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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 9 q* x7 z$ D+ p我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 + w' W0 D. ^5 K% V" n 2 p" b9 q$ g5 Q( C s2 y* F我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 2 Q l4 J2 B% r0 W' z2 x- j2 r 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。( |- m( @. C( `$ L( O- o9 Y . B, V p0 v+ G! y6 i8 a$ R6 m我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 " N, O8 u4 Y7 C: @% Q9 E Z8 v+ Y( Z4 I: h历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ) E9 e) q- E3 z% L4 R我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 " p4 N) `5 v" `5 T$ `* t; Z 6 |( u) S: z/ j* [- m T" n我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 4 g3 @) Q% ]% \6 i. f- |- D# j说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 0 c4 j$ [4 [/ [; K C y$ w 6 h2 U W5 R# W5 p" z 3 `) F7 w$ P# n. c1 q; ?这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 ) W/ H e& W _) I2 G; M . _+ G" g9 x$ [% d5 v& O+ R7 h h$ n0 P* H* E+ x" v 打开尖角小荷的精华就能看到了。 , C3 ]1 c1 A6 E
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 ' f7 M" |: ^* R4 _4 `炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 " ]8 H; e/ E& W8 I/ d 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 + U& M+ }+ v3 E) _4 N' ^, T1 z82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage.- H: e7 Y( x. D4 [8 V( u! ^4 J 现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。 % z+ J, s: k+ P8 ^" L# k" t6 c0 F/ V( k/ y( H7 P4 Y" t1 J 不过 ...
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