怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
! s) v1 z+ P  K! Z: U
: K* e/ m; Q5 w2 }9 W' M多谢！！！

老杨

出价25，底价28。
* Y/ o2 i' r# O' ~
9 a8 O: @, Z$ c: `: z4 o; g随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

/ }4 a' x) V- R2 X) y/ X4 M
) [. C  P6 t! j% n, R老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
0 N) V# b  w7 ~不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.
$ W9 ^; }: B$ x# t1 k2 O' O) w
[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

7 Z, D7 B5 ^3 W) I( p关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
7 M+ Y( V+ O% c
关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

6 m2 x: ^* U, B' Y( g那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
' f2 {3 u& x, n. h你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
8 z4 s3 Z8 g2 u: P( h/ c. B之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
8 y3 B" y" k# ^" l' O之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
$ y( I. f, P  j1 N4 g. |- f这事儿得敢干, 还得心硬.
7 B7 W0 K  D4 U9 y' f. [3 v5 [不过, 你跟钱没仇吧?

! R! E- ^% H8 C, E8 m# N够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表
8 i& `" v9 F1 ?8 D
( f# b7 i5 Y0 F. ]0 O够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

3 K& U6 G8 l6 X( _. E, s) n5 W% N没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
+ c8 V/ c4 G/ t这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
- S& _1 L1 h- b) n) ?3 }得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表

5 x8 k; `/ {( i) s4 E  h" v没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
: L8 |5 t6 z4 r6 ]这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
+ Y& ?. [1 Z: w" n: i" U4 G$ Q要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

/ l1 v' w" D) i3 y多谢！！！

30 年前, 2 万
" s+ _! p" L8 o( G! d9 A20 年前, 4 万
8 q  u0 J2 ]$ G/ O# ^10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
, t3 Z* A4 P$ B0 ^0 |2 年前, 24 万
0 y: \  T* L9 k1 年前, 30 万
& Y, k2 y* l% D$ }0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
% R+ G! v9 g' R之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
3 m$ W& ^4 Z2 O$ _' |这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

# r% ?8 f5 r( i: s
太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
4 E5 S2 q- Q7 o% O8 `) e" M  A

30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
0 I: G# _( R: O0 c10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表
: D0 ~' s+ g# b0 j- T& O
5 Y2 M3 r) f- K- H( K能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

. D2 [2 F$ v: z+ y
2 R2 |' [+ V5 F那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
9 M! J" y3 a1 t直接上去就还价23万

6 j( u$ s/ h2 l- z0 N; v) W3 A8 @
  {7 u/ u  ~% b3 `8 r1 B. x赞成，最后锁定25-26之间。

: p3 q" L$ k- L& I曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
% e7 C- U& c4 ?" k: b2 E/ M郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
  Q/ h# j3 F9 f" N* d+ \, F' K找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
' N) P1 |1 P+ _4 S6 z1 ^. V这事儿得敢干, 还得心硬.
0 I+ A0 |* I4 Y不过, 你跟钱没仇吧?

还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
  A. f  F7 I' F
) R5 ]6 l! L3 W
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

6 x% b8 z3 ]- J2 X3 g  i$ |
* X1 T7 E/ H1 e) l; L" @
. ^3 q7 N3 Y- }6 c0 h找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。

雪山飞鸿

如果卖房的人也在看到 了这个帖子?