Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
% C" b& H/ N, T1 t: {- ^% Y2 v
: c; K3 R+ Z5 N4 h8 Y+ q; v, B! @% x+ L以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
: z0 [# v! s# T8 u9 T: ]" `. M) t2007底预测2008年：
8 E, v9 f. s: @! ?/ w( n8 o$ X

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2 I$ D4 v) B; O: g) c同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

' B$ f" ?  {/ K4 _1 |他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
6 P9 e( ]* F+ c' s& n' Z顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

4 D$ n+ w$ Y& G0 \+ z& Q! i, i" w防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

2 B& F9 c! d% o% {其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 p) Y( I8 ]& R" m1 t

* @9 J# }  f6 X. s1 }想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

& h  x. r) F) _2 Y* O# x$ }; N其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

& Z: K/ d/ n4 Y
9 ]$ L0 C/ e8 _8 o8 ^8 s6 r3 h6 v喜欢长篇大论！

8 e; ~  [3 ?( |/ A. G  _那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
# D$ b2 E) |" d/ P

2 A% l6 c8 N+ L0 i喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
& ]0 Q6 \/ V+ c, Z( m6 V
4 p; n& I& o7 ^9 v3 O如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 r  Y" F, T4 Y3 u! a  
0 h, D4 E" f3 q
. b' e; Q: z; G6 H( W" \2 G  aZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 P& x. x7 ~/ ~0 e; [: y' M2 ]/ ?现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

! C5 A0 K$ w" F& s如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
$ a  m% ~9 L6 w  

# X1 v  m4 R# x+ [Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
" `( f1 _9 w" y* l, Y) F现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
: j& o$ B4 P* b: m1 k& d. @
0 b' ~9 ?# ^. O+ q如果想买房的话,看来该认真看房了.

4 {) K6 q' b( A! Z5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
. k3 Y; B% [$ W. K
对，说得多才容易挑毛病！

1 h. S; M# n- F  X
8 Z+ Z- o' o" p5 ?1 c别！
9 B- n- q7 R- B, h好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
# k+ O% T; T& m: ]  `$ x, |
# x6 A0 a' Y6 H) R8 F7 u- U& R5 J7 I
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
  h; ?# c$ W. L" V
) r! J  V7 D0 ]/ i6 g+ o5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

% C: |" Q# i+ l+ {/ b" R5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

8 v7 M) N' X/ m: E

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.