30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

( Q$ L# v( E5 a! Q. C0 l" whttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
# q# v2 g& F. W0 G4 @7 `$ x5 O% E3 m, k太小了。

' {, H; q1 ~- V5 s8 f* p
6 X' s# l* ^. F你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
- C# w' t, G( K" H估计房主也是面对这个问题．
% `- b$ B+ c- {) K0 V' X, D+ m$ ^/ z老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
$ d' y5 ~6 @% c# C. C/ D关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
0 b7 v5 F# V2 G7 K老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

) {9 ~0 O% K" s0 p) L
) H5 H1 q2 y! T+ a3 r( `  D+ y! Q你怎么知道fundation不行了?
2 u8 T4 X/ d+ U3 S: O4 A$ W1 [% W# E
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
8 m, g/ y8 o/ V; O
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
$ }4 R4 \2 C$ U# b0 Z* f7 Z
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
  Y% o# O2 n" Z3 ISouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

; f3 p& f3 A* N, k
8 n1 G* f( O5 }* ?请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

. ^8 Z5 `. H' \2 R

* P0 B/ t/ ]" Y8 x8 T( t" t请教， 什么是 TCL?
7 m0 V. C1 g5 F老房子的确风险很大。

( C3 U& `  p; _. L0 }, u
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
& o4 O8 t" j: {1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: q4 J! o5 |4 L0 A2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

- Y/ `% r1 D7 ^4 c* X$ [7 g眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

# I' D+ G4 o1 N( lUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。