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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。9 K: b' C% u' E" @  @- O

$ f3 x  J: b6 Q, V# y/ I; S  大比拼, W: h. t5 w  g' {# s4 W
2 K/ }% `- L) l
  伦敦
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% I5 J% H6 c4 V: c/ U( z  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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# ]! ^2 o8 o! n0 L  6 H* N* z0 c/ x# S+ T) W7 C
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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3 ~$ }3 x8 A9 Q: ~$ j; u  4 }' [; C/ [/ g- y: q* J" b" X+ y
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉4 o& C% `2 H: c6 w. H# V' B1 u/ a

9 n" P, s6 m! a  m: |) U  香港6 G1 h) |! j1 _' }2 ^; }5 J
- K# t2 l5 q" s  {
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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2 Q; v0 D" D( d" x: R& U$ N  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。( A/ @! ^% n3 l0 _9 O0 v

. n8 J' G5 `* g1 m( j3 N  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。+ t; C0 A/ l+ ^1 K

6 _8 k5 |1 G5 f& X, ?) T0 i8 G  纽约$ ~8 E  C% d8 X* f6 Y2 L
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。% J/ ?$ r1 P+ m# g* N' ]3 L9 J. K
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  一边是好房 一边是好烦4 ?; I3 w' L# X+ i$ j1 A
8 o( i4 l: p( [2 \$ N1 N: j
  房价太高悉尼人集体出走
( [/ i7 ?8 o8 Y/ ?9 a
8 d( y" ?8 i( }  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
: A( \9 L' i1 v1 M9 ]) h
- n) ?/ L2 H, }' f  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。6 d. |. d, U8 w3 J) G. D2 P

3 p, l1 V/ N1 y) W4 P& t- d  贷不到款美1/3购房合同搁浅( x* t" H6 u: Q. o. f: z  b
, F" U' i& ~, W9 n; S$ t% q
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。# r1 V- Y$ m1 n5 g& |  o

4 F, x4 @. w0 |2 \  ^  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。7 O1 K7 q) u/ y. v
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  外资抢滩欧洲人争买美国房4 p( w) K. M( X4 @6 Q; o1 P
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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( L& _" ?5 ?% C! t# Y* R  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
, C2 g$ ^- H2 r) x5 W2 C+ a2 n0 r香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 , U  |4 ]& I- P7 v' g! P' v
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 7 ?- h. V5 J4 p; L. L( a) h
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8 ~9 j9 p  v5 ?3 ^3 c不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 ) r% O9 M$ C5 L; Y; C: E( k' B, t

0 |7 P% m- Y5 y, I- W% z1 N9 c这可是每平方10万啊。
' h& h2 O  E4 u% V- Y& r

# s0 b4 }7 U! D. j# D/ ]& b上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
. b6 T4 m( T4 y- M: B/ a- A& K; U; a- D; ]% w$ f" y3 t/ y' S
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上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
7 K* F1 b4 I6 h! \4 ?3 F( v& p& n' H* |  n. q9 T+ o
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
8 x4 R6 L4 V2 X9 q+ p: b3 e
& G2 A( T4 q# _0 D上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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