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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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; ?; \4 N7 K U/ }- e 大比拼4 r4 T p9 W+ R+ b1 u+ j+ C
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。; }; J* d% X8 V' [5 ?
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6 ~$ B4 k; W6 z' } 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅- j, y' `- V$ Z
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4 V+ {- |% Z7 G5 s 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉, V% g$ s5 J' P6 h- x# X2 e
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香港# }- G, K5 x2 ^* _
. R J5 s) [( M. z/ @/ s) ? 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。4 _" L" N4 n( F$ U: F% {
3 M7 ^; S/ z0 E# K# B0 H+ s 蒙特利尔
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0 }; L4 ~4 e- ~ 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。 n7 F- j6 w0 D- O7 W
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布宜诺斯艾利斯
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* r2 x# M* J7 q5 `- u5 P 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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. Z+ { n: Y5 a# X 纽约0 d2 O" l9 F. R1 t* v( A) {4 g
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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" J% k, }* R7 [' M; C0 F 一边是好房 一边是好烦5 }9 I+ V, X3 G5 N0 i
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房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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' M; i" T( Z( z& r6 t( f% h 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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贷不到款美1/3购房合同搁浅( Z' f/ |0 o! ^1 [7 }
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房, ?7 O+ g% L3 m3 v" w6 T9 e( f
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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6 N( X0 T0 f t; C9 N$ o 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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