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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 * S: U; |, V( _! ?3 @2 X% Y( }
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) * ]% ^$ S/ p1 K% b, X
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[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表 1 E. m$ d) a" U% D$ J- x- w

- h5 n5 \! Q$ v9 F  N9 m. ^! `2 u/ J4 @5 F! v0 g( ^
够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

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这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
大型搬家
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
0 E! W3 c) o& x7 Z) U刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表 8 O$ B; ]8 V! S) t3 u. s
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: O: [: }7 J0 _( ~3 H! F5 U在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
; K+ q/ W6 _1 Q( H& b, W7 B7 w' t* w! J# r" U
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。& l( X6 k& Q+ N* }) T( R7 Y! h! n
如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 ) [$ j! Y7 a- ?5 D( r( R, z

( P5 S* V/ X$ H; I9 L) N" j还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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  _& \- G# J" F4 `3 C没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. 2 S: B) n0 ~  d6 @7 A* h( q2 j
那就要看离上班是否方便.
: ?/ G/ ]3 F  D: p  X% k# t建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
8 R8 k2 {; `  z/ I: W. Y& O8 A2 C* }' n" F5 N4 R
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 $ g9 B) e4 `' w) b7 C

. w# x  ]* Z* D9 O" l6 p+ A+ `# I! C8 q3 i" w8 G" _- }: c) j5 h
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. # P" ?% @; X0 w; V7 z
那就要看离上班是否方便.! k, a- l- R) w5 R3 ~. t
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。* y+ N( L; U+ D' w: I, F
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 . _1 O0 ~  }" ?
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!! m9 l5 p. `; u( p$ G

' t7 J! b: n3 H( P  @4 M2 s记得 ...
- A# b, I: Z- p( ~. @5 d
hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。, a2 g1 m4 W. ^0 v$ }* S- L3 H4 s
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。% b0 X+ D6 l5 Z! \: T
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表 % ]5 w! m' m# |7 E
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

. }( u* H0 R. e! |  S这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。: m. e+ g& c4 Q6 B

" Q; n" Z9 D/ ?赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。
) P* D; z, w4 `' t
! y  g% S. a4 S* |2 @1 E# B( o个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。; M/ N' s2 E8 o8 C# J( X

$ ?& O. c2 o4 C1 m( h# g" l至于hampton区,更是离casino远远的。
$ Z6 z7 X$ d# O* I/ P5 f! c) C& L* ]6 }9 o; }( V
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
; @5 c, W8 v* {) E! G......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

1 Y' ^2 y7 k" e( t2 U都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 ( c! R5 H0 B; e! L

' I, g2 C1 K3 Q' K/ K2 a都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
$ E( V2 X% z8 s3 O% a1 V& ?8 A& u4 r8 Y8 e9 a6 ^
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
8 _/ T# }% W6 o
: {2 h8 H+ _% Z* m5 Y: D& j
这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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