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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ) e. q6 A; z1 i! k3 K- z我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。# `; h9 z* O( R* I Y0 {% J& [ 4 |. z; m1 F7 O# J( W r 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 : \3 C4 h1 i6 F$ h/ V# I我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 - V) F* T9 M4 r/ K2 h: _% [- ] 8 k7 z% z. ^' @! h) E, e6 ]1 p我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 " ]6 N5 w: |9 r" { 1 r7 ~& W2 J' `# u, W K- ?; ^ V3 F 历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ) m- H: C% `6 |3 \) X/ c 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。, O5 j9 a5 C) |# W; O ) i" _3 N3 w0 ~# }5 P) ~ 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 " O& G. c' R$ ^% H6 e7 h说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 $ A- B3 D) t3 p) P * b( t5 m# }' g9 {& Y: n1 _ i4 b5 x9 m5 W 这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 - y7 q, F' o. M1 o J9 T4 R! O0 W! ]8 F% X; `# y0 E0 D8 Y, S! E8 g 打开尖角小荷的精华就能看到了。1 c7 s1 O$ e' e1 \7 T# W
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 ; i8 Q# g) c. \7 ~ 炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 $ h$ C* T3 m% }: }. f对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 2 {0 H$ x) Z$ \0 z8 ` 82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. 0 i5 `% K7 }9 i* J) z% o现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。6 g j6 \# p2 ? * {& m* q# O9 E" t8 x% x/ @: I不过 ...
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