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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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$ o5 b9 a5 v3 }2 u. ?+ ^2008年3月20日更新:39套SOLD8 x* z0 ]2 ~7 ?) q
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
8 h+ N) J4 k8 z' M7 s7 \A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
2 ^6 `6 z2 M+ N& P. }) p7 j: a) V* ~' PB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,3605 D( E! z5 R/ j
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380$ V5 x/ N% ?$ I9 G# X
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
2 h5 `/ ~5 x/ C* L( B8 q. ], P8 f
9 K' }$ F% p% F. s) {; A售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
! Y9 e5 l7 A6 X8 y( f3 ^购买方式:交15%定金,余款交房时再付。( s! K8 R$ C: q+ }
3 S. S( \8 F7 `# q. Y
交房时间:2009年3月/ G: c/ B% y( a* u4 y
( O8 {/ Z4 W9 d7 b
联系方式:(780)885-7077
9 ~7 q* o5 A, T+ G电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
0 [2 k5 n: t) [; D! q* `! g售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)9 p# T8 O# \; e/ h& ~6 `' T, q
10088-102 Avenue NW
& b* H: b- M8 J1 NEdmonton, AB
3 _& x) i1 B7 I: [2 m( rT5T 2Z1, CANADA
9 a' E- ?: t: Z* w* S7 l
: O. M0 h  H& g8 M" V, C  G$ M! T本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
. ~1 D3 ^. W4 G6 i; Z3 ?" R2 i% M) x1 t: `& E& L
( A2 K6 x1 w# b3 {* }, w
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。' N$ ]# K" j. y: g
* Y$ ~0 f& ]/ \( R3 g  R1 z
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。# u3 S5 ~! T( P7 {

' L0 G6 k5 B' g7 _) {6 R因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
" M6 f5 }- s$ q; h! _8 R( U0 l; o  H8 u/ K3 t( Y3 E# ^, r% ~) F- @" s
其他介绍:! S0 y# {2 C9 t* H2 `; t
0 }! H, s) N  W1 l3 e

4 T" l5 L7 L$ W4 B
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 , j- O1 }* P9 ~( w
这是广告???

) j. N2 c, F$ p是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表 1 s! G7 S- I3 l3 M, ~0 e
有没有地理位置图?

! `$ A0 W$ q( Z$ k1 R请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价. e( l* c5 U+ v+ Q
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
- d% e1 r$ p$ Q* {$ a
) o- \7 t! H6 n/ I) W. J6 Z[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图, S' y2 o9 E0 B$ F

* w. ]5 Q; @  o
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A  ]: a* l+ {2 k. K5 J5 A' H
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
. C. |8 A* \+ M" b4 q2 N0 a0 s8 s
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
( _  w4 i% j. L
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C- n/ S  k4 T+ e5 X! g
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
, W$ s0 L+ g; Y( bA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

7 [/ P2 A$ q/ o" KA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 ! Q- x" W$ [! {" ]2 s* Q! K8 S
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

( T' y: b( ~) V7 F0 `- O& Y. acondo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
大型搬家
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