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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。& D/ s8 r" X2 \% _0 p1 g# T: q

* k8 j  A, O. \3 R  大比拼+ ?. @+ M3 y. E+ U: [$ J7 e5 E

+ V4 P" {( p( N  伦敦2 G3 t4 h! `. u0 B
; @1 Q' [# T. N2 Z  R; h0 \
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。+ U, @' M- h0 Z; p1 h5 ~& Z
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  ! X5 v& \! z0 |9 }) s" h8 [) |3 x" {
7 A9 K% D( s2 @  x( W  L
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅9 p- h% s# R6 {$ |( K1 s
9 R. F2 s1 p1 j' U
  0 p% l  Y7 l) S4 ]! E* C; T
" d" @1 P/ d+ d( S
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港
2 ?3 _6 `, ~, h$ k1 F' {* n2 _2 c1 t) u/ ~. \" }
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。9 L1 z# g7 v0 N. L0 W! k9 s+ m

  W+ V& h% B9 I* A3 H" o  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。  \5 K# _2 J/ ^+ N' m+ U% ?. v
3 y! E9 l3 F0 B' Q9 o7 j. t
  纽约9 w+ f0 I; L  ]" i& c) o) @
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。' A  l7 I) ?& r2 F4 c) w! j

- y" G3 c" o$ g* k  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走! e* R  c, Z. S' [
# S) N' F, c# t9 G
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。: ^% ^: a5 P: J) t! O7 h3 b
! {- f0 Z0 ^2 h2 l
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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9 B9 M( p6 k! h) G  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。  x: P$ f/ L3 S6 [7 M* N0 G2 Q

1 k: r" s. }" I1 A: i) X  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
" Y- ]' V* e6 u' F) m2 W9 Y5 B0 I) L; ^. x- b! S2 f3 \$ ?
  外资抢滩欧洲人争买美国房
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" G* R) Q: A' p2 J; r
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”5 z" o9 }: C; v7 J% j# a

7 _! \) J3 f  G/ I8 g$ V  c  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
" Q; I$ |/ D2 i1 `4 h5 T3 g* i香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

$ d, B' t' ~! g" c0 C
# g  j7 \( @1 u6 E; Q8 \没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
6 j" X) u9 Y( x- f8 [香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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" W' A1 U# S: o8 L0 d; q不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
, }0 f/ Z9 _4 y& \5 n$ u3 i: J( V% ~

; o- b! h  {. ^- Y不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

8 Y) a, G; X2 y- N. V4 O; g这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
# `* `: J5 r0 d& {8 j* q0 [- A4 z+ D! s
这可是每平方10万啊。

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. {  A$ Q% E/ Z6 L上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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' s/ p7 B6 G. q7 q& V9 ?! C上海都有这么贵的房子.

* W  k4 k; i* {1 f3 w% J上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?5 {5 v1 ]! {" \4 ]+ |+ _

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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
5 k9 s% @4 A* n& x5 P0 w
" `3 k0 b% m* J6 |上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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