Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
1 ?. R& R) X4 w
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
' D$ D# L- D. p" n

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  _4 u2 Z  A: x# v2 I# a% h" Y同意的顶，本M再做具体分析。
& y8 A/ S$ ]! y4 P- W! N: x" j
/ |0 i% j5 \& d[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
! s% X/ ^# m% t3 }- H* {, W你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

/ ^$ R% O: G! G! {他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

: P7 o. B3 |0 O+ z2 O+ e防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

1 O  K, P8 @6 [+ J防身器材装配好了就来贴具体的。

" E+ ]  E- x8 E: [" n5 |2 H呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

% ?8 o; G0 U$ J2 F其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

' z2 x' [) S& z' r其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  L4 U( k, q: f, i6 z8 [4 M今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

5 O* b) w5 q8 t7 F) m$ n$ P7 q
, Y3 B/ a4 ?1 s/ h
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
4 u) p, T0 |: N6 |# y9 m
6 N- z3 V2 H* a) x5 C5 A  N1 r6 w1 ?其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

. p/ J& H- x* q3 {, @1 X, l
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

+ g7 n8 o: V8 `/ Z  u+ e
9 v, V( G1 O% ?3 p' @; ?' e喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

* _! |3 k5 t6 y% w
7 B- [7 E: s1 k) o3 k喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
6 x, g1 h1 W' ^' ]- J
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ z! F7 y: n& \% B" |0 \, E现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

% y8 P5 d2 ^* Q如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

2 {( ?1 D% S0 T5 c6 D/ dZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 S. ^2 B, H2 L/ |; S) T+ j6 r现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

( Q  W2 O  Y; w0 @" e如果想买房的话,看来该认真看房了.

$ O# c5 |% D! h& k3 h; q我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  _5 U+ V$ F/ n# B) q# F" h/ X  
; u9 q  n4 t6 O& v3 X/ _
& x8 t7 e2 L4 ~3 ^Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
2 q- C/ q* c5 i: e& p8 A
5 y% h: {; [. h" @$ L如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

" L& y  Q2 g9 O/ C$ m2 G- j" r对，说得多才容易挑毛病！

别！
% Q; b9 R- ]3 s9 I% }好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


% g) j; @( v' F6 \+ W$ y) |别！
5 R# n8 C8 x$ z2 K# F8 i好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
# C; H# f: E" j3 i& H
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

- w4 b- F8 T! ~; @2 f1 o9 n6 L同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

, d( [2 o! }$ J7 H7 K+ W" i9 D5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

2 p: q) W' O( \- `
* w1 G) O: a2 U  J. }: C
5 Z9 l5 X  j3 k5 x. |估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.