历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。

[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
1 l: B. R) b2 {7 Q: Z* R目前最像卡城1977.

; m1 a: q6 I4 e0 s. O( K那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
. N; E$ m7 q. a: r( V
那你还要等4年才能买房子。

如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表
1 @- |0 u; h' n/ i( \. H$ H$ o
如果想抄底，应该8年吧？

+ A9 \) |. z. H" K看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
9 N* P" T7 d$ J- f# s* H
% K  h  i4 R$ g7 y9 m. L0 a08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。

[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！
1 u6 W/ ^  {6 ]; l% `
# a0 ?$ P2 R9 M0 U. m6 B[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!
3 H0 v5 U! b/ k+ B
! ^! ]  n! b( _[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

$ F# `: k; s5 x. V9 z6 i1 j' u没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
8 V5 {2 j0 E9 a
08年，石油等基本面也 ...

; V* f, X" ~. `8 ]7 y同意老怪分析。补充几点：
, w! Q- x0 g  ]1 ?1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
' k) j5 b5 I  u0 b9 i2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
8 C7 }; [' l# G% |0 N# U) |6 C3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
; Y+ K8 t' S' F1 ^  T2 g3 q" g4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表

' M; b+ i# y% u! j7 m那你还要等4年才能买房子。

: V' X' [! S; u
4 I+ h/ e0 T; m+ i% w+ a: F不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。

  e  L6 \8 r* X- Y1 q! H; |而且振幅会比1977到1982剧烈得多。