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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 8 ]( D! _/ c) @7 Q+ n( L我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 $ M( X$ p; b& R) a/ p4 R 4 j( Y( V$ s$ h5 R我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ' w, A& l5 t0 n* [ 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 / ]$ N! M7 r3 w& A/ g" d5 J3 d ; E( g# R5 I: S2 E- [我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 ! C% x* }0 u; O3 B; \3 S# w, N* G3 Y& F8 L! @, \/ i2 Q2 e# {/ R5 @: f6 x$ \ 历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 " z$ P! f2 D0 ~6 x! ^* F 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 6 {8 F5 n9 g) V$ D$ z$ O8 h5 P1 V7 m! Z 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 ' e6 X: S. U- Q( Q) k3 O说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 " W" Y& p; V: Z, K( T, ]! ?6 A9 O" E1 D1 ?8 p + K( h# f& u6 O这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 ( e' W+ o% T5 @2 m4 ~ k6 q5 h' d ( G4 R, {0 V4 Q 4 e4 E( s7 A5 x& W+ h& o |打开尖角小荷的精华就能看到了。 * w( Q; L# ?# O
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 6 p/ H4 R/ t/ D8 z8 [& T2 y0 F炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 + [7 a3 ^' q5 C3 W3 `) O( G 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 % v6 ?+ P X$ F5 x 82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage.% Q! F: ~% _0 x" J: _ 现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。$ ^5 H% e. P) s; s 6 ~" a# y/ p. g) W+ Y 不过 ...
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