历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。
, s1 M/ F# S5 ~
[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
目前最像卡城1977.

6 m  G  k1 k' o! ~/ X: R那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表

  e- z6 ^/ O6 M" O- k( H1 K* f4 E那你还要等4年才能买房子。

如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表
% |! I' g& f, w7 I
. Z& B* D/ x/ z1 {  \- H5 A如果想抄底，应该8年吧？

3 G) ]' d- S/ r/ V) O- f/ `! X看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。

4 y$ g6 u5 y' N9 [* ^08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。
1 |9 U- v% K6 e' g6 Y
- j9 K. k- w$ j9 J[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!
* `, [8 Y) I! S) f) i
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
. H, D/ D4 f2 F# F2 H0 Q% Y还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

6 e' n* O! x- M' a: }: @  P没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
; q1 ~. C  l; m9 V+ G如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
" a. h  L1 k1 u: u: x9 n
$ p: J# k% E1 B" Y. t5 I08年，石油等基本面也 ...

( C) c7 Y7 y& V6 i( V& ^. q, C同意老怪分析。补充几点：
* ]6 t/ k3 L  |7 o0 X( [4 n' b1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
2 |9 d1 d, j5 \& O5 `' j* J! I3 A2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
4 Y8 ]% |( S6 c: Q8 r& D& x: B* R) w; q3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
$ I! h7 ~# v- p4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
; ^$ j$ e8 Z" K$ j0 h4 e/ }5 K. z1 s
* O8 C- s/ n% j6 u7 A# I那你还要等4年才能买房子。

不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。
- g  F, J# `! [8 s% d- _, j
而且振幅会比1977到1982剧烈得多。