30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
  I1 L) ?: z! L2 h! W. z; c. m

$ t- @% e) x2 e% {  R( n3 n( H7 m你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
% }( Y7 @4 K) q
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
) b% b# L1 Z$ {% x( n( H; e7 a! I关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
% B9 o  d1 j2 z2 f* W老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
  B% o+ B* `$ h' v4 G5 d4 u关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

5 z9 \! C- |( y% ?, ^1 G7 \0 v7 S0 _
你怎么知道fundation不行了?
, B2 n# x6 u. z  K& ^
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
$ a2 p+ H$ B4 `+ O# v" O/ m1 V1 |
. _% L+ e- N' M( ^7 @我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

& k" F: D  U' M+ u1 u6 EAs it's said: A little TLC needed.

. s$ t3 n2 m5 U
请教， 什么是 TCL?
  h: o( @) D) _* p/ p5 L老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

) p$ G% E( d* h8 ^2 j- b
$ }- O$ b" }7 d& B5 c$ s9 R) F
: v% t( b. H" E6 y6 W5 ^# e请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

, H  U: ]7 N" {& ~* O! G
+ _! E* @" c' W; P6 q! xTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
0 L9 T4 u! c0 C4 B2 {2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

7 ?9 g( @1 o0 T. \' z眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
" |8 B; Z. Y7 O! F4 o
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。