Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

: g1 @3 @( K  d$ z( p; {以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

同意的顶，本M再做具体分析。

( n* `& D$ Y9 D* n4 a7 @4 u[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
. Y- K: \, I( H4 e" w顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
3 L! X6 b- y) X( x2 y+ I
: }0 m+ r: ?% Y# K8 U防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

# L; D1 E- }! ]$ z9 @) m其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
4 c6 O" M! t  q% h* ]/ [5 N& S, m今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
) D2 B; {* V0 f$ A6 i1 }. E
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

0 N3 r4 A0 r+ V( x

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
% ^9 f/ O) C4 ?  ?+ S" d! _今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
- f5 T5 B& G  ^0 j/ q$ H. r6 W" `
5 ?  r. N6 s8 Q8 q
喜欢长篇大论！

5 B6 o: g) H. k6 C对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
' s/ d. v$ I& \" y3 V
( s4 ~, k1 u6 U; m7 i* {. ?Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
& o# J) A* y8 u) `6 u. M( T* k% Y+ z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) ]- m8 |! O- j- q
- Y6 }; ^( e$ d* t4 e8 x如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
! Z" w5 k: f; w( g
+ S: |, x/ v5 L1 ?  `1 mZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

- S& T: l. Y" P( J) d如果想买房的话,看来该认真看房了.

5 q% D" P, n- c9 }* v; u+ D! k2 K我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
5 ^3 C6 t% i/ A  

' Y9 }# r, M( X* P& V/ l+ b! aZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! e% @+ v2 N: o
" G6 N" ?1 I0 x6 u4 T0 G  B如果想买房的话,看来该认真看房了.

  s% b9 ~8 y$ j$ k2 H( o5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

' r( h5 b% }4 C! r, |6 ]. e对，说得多才容易挑毛病！

别！
6 D( ~5 F8 H: _- K( ~; |好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
6 m1 U! y; D# w
0 ?8 K- y5 l5 {: g/ p' z
2 _) u* S8 m) o4 v. d5 y. X5 w别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

% \$ j" R' B' h2 R对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
  G4 y1 V) O# F: s. V
; v: c. _1 a  ?5 a0 |* Q5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

8 c4 ^+ p' M0 ]
+ ?; ]  N/ c) A' s* b, K
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
* c, W8 }/ X: \, h

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.