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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心' g$ b1 g$ u! ^3 c9 f& T
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
/ Q/ y) E  N# S4 w我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;" V2 u; z! g. X
而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子
% ?0 Y0 f4 \* W5 N
: w( s/ F5 P0 S$ Y( G% b我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表 : O# V4 J3 d2 L6 c4 T! P
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心& r0 Q) t6 S3 s: L- g! i
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
/ W2 |2 X, M7 ]我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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3 ?1 a; T- I& h7 `' ~* B你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
& q1 l+ D2 E8 m( {7 K' d另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 , c- w; w  {7 N# _2 q- K) t
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
8 D1 b% L) c: ^9 e另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
" P; h1 E. j8 e5 r2 z

2 P- u4 {. u7 A那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 6 b! x. r% {8 z8 Q: P
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
+ V- y/ ?2 s$ @% T# T另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...

) \4 [) L' ?% K4 F! H( b" e" y
$ `4 L& G+ }/ k3 e3 m美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果把5%改成35%, 她对了一半。
6 {8 b2 O/ b) Z3 O$ Q$ b  S如果把5%改成100%, 她全对。
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