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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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) }3 F5 k- E$ a+ j1 n4 K 大比拼
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( S/ s0 Z% U7 t' z 伦敦( Z" u' Z. N% T# o5 M
) u3 }+ h4 {) n4 r: g. ~$ l7 T7 M 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。' @) r C; z6 W: `: {% }' K# S
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6 S* [8 r% O4 E* w w8 P 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅# k( L5 X$ K$ `$ p( K n
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! d9 n$ G; N7 Z" S# r 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港( X) S) O8 D$ X3 s+ w6 _8 N
% i P3 s, r( w- n 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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* ]( B3 V/ b8 ^ 蒙特利尔; s1 X+ J( t2 B9 I
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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$ L$ j: k5 Z& N 纽约' `* Z% D* m% U5 o* R$ Q
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦
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' C! N( z+ i4 f) x8 ^ 房价太高悉尼人集体出走
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1 s: U+ u( t# Y' T" [! l 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。" ~6 `2 S" }/ I3 | I' j+ S
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。6 m1 S4 [) u" w5 N6 u k1 K
) H6 {' v$ s' ^* N/ f, F 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。+ d7 w, }' r; W/ z2 o
; w9 `( d- E4 v# V/ _8 H 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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. O6 n, S3 [$ C0 K) o1 f. W/ _ 外资抢滩欧洲人争买美国房
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* X: j6 I+ O& ~. F# c( | 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”( B U6 q' U0 B( ]) t
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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