与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
3 d0 U$ \* j3 \: s9 K* J3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
$ f% T8 c" u  m( ]& d
  R/ M+ X9 I% O  D4 t* p+ {! v房市看跌：
Edmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降
! L1 T2 v, T# ?. v1 g' y

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
: ^; H! B1 ^- _  l$ R因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
7 {% D9 K" O( v" U" r& _2 R因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
5 v: M/ Z0 Z" u楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

  F6 N& s  L$ i+ F5 Q! z色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！
) i' i  O( E6 i' O& l

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
$ Q+ F/ ?' N( c) s! O. A因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

  ?/ M3 L7 U0 L6 j. l不能同意你的分析.
6 Y+ a9 ~. g+ _4 }/ W8 J' |& @只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.

" X4 y) B4 c  Y& H! W- l! q3 R[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
...
( W9 s* V! ~. U* m- S' b4 G只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
' ~- X) ], P( a( A9 q. c26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

, |" K- P& h+ s+ h- a3 }
- [% H0 \( H8 {  有道理！

[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表


  有道理！

力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
: O1 n! `8 d! a& q# K不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
4 G* M% f, b# _& e4 X: q" C9 Y* I让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表
- @- T3 i' _4 F4 U1 l/ O% g! R
力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

( p$ Y& Z6 w$ o- e
按照紫光的理论，1000个人里面：
8 |) z  G6 W7 I6 ?3 G如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表
0 w! A" m: h0 P; |6 [, J" J
2 r4 l0 ?3 D0 B- d# T0 n% G
5 i- V' H6 L! [" v+ ^6 f按照紫光的理论，1000个人里面：
/ C8 X" u% b. D如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
0 b! g" U+ S' }) n$ d如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

4 g! r: z2 Z2 s2 P- A, ~你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
1 ~* w, N. v9 W) N% M2 t9 _当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
- K, V1 V7 ]1 c; T+ P9 g: L
% K; d  i8 B/ B1 X你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
4 K) q1 j! z, H" x) X% z$ T当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

1 g' [/ U& Q3 |( d
% Y2 K, n3 p" y( `
3 Q) F9 \/ I2 j2 A. Q这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
8 m3 L% W6 o, N0 C$ G0 V* D如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。