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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼
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伦敦# [: x0 E @: ~+ A; }' x
* m# k; _; \; J, ^0 M' `. u- ~4 n9 C4 Y 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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0 A; f' h1 @. ~$ P0 C 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅& O: n, c# U0 Y( N3 W
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉9 M# U, w: }( O0 O- {$ U
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香港
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。5 |' y1 A' y" r. l6 S1 M9 N
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蒙特利尔
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O) L: H( x9 n: j) N1 a! Y% o) n 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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`; b S h% Q$ B. s/ H8 U 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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5 L4 M' ?4 p9 P, B7 r, U1 k 纽约+ @3 e/ r( k( L
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。' `) g7 j- d) N
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一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走1 S2 O* m" p- k; D
! I Q, D/ D |& P) i8 J9 T9 A& Z 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。; e% g, a' i* T/ o; s. I
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。0 W: P# }1 S# N" X$ ~6 N
+ t" W# H$ f. l2 R4 _ 贷不到款美1/3购房合同搁浅- ~+ F" r* c( k0 k1 M* u: V. i
1 ?' ^2 z. S% J" Q- X; z& } 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房. l3 O7 Z1 Y( {3 z
! M' F, F9 a; X/ z$ e& j 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”6 }7 l5 l6 ~9 t
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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