设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎样还价？多少合适？高人指教
返回列表 发新帖
查看: 3687|回复: 24

怎样还价？多少合适？高人指教

[复制链接]
嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-2-8 00:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。8 }  W* h( H# \3 @$ {
+ B' O5 v" Y! \' ]
多谢！！！
回复 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-8 07:36 | 显示全部楼层
出价25，底价28。7 h7 G6 I2 M# Y3 b/ T, I
0 G! O3 @+ C; t1 G" u  K) `( r4 [& g+ v
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。$ }" Q! o" a5 ?! f# _% e. m6 P  l, A  M
/ N. v/ r3 _0 k2 n. `: j$ x
鼠年大吉！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-8 07:45 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表 ' k3 y  m; A; X& k# U3 f8 T9 V
出价25，底价28。1 x$ n# g9 k& z1 y; o
! Q1 U/ c: C; N$ ]0 r/ r1 o
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
' w1 o- R! u1 ^9 A. E" D" u' P& G
  ?3 h' O/ A9 V' H. D1 G4 H# M鼠年大吉！
: [$ e& w5 }% m% I9 T2 Y+ X3 }

& t$ x: c  ^0 v5 x0 R2 D老杨砍的够恨 ~
回复 支持 反对 鲜花(645) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................
回复 支持 反对 鲜花(63) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 10:33 | 显示全部楼层
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.5 m: q# O/ `1 t- J. @
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 1 W& i, _/ w* g# l# ~8 {( o1 @
这事儿得敢干, 还得心硬.
' e+ o" o( \6 Z, z不过, 你跟钱没仇吧?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:10 | 显示全部楼层
Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.
" E) |# Z9 L' a2 \4 U
9 h0 R# J1 C8 w3 ]+ p1 W[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
; N& @: g2 [' j# F# }8 y% i9 f$ L5 Z! ?找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了." \" P; Y! d: R5 q7 [0 v/ |1 p
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
% }2 I" @, g  c5 a# q/ \: Y这事儿得敢干, 还得心硬. 1 Y- U( r: `& U8 f( t2 k" d; y( q
不过, 你跟钱没仇吧?

1 A# Y% v) t! x关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表 + |  B+ R/ Z3 K+ j% |5 r

5 a( h  {+ P5 n0 Q  V关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？
1 S1 y: {8 p# F- c9 c5 p& S  V
那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑), `9 ^  F8 T  \) x& f
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.. J9 X3 V" H4 {4 y# K! w6 P
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小尾巴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 ! E; k4 Z3 u0 E9 X7 x' _5 i
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
' F7 D8 h) ^* e! ^' u之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
5 D( M4 `9 Q' P5 j$ I; X3 Y这事儿得敢干, 还得心硬. ; }6 A" Y! S0 g! j0 V+ v9 {
不过, 你跟钱没仇吧?
( \3 Q$ [. S2 |
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
) A! u' |' j" q找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了., A  Z- e, F: |5 b7 W4 @5 J% [/ L3 o* x# S
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. ' I3 G4 [  m: o/ Z
这事儿得敢干, 还得心硬. 3 z# h% I8 Y* {, d# H
不过, 你跟钱没仇吧?

* ^7 g0 i$ u# {# k/ L( H够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-8 19:53 | 显示全部楼层
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表
0 [, w: b8 V% h$ D4 I9 @- Y9 N4 \1 g6 V% x$ ]: k3 N, a) q/ H
够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

+ ]- v, X! B$ \7 U没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
9 [0 k1 Y8 {; C* o7 B) m3 l你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. ! a  Q7 ?) E/ p: E& a5 X+ c
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
4 N/ C# D' T: h这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
1 q) t+ M1 M# t) I  e" T2 Y得要老扬做公证.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-8 20:28 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表 ) E3 b4 h( c, K
( Y4 v1 J* Y5 r
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿. + N: {; W9 k- z5 `3 d$ U
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. , O$ ~: r6 d5 p( V
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.9 z& b8 f; _% w' x/ h7 J3 @
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

4 P7 M5 V+ P" O$ F5 C0 V, r  ^* @好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
; y3 c  L+ a7 C6 g  }4 z要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。+ |8 m/ J" p. G# {

, ~. c) N! t$ k. @! d9 T8 ~多谢！！！
: T$ S2 M& l+ A5 S# V$ A* _
! J: H; o4 l) j+ C3 x0 B0 j
30 年前, 2 万) K. f8 l; N; M$ D
20 年前, 4 万* p$ X7 U, s. {2 \; U# _, }
10 年前, 8 万
4 L1 B# H) o) ]% B6 @" \" ^  S( s, }! a3 年前, 14 万3 q" N, y8 n! k$ @
2 年前, 24 万5 s; r7 T, M) k7 @. ]6 \5 [
1 年前, 30 万
' |5 z4 J' s- V8 Z# G; ?0.5 年前, 32 万( }; U4 @+ m  }
0 年前, XX 万 (试试 29 万)
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

TDBank
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
直接上去就还价23万
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccs
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 11:55 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 ) B* }) B. p1 ~( N( T
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
6 |4 R+ ~; H1 P4 h, U之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
8 @8 @8 K1 f  p这事儿得敢干, 还得心硬. - K" d- \' C# \9 w. @3 O0 f8 p, J' z
不过, 你跟钱没仇吧?

+ X5 R6 K& n- @1 f* R
) D- p8 i1 ]+ `- H4 T5 h* N) j
4 q$ x1 O' k2 J7 T6 o太有才了！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-2-9 21:15 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
0 r6 Y' o6 ^0 J. t2 B9 J, P0 L9 l
/ j8 a" P' U* p
30 年前, 2 万# C6 n- w6 |9 O9 G3 l6 Z
20 年前, 4 万
. a/ q1 d  }) j* n10 年前, 8 万# d8 J  P, q& C9 \: P( W0 i
3 年前, 14 万
  Y8 k9 ~: W8 M% ~; |1 e2 年前, 24 万
' [& ?+ y% V$ z6 O1 z& W4 h4 d& L* N1 年前, 30 万
/ b1 y1 c- B: P. @& [/ e0.5 年前, 32 万
$ u9 ^  J% l  ]" s$ j0 年前, XX 万 (试试 29 万)

& f, r& x/ G  {8 `% f' U; q能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表
1 |/ h% U% L) w2 S* o9 A# H8 `' K9 u
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。
% l2 b6 N/ N% v- A( A

& p1 Q$ \8 e" h" w$ S% @) I那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-10 22:39 | 显示全部楼层
原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表 ( j) x# W: l6 N& m
直接上去就还价23万
+ j! V9 J# m5 F0 i- p' K

" O% L+ [3 S' N7 D9 ?" q1 D" P" B) k0 @$ d, |
赞成，最后锁定25-26之间。) ]1 G4 B2 ^5 N) J1 g4 ^3 D' \
: B1 ]5 j! @6 \- t7 ~/ i/ f
曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。, l( c8 D: a' U+ ~8 V: e6 t

4 B+ d3 Y: O8 L[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

liuatj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 00:35 | 显示全部楼层
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

蕉窗夜雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
晕，我早不知道有这招啊，& k' \% r" e( H, @
郁闷啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
 楼主| 发表于 2008-3-12 20:28 | 显示全部楼层
不管三七二十五，我解决了。
回复 支持 反对 鲜花(12) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
; @5 C- U+ _$ o3 {, q9 c6 j找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.. C& v9 G! k+ y; @4 q8 H" B
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
& V0 K- ^* Q% C0 k这事儿得敢干, 还得心硬. / ~/ S& J1 K2 O# W7 o% B
不过, 你跟钱没仇吧?

+ c$ w. d0 t5 x+ s$ p2 C0 v0 }& f' `4 L: Y! Q5 K! K
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 21:35 | 显示全部楼层
原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
( o) B3 }: `/ m: |* }
5 z' s( L- ^7 B1 {( m: O" t. H- }) T8 o# v
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到
7 x; [6 Q. x" c; K- w
* }$ b9 e' p8 {9 m/ s

4 B, B+ \4 t. Y7 a4 w0 H找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。" k8 D6 z& ?4 C9 p% j& c
% n. P& D) u9 o8 k0 m9 p2 D
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

雪山飞鸿
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-13 07:22 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果卖房的人也在看到 了这个帖子?
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-18 19:13 , Processed in 0.175666 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表