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埃德蒙顿日报, p+ N8 S& @4 p0 j% u7 y
发布日期：上午01时03分, h/ W. \0 w1 {) i; a q. Q3 b
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 7 q. t# j @: M0 D5 h2 a/ j
0 d7 a. g1 |$ m& N周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 $ Z4 _) I: ~* y9 T( X- I" F! S; V
9 n8 H/ O5 E; i1 o5 v. j1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 5 x; j% s& }% O* j4 @! U; m
$ N2 w2 P! s" g. ^# V2 V! C"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 ' c0 U% f, n, }) |9 }! O9 D
" D5 D4 x0 M; O6 K! w" K但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 , a) A( b! v$ w# B4 B
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 & h: j4 i w( P6 A" z
+ Y) D* V9 g% I z& {虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 9 F* P2 x! L& p1 x& _( t
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 8 Y6 }- h; t! X$ S
4 H/ e/ F- K- g% }+ L4 X马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 # a# ], m9 k, l; n8 T6 ?! p
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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7 k' d7 S6 Y' G# L% p; L马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 - T0 |) ?) r- T* b6 J4 j) y
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
