30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
2 \  O1 p+ e  [% q% J
$ b; ]& {% E( R5 d; c" N0 _( ehttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
! R4 M9 C$ G- X0 ?# D5 ?太小了。

& ]0 s* D7 C- `( L- y
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


; q* G* m: J6 D+ @* l' [你好啊， 最近很少看见你发言了，

" w. R" d6 O- s- @! y谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
1 \" t9 i* g6 }, h& d# q% Hedmonton 有的房子真很老了。
4 Q6 x  X  t; e" b% Y6 X2 |
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
# \0 E; W6 k& z* J0 V4 h关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
+ O, m3 Y6 [% E: ~3 Z6 y2 c- c/ @% R估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

  j: q9 _' s. v$ [8 p3 O
1 Y% [. b5 J$ i" \& e你怎么知道fundation不行了?

7 t5 Z" ^* P7 O, A1 g. j2 _我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

- c8 _" W+ X3 e0 M4 V: k1 v# R/ Z我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
! W+ t+ {5 L' q7 [4 P3 z- L9 J
As it's said: A little TLC needed.

. u3 K- {  ]& b1 ]% {, e% u. R' I4 e
请教， 什么是 TCL?
  h* N3 Y, Y/ E- I5 @; d老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
" |3 a  x, ^: m

/ e8 @. v/ f$ Y1 x5 |
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

% d1 ]) B! M+ V* Q7 ?
$ U/ `! u' [6 u, q+ NTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
/ D7 @, x" u0 p9 {2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
3 h0 u1 r# x7 ?2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

6 _* w+ b- A& i# o0 A
8 G0 b  Y' V) K  M% h眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。