30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
  I; e" ]- j" `; ^* P7 J* g2 h. I7 ]
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
$ x' d9 N2 y! a( `

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" ]+ n' d+ @0 {0 `edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
! o3 o/ @1 G' @0 x& @4 u8 N关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  ?" |. Q8 E4 r' w" y* o估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
, I) A; D" U9 `/ ?估计房主也是面对这个问题．
; J0 J5 _% b" X5 }老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

0 L% j1 Z: s1 o( d, L你怎么知道fundation不行了?
* H2 h* G% e" B' e3 @5 m3 {
5 Z+ p& T8 ?7 p& b5 I% V我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
0 Y& a7 c% g+ k7 J  i& G: s
  q9 H5 Y5 p% r% j' X& i5 F我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
% Z3 \' ^. k) R. O
1 u9 w8 d# C2 ~+ H( w) Y" p* fAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
  ]0 u9 [. z% z3 q/ R& K  wSouth of main road - 61 Ave
' [% p6 x% b2 x1 v/ V8 W5 i
As it's said: A little TLC needed.

# s% d/ o4 m3 a! b. C9 M/ Q
( o/ \, e% g% Z3 B
3 D( z5 E# [8 b5 y请教， 什么是 TCL?
/ [2 Q1 D' z- k* q老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
8 X( V  |/ t; I9 n* q4 H1 G" t


* L& a( q) b+ L' o# Z- W8 H请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

0 l3 G2 q5 j: P- B
1 r. i$ u8 c  fTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

+ E1 J" A* a8 t! u( V6 {. a
- H" Z* ^0 G2 V/ ]眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
. t, M: F6 {" v6 _$ d0 T
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。