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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
& p& J, m) x  P4 J' B2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。6 _$ s/ e  h4 U& Y
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。) K7 G7 t, A. U) M
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。; m7 c* O' C" ?9 ^$ @3 \
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。% N9 ^* i' U5 r9 G1 @
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。8 N. |$ M+ J5 C! T0 Y2 m+ d
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。" V1 e7 p+ a  t- ^
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
7 T4 g0 o2 H  M% {1 V: S  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。, `( p) f) z4 @9 c: _
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
2 c3 ~) l8 D0 S( x4 `8 K) H0 H! d  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
; a# t1 E( ?# }6 ^* d2 N  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。4 Q' P3 I/ ?- K8 l' g
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。" Z( C7 ]) t& [- i, i9 b# O
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
7 M/ z9 }" o3 b在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
( ?5 [  x4 w7 M; }用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

5 L4 E* j/ y. \5 O: u2 x3 ~; T1 H" {3 e2 m
: s& L* \' P$ P+ c: u0 U8 q
看不明白你说的什么?
- M! a* K4 E1 v4 e( W/ D* Z  s
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。& r( y, Y& o1 I3 i6 H( T+ J
6 q/ ~6 S8 [: c! v. j/ K
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?) F% }: r0 |  T7 u
0 c* G9 p: @7 g7 Z1 g) f0 Z
太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.! g2 O/ \( P' g1 s' d# k# Y. A( ^# Y
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
  Y+ l5 O/ J* r& H
: d6 s/ a2 d: r9 w: n2 m
5 a( j6 [! l0 W( x2 @1 I% V* V% e+ f! y! {' K' m6 R' T
看不明白你说的什么?% K8 ]' M' ~9 e! P" W) O9 k
2 U7 I) M, ^" P3 T
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
2 C$ y# E5 Z) ~& [# e  V
0 w. H9 O5 T- |, ]这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?8 I( C' j" C, J" \, G# g  k6 t# g

& G8 C. }0 z6 g1 x2 `. z太主流了。。。。。

2 q% ^1 _3 L6 x7 y心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。7 F4 d# B* n, r- E: H1 Q; u
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
5 n8 T3 `. b/ o: U8 Z9 }. k# O  l我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
7 [" K2 e* o; `6 t& @+ j$ V6 I$ M晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

9 z% e* Q' |0 s3 l看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。# x# }0 F' G3 `9 l: C0 [
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 8 N% f& ]' [% d5 a, N, @7 L* f" C
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
& R! ]+ G9 U# }! x. g
% ~9 S% |3 v& R/ w) b) {' R6 l& r
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?  p, K4 P$ e  x# Q

  C+ Y8 u2 C1 Y+ V" H可能应该明年。: d4 p7 t1 a7 V% Y3 N2 ?2 v
1 Y  K8 c% Q5 C7 A' w
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, + y: Q8 l+ Z: {4 M- }1 W' T$ q) T

- X4 k% X4 b2 r: zThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 3 e" P8 N, i# K4 j. R
我来说说我们家的花费.7 Z1 O& v5 J5 @0 y) H
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100- n  q- A  v/ t" [6 Y
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,6 x7 E) w4 K5 |8 U! [) W4 \
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
4 v/ G; k2 c/ E2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
9 K- G6 M4 ?* t$ I" J) e/ h房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300( c2 c" e% C' Q# x$ N7 M
7 p6 N* i6 e. o3 J7 ]6 r+ }
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
" c' B7 ^, G, ^7 |& Z$ v" s. _房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
5 V2 C1 n+ x" g
4 _8 x- n7 e. R! @  x0 r4 {2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
/ W8 N: @/ O% m: C% M房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
& i* ]: R! O  W* g7 v( v- ^+ H+ V& J# E$ f- D0 F$ u, }# W" K
2007年11月买房,花费坐了飞机
4 o8 {$ v! g( J9 X* d还贷款:22003 @1 A( z& f+ M( z
吃饭:5001 A6 I6 E2 k7 ]/ a! `& K% Z
车:250
) [' F$ I4 k$ T: G* C4 I; N房子保险地税:60
: S3 i: {. n5 o. U水电气上网电视:400
& K. x  y, `' h. R) p0 I. d) Z/ X! `零花:300
2 j2 u- [6 ]9 W! x% L  T% u- Y5 c共计:3500到3700
7 H) T1 B. X& Z7 w/ h+ e5 O汇报完毕
2 G# @2 m4 p1 h; e/ I( y7 i7 `由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。" ?8 v0 Q- _3 `0 _3 A( B
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
) W. F) h$ N' B) Q. \买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
- v4 u+ L( O# c! `" Q, F- C那眼泪真是哗哗的!!!!!

3 a/ [" n+ \9 m' v* j) H( A还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。* D$ r; ], I* o4 E0 {
$ x5 w6 z! d- @& m# I; l
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 * v0 a! ~9 j+ W
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。# x0 ^3 \6 ~- N# R
那眼泪真是哗哗的!!!!!
4 X: A/ E9 J' b7 r

9 y" r/ z  H0 P  u6 X2 ?# o真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 / i2 }+ s5 G3 k$ d
3 X! Q' B7 n) _( X: X% r
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。- H3 X) w! }, S5 M. B. I' `
+ D% O8 I0 u! t2 j( h" \: {
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
3 q7 C/ v2 I3 ]- a
9 v" o# m( x6 N& v  U3 n; r! |
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。, @5 t- Y6 J1 }+ H

5 L1 a' v8 C; ]9 L8 Y5 }在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
2 I3 K9 m8 p, ]2 C+ K& U; h我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
( n: `  e9 Q: T) M% Z) Y4 }  S1 U晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
1 L8 K5 t1 z& v: ]

1 f, w1 {# C" @5 h关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
; O5 w: x$ v7 A3 D我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
& u' @! E+ O8 C3 K7 j

/ J" e! o$ e7 Rwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ; W1 q! c" Y% f
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

) l" R) x7 j# A6 b7 @4 @
& t# {6 x+ \+ M7 r) [. K" a
2 ?- _  D/ ^; p3 s- U; O# jthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 " \; u+ s, c! {( g6 K

- {% S* e' Q2 B4 h) R' w
  S; j# a/ A$ e  w真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
% a' V6 F1 k& D9 B# t

, |! S# i$ ~+ v: j3 }) U0 b我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 : ^5 b& s% }/ w" Q% L
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

, @4 L( i: Y, g% ~; I8 C
! F# Z" E; i$ V小猪在自己的House里感受:. o5 p0 x$ e2 ?9 C- L# a( i( w
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
% {5 x% I: y" i鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
) N1 ?* L9 p0 e1 [" W% j不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!2 j& e) a" e: N' c! O
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
8 n* j8 X6 M/ W4 V# g0 o。。。。。。8 w* R0 A& v& E5 U" m
都是花钱惹的祸!
, W) n2 M7 ?& W; R5 v。。。。。。1 a7 X- `1 Y4 C: `9 b4 V$ P
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
- }1 P# n- t2 j. p8 ?" q7 `
: g2 L4 o/ k8 u: t. r8 m
8 j* C" F3 B# k小猪在自己的House里感受:
# U- {& c9 m9 Y" Q0 b' r脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!; x: p4 P0 ?' O
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
7 a) Q) o, i( [1 b# i/ `  I不小心掉下一个土 ...
8 Y1 f9 Z, G; n- O5 M

2 R/ O9 Z; P7 H5 ^你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 4 L( `! ~4 {  q$ R

* U* ~) q! r" |( r+ J0 j" [
2 ~* T! b5 b9 W你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

1 V: n8 v8 J% ~  S$ l等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
: S  G4 B/ Y/ m( D& `/ u- c3 r1 A8 F
等老婆过两个月上班了,就好了!

$ w, G5 Z0 B0 P9 {. }* P% O+ @! c6 ^+ e2 l/ J; e& h9 L
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.* [8 _3 g  E/ \0 V
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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