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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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+ M, X; J8 [. p3 \1 R* U: W6 A开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?2 a2 O8 M1 L* p+ p# t
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1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概9 e; ]9 [/ w" J* S+ U
2。利息+地税+CONDO FEE=?大概$ X2 g8 D0 T* y5 t+ J/ ~3 y
3。能租多少钱?大概/ |8 ~3 @+ o- A- U1 S2 @: W
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好几个朋友 ... # I6 g# r6 H% j: E
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
2 z, m2 p9 L8 K- Y: d. x' s3 I4 K$ m0 S1 l6 Z9 T
For Sale:$216,000
- x! P% R* P- @ Real Estate Type : Single Family4 v; W4 k, [) F* Y! ^) P4 ~
Building Type : Apartment
2 t% I+ F$ {* y P8 l- vBedrooms : 2
# X1 ?% |1 }" o) G3 `Bathrooms : 1
9 a" c( `" x( b3 k5 F: |Bathrooms (Partial) : 1
# y2 f' O: z- |Interior Floor Space : 87.50 m2 N" e- l. F1 I6 d: }( F
Storeys : Low rise
9 o j- U) s2 i) ~% [2 x. i* e( c+ cBuilt in : 1978
7 {( d, V& r" a) i: VLand Size : 170.53 m2% q9 s3 U1 C" K5 |# L) N
Title : Condominium/Strata! F* \, F. P+ P( L+ ]
Location : 103 7407 171 ST( a2 X. c7 a8 W9 w4 r7 y' D
Edmonton, AB T5T 2R15 q' M# V: ~" Q4 @' N8 P/ e
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上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。
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% d# Y9 m0 P8 D& O, M) ]5 v$ n这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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