意的顶，本M再做具体分析。

0 d* L9 p' s- C6 o. y3 y[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
* b( B7 w; q9 O0 U  a你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

2 b( F, q6 P/ r: B/ W( \  q防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
7 ~6 u, v8 ?+ J3 h" c6 K- K3 e愿闻其详！

+ B( m; J& @* r" v3 d# a6 f其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

& w4 i' G8 ]6 q, a+ h% Q% _其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

9 k; }+ W6 z8 ]* p( ?' o
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
% z0 X# N# j3 A% R7 n8 Z& }! u! I
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
) l# H0 ]/ G1 N3 S4 R  [7 {今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

  f$ b$ h7 A% I: ~& h# ^
8 ?7 @" L, p0 Y5 d! [" U8 ^喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


7 f# Q  P* s4 L9 K  H喜欢长篇大论！

+ {+ |; h8 z. I/ `8 ~6 e6 ~那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

1 P* V1 Q) D4 _) i- L
喜欢长篇大论！

; m' Y$ a6 H! @3 k; _5 e2 r. @对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
7 N0 @0 V$ s! j: E8 F7 f, [$ Z
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; ?9 ^0 K. S5 u) k$ K+ F2 `  r现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 `6 N- D: ?2 ~7 R% d# D: w- i
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
* g3 }5 ]. G; k6 U5 D# {. i, Y  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) ]) ~; s7 ]+ C" g
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

# i5 I" @- ~6 r0 X! c( n5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

; b/ J2 q5 i; V7 Q5 Y0 o! ~, g对，说得多才容易挑毛病！

' L# Y. l! k) z1 d别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
# |% [6 F5 E' \5 x/ V8 r- {
- k$ S4 }" d# M
5 h: F$ s. C: j% d别！
/ i# W6 [/ ]6 b0 B1 u# {4 e: @  w好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

1 X& o2 ^5 f6 u% _- _  b2 e对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

  ]( w/ Q9 S7 W0 B5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
9 f. f+ ^7 p4 @3 ]1 a" e

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.