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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。9 K: b' C% u' E" @ @- O
$ f3 x J: b6 Q, V# y/ I; S 大比拼, W: h. t5 w g' {# s4 W
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伦敦
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% I5 J% H6 c4 V: c/ U( z 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉4 o& C% `2 H: c6 w. H# V' B1 u/ a
9 n" P, s6 m! a m: |) U 香港6 G1 h) |! j1 _' }2 ^; }5 J
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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2 Q; v0 D" D( d" x: R& U$ N 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。( A/ @! ^% n3 l0 _9 O0 v
. n8 J' G5 `* g1 m( j3 N 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。+ t; C0 A/ l+ ^1 K
6 _8 k5 |1 G5 f& X, ?) T0 i8 G 纽约$ ~8 E C% d8 X* f6 Y2 L
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。% J/ ?$ r1 P+ m# g* N' ]3 L9 J. K
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一边是好房 一边是好烦4 ?; I3 w' L# X+ i$ j1 A
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房价太高悉尼人集体出走
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8 d( y" ?8 i( } 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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- n) ?/ L2 H, }' f 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。6 d. |. d, U8 w3 J) G. D2 P
3 p, l1 V/ N1 y) W4 P& t- d 贷不到款美1/3购房合同搁浅( x* t" H6 u: Q. o. f: z b
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。# r1 V- Y$ m1 n5 g& | o
4 F, x4 @. w0 |2 \ ^ 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。7 O1 K7 q) u/ y. v
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外资抢滩欧洲人争买美国房4 p( w) K. M( X4 @6 Q; o1 P
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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( L& _" ?5 ?% C! t# Y* R 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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