Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

, T) g9 _% \" f# w以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
! N% T% g: t- V* S2 r/ e$ s2007底预测2008年：
+ M0 e& @3 c* w

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

3 p0 j- I. O9 H' M2 Z- N同意的顶，本M再做具体分析。
. P2 E' B" H2 t4 }
# b, P. j4 u& L5 }# k[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
# F  z  k. y, O$ F% R4 G, ^) ~9 D你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

# Q2 {' J; F# O- q5 k( T防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
; U2 [" N6 p- ^5 B
8 Y+ F8 Q1 j' K* F9 O) E6 w防身器材装配好了就来贴具体的。

2 z! t  o# Z$ ^! P. a8 w) V) |, O呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
+ t5 ?( Z& X1 h" D5 C* R8 j5 Q, o愿闻其详！

, D; b0 m# N$ V0 l) E6 O其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
; V' m5 c* {/ W$ |  a7 ]( A今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

2 X5 |4 N5 _" q+ o其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

4 u" Y# Y2 E" w# \, b
6 L: U' R6 a( [3 q想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
2 W$ G! {- E7 s9 K. ^
% B8 _) Z4 I5 J/ `& c其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ T# a3 Z1 a" F
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
0 S( }! j5 _# ]% R) e' `7 z
) U5 E, q! Y& x- x9 W
7 z3 A$ i0 B+ O8 e0 o喜欢长篇大论！

, H; @0 `6 L2 a那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, x- }- R1 r3 x9 K
& \& k0 F& e; L4 Z( J! B8 h. ~
喜欢长篇大论！

, T  R$ ?. {' n" E对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

1 d+ D0 h0 z2 ?- ]6 W! bZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: [6 s( E7 l- D* b; U, @( |现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
3 ]8 R4 V: \( t  L  _/ ?( T. \
# r+ Y0 E6 b9 B0 W- v+ K如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
# s+ G9 @% T% F; t6 P1 {7 V
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
; d, p6 W( {$ G5 r5 t3 O. ]
' ^( e# W2 Q1 F9 F1 \. T% ]Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
- C! N& c3 ]% g! p+ o+ {现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. ?6 n  A0 W; J8 J& M7 V
; K9 c8 L7 S) J* h+ s如果想买房的话,看来该认真看房了.

$ t/ A2 h0 Y: j( B3 B! c5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
; Q% P! u+ J# n! m* I
对，说得多才容易挑毛病！

别！
. w# K" `( d# L1 y8 i0 O好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
( b) p/ h2 z! U- M7 _! @
7 k% L, k1 r5 Q: x
0 Y" {6 E" D. r7 J! \! p/ q/ |( A别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

/ z5 }5 l8 I6 r. e% q! `5 }对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

( C" `  \  T0 }5 T& H5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

; J6 J6 t; m. i: T: H) d
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' i: L; I6 a. G* Q/ U8 i4 r

' }% ~7 g& i0 l' a估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
7 o: M3 C/ Y  x

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.