30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

, P7 q" K9 Y: Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
$ j2 X+ \/ X# z太小了。

7 |7 h- X/ s; [; l1 ]) z9 |& d7 |你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


8 X. |& J! k) t% W你好啊， 最近很少看见你发言了，

2 P1 x7 q2 j2 @" }0 r! \谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
  E# Q3 I4 L9 V4 M% o
1 A! C( A6 Q% M0 b  P) S[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
9 D8 L/ d; e: K/ s) b: S估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
- B) U2 T3 a6 J2 r+ L; [$ _估计要5W左右维修.
9 V! C% L; \& |! J5 w  l& a1 ]关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
6 i* t7 z# U1 g5 |& P9 r5 I/ p估计房主也是面对这个问题．
# A. s8 B; d8 E/ D: H3 |老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

4 Y  b) _, g! z8 R0 ^* H
- }" i" d# }- F0 r# F你怎么知道fundation不行了?

/ f! I9 x0 ]) h' J. M9 F5 x我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
5 [+ Y. _* ^, u
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

8 @$ G5 y: v0 A; w+ l, Y; BAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
! B2 H4 ]4 F9 \- b: x' p* ]  m. ?South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

7 p; m6 K3 {2 F' U: s$ ?, z% t: F. m* a0 B
请教， 什么是 TCL?
. m' u/ @4 R: F# ]3 p老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
/ N! z7 ~( o9 Y0 z5 p
8 M6 D; s" o4 F: j0 V9 h
5 u% b- G4 G8 R7 z& w
请教， 什么是 TCL?
5 x4 v* a  O% q, J/ q. W老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: i, w% X# h: R) I# M6 m2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

- C  s4 t" O% s
1 f3 C; n( T' M+ [眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

( o" C" W+ g, R, Y+ R. Y5 DUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。