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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
& }9 ?) q; S" L+ F8 w: o' X刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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1 Z3 @1 _3 B: S2 x( g& ?, Y, `够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) , E- H" b) k. E% j: m

% |; ^* ^* q- N5 c! |' g1 N[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表 4 P8 w, f/ Q# D1 k! O( I
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

% K1 }: l0 U  ^! q) l% Q$ N6 i" G4 t6 S; R
这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
3 U; K. H" ?5 q# E刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
9 q, m/ e; x( _% R9 M) v& n
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7 I8 i2 I( y- L$ u. n( w在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

3 s% R8 |) J1 m! u$ Z1 f还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 1 p' S+ s  `( Y4 h

0 u, k1 f; ]" |+ ]( N还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
  N0 q7 l8 d: a5 E; p3 q
如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
* R/ V5 g. w: ~. @- O( |. a* d$ N% s如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 $ H3 u' O+ \$ x. `

' g- \7 ?& W! Q. h7 Q# a$ S还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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- N+ Y- M: h& Q  V# K9 e, }没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 2 L: V0 V* d: S" z
那就要看离上班是否方便.
0 c( a9 [( e/ D" N) m$ R! G建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!9 k. i; q+ O+ C. w
1 r) v. ]# ?3 \# r  C8 [
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
+ {6 |" S2 @8 `; i* q  f2 k% @: v* a% r0 l6 X! ^, s

, j& R2 J1 {  I2 }/ c; A没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
) A0 M% y3 s: ^" q/ e5 u0 _) c. g那就要看离上班是否方便.
, I1 f' h+ P: _. N. I. J建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

% L: h* Y! R7 D+ Z$ |看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。$ X- E; N+ K, C8 x% p
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
: M5 m9 h% p& G7 j% O谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
. ~: W$ s& a; P3 K" X! J$ W; ?- Y) G7 T" ^
记得 ...
! R  t0 a5 p( V6 `8 {$ v$ j0 k
hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。. e' [  C, W# t8 O; f$ s- @
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。" R7 C! H& p9 |# u' P
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表 ; [6 E. ~* _; l: H4 }8 X
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

7 ~- }# C2 D4 \7 N* c这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。2 r) |% Y. J, n3 K4 t3 K0 t
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赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。
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/ Q( _; F  P; k- A6 i% l个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
. l6 L3 w, @% ]7 A- z
; ~  k4 }) f% L4 O' T! }至于hampton区,更是离casino远远的。
  b8 p$ P- J& T. v% ^% Y% j2 t
8 }; X+ w' \1 i6 a[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
  t( k& V& J( U1 a. F( ]9 Z' Z......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

( }# B. v! }, q) ?0 {5 P4 P都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
* c& l/ ~. ^- g+ L% r2 Q% f- f: F7 Z8 e
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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- T7 }1 l- R/ p3 C/ E2 e
真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
3 H$ N6 W1 ~/ k* @7 n9 |0 r
" k) U- G6 q. J4 e这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

5 x1 a. E, A$ I
9 [0 M, u' y: p/ h) m$ Q这样一来的话,那就不错了.
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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