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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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; ?; \4 N7 K  U/ }- e  大比拼4 r4 T  p9 W+ R+ b1 u+ j+ C
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  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。; }; J* d% X8 V' [5 ?

, l7 U, i: n: }7 j2 U9 E9 D  : S6 Q; n9 N! m9 y. X+ Z% y

6 ~$ B4 k; W6 z' }  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅- j, y' `- V$ Z

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) o0 f0 N  c% h& c
4 V+ {- |% Z7 G5 s  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉, V% g$ s5 J' P6 h- x# X2 e
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  香港# }- G, K5 x2 ^* _

. R  J5 s) [( M. z/ @/ s) ?  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。4 _" L" N4 n( F$ U: F% {

3 M7 ^; S/ z0 E# K# B0 H+ s  蒙特利尔
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0 }; L4 ~4 e- ~  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。  n7 F- j6 w0 D- O7 W
( K: T) x! y" _/ @3 V; V
  布宜诺斯艾利斯
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* r2 x# M* J7 q5 `- u5 P  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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. Z+ {  n: Y5 a# X  纽约0 d2 O" l9 F. R1 t* v( A) {4 g
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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" J% k, }* R7 [' M; C0 F  一边是好房 一边是好烦5 }9 I+ V, X3 G5 N0 i
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  房价太高悉尼人集体出走
7 s5 Z" n( y6 U# t, n6 i' J* \6 c0 ~/ G7 y" T. G
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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' M; i" T( Z( z& r6 t( f% h  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅( Z' f/ |0 o! ^1 [7 }
) O  p7 y: ^: D
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
: S  k: H+ N  b3 {, a  m* S, G. |$ |/ X! Q; d6 o/ l9 U' Y0 \# Y
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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  外资抢滩欧洲人争买美国房, ?7 O+ g% L3 m3 v" w6 T9 e( f
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  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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6 N( X0 T0 f  t; C9 N$ o  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 8 [. G  l" f- V: c
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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$ t$ j- |6 Z! T# f( f9 \没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 % z9 F- R+ [; i. }5 y# ^
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
5 H/ }- m4 i9 n' }

! Y: t) U$ u- Q$ C不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 / f" T+ b  a! h

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, m9 d! v1 C6 G9 d& I, j不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

( i7 z+ s9 w+ u) z* z8 w# O& U" [这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 " r" y+ {4 C, A9 ^% _" w( J( n9 [# N
1 }3 e7 e. _, H$ A! D6 ]; l9 ^
这可是每平方10万啊。

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- R3 ~. D; {6 K上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 2 X" J: P  |- Q5 @5 K/ w

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上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?  i: U# V1 v& T
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
: m8 I, Y, N( j& I1 X3 w4 P+ `
/ ]' v5 f2 v: C! g5 O- I上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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