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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-22 15:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你觉得这个房子怎么样?
3 j" j1 u& k3 o: o, ~: {0 d: ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6506403
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 17:07 | 显示全部楼层
好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-22 17:07 发表
6 y  L: y! w8 ^9 _好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.
9 B$ g3 z$ C  ~# `* l) q% ^5 |
: D; ~; H7 h6 x( F' R) X. R% a
莫着急,我不会买的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 18:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
拐角房子不好卖
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 18:29 | 显示全部楼层
房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷,但噪音很大。从交通而言,并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块,这个房子又没有Grandview,Windsor Park那里的地段值得大幅度装修。
6 H8 J: M5 z& m1 o& w9 {. `9 F- J- p% t
最主要的优点是价格低,适合自己会装修的。把预算控制在3万以内但能装的不错的又喜欢旧区的自住者。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-23 14:07 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-22 18:29 发表
8 d0 P5 z1 E! ~& k: e: x% {房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷,但噪音很大。从交通而言,并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块,这个房子又没有Grandview,Windsor Park那里的地段值 ...
2 c" O1 q' K3 z( g
2 S, C" c. R% K
这个房子也是有一些Update的, Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。 ) O7 z& a0 x/ E  _: k# @

: V1 e0 X5 i1 C8 g0 d! T/ `鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引力, 但我只想在北边买房。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 07:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:07 发表 9 ~8 m6 X7 B6 L" K8 N% {& l
; O7 S* v+ E6 X4 g/ T3 L, \) w) G' F( h
% ]) W* y& ~  G9 P
这个房子也是有一些Update的, Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。
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9 C; D, Y$ r2 h9 C) Y) m鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引 ...

0 B3 h$ \6 D1 w. s) x; O; L' N. U1 G
从图片上,这些所谓upgrade真不匝地。其次,地的价值也不宜高估。虽然面积很大,有9600尺,但处于一个非常陈旧的区,周围都是行将就木的老人,又不是空地,已经有了一个小房子。相比之下,在新的好区MacTaggart Mains那里5000尺上下的地块,虽然面积不是特别大,但面宽足以让你造很大的房子了。背靠绿地的要23~24万(pocket 36/38),背靠pond的walkout要30万(pocket 40)。就以环境而言,吸引力大得多。1 e1 Q) g; z  Q( N! B0 r3 [
& @0 o/ {9 m' H3 i6 n4 A
当然,我不否认这个房子还是有价值的。但购买前先想想是否适合自己。至少它并不适合Z。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-2-24 09:47 | 显示全部楼层
谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢?
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-24 11:34 | 显示全部楼层
很值 !
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-2-24 09:47 发表 % a4 c( v! L# A+ y. m0 l: T
谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢?

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很值,但是否适合你,是你自己的决定。
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