历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。
$ Z& e! R7 v% Y  F' a6 X9 ^; ]
( g6 A; o% @3 K$ O[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
( t8 K( Y2 P/ ?/ y目前最像卡城1977.

4 O( J6 r0 v7 |! q那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表

! Z0 T! B; ?; k& g) l7 x% X) p那你还要等4年才能买房子。

3 J5 U& n9 I* p( `0 I2 k* j* B如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表

如果想抄底，应该8年吧？

+ T- M' ~- v+ F看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
' P0 u  _: G" b* V8 s' P6 a
9 S" I6 [' S, B  [0 Z$ m" s08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。
/ m" ?7 _% t3 R) Y5 h3 ]
[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！
2 y  K6 C# z+ N* O9 Y+ ]
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!
/ b0 n$ P: [( ^- j% y7 y
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

! e4 X5 l$ E) V5 N* k没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
( D0 y" u7 k  v* z% X1 B如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
2 g; ?" p# l# S" [; ]
6 ^- u" c( m, _# X. }08年，石油等基本面也 ...

同意老怪分析。补充几点：
5 L% m. C. A8 B5 a  @0 y' P, c1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
/ ]; y, H$ d+ D* m2 P. L3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
( m* `$ p5 {9 h* n4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表

+ v1 W( C; S% o$ M4 t7 C那你还要等4年才能买房子。

; d  o# Q. H+ h$ M2 h
: i1 [  d' T. r5 u  {: g不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。

而且振幅会比1977到1982剧烈得多。