30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
3 `# W0 |& Z, d3 u/ a( H" H太小了。

, u, |2 [" x0 U% ~0 c$ |) q0 `
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

! F6 t% A- r% ?9 g6 q! F谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
0 W2 j9 J( \% [: f( L4 V5 Wedmonton 有的房子真很老了。

9 y  @  _7 s9 p' H[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
; B6 {/ U2 h8 f" O6 Y关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
% h" r: I8 L9 e老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
0 S4 I( Y; p: q7 I% B. Q1 \估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 v- b0 _; f% q, `# v5 L, A0 Z9 u你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
! q: C! t. T0 p) X7 Z! D
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
2 V$ S) Y7 I& B
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
0 H3 g6 I& g/ m" |# ~7 O6 E/ wSouth of main road - 61 Ave

; f0 q4 u8 q& g& H0 F* ]0 @8 zAs it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
! F+ b: ~: Q8 I/ t, \; A老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
( E. T; g# i) e+ {8 q$ R; a, Z9 n
2 j4 B" h. q; @1 O8 L( S

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

9 H4 x' C) }6 Q+ Y. Q5 m
$ f+ y5 q' Z) }& H; J9 TTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
$ f# L  u) Z; s1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
5 t5 C; g. s( K$ s2 \- R) R. F& Y2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
2 X9 E, c# I" g. E. g
3 F0 a. s- y( C2 MUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。