Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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2008年3月20日更新：39套SOLD
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) K: Z# M' q# HEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
$ V4 f# h. t  B% pB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
: x, Y% I+ M6 TB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640

售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
$ x2 |6 J2 j2 }" O; i; P6 T购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

/ V, Y  s" Z/ }$ ]交房时间：2009年3月
1 G& A2 ^3 v# Y' A7 @: p
4 O& p- @' j; n8 b联系方式：(780)885-7077
电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
/ m# I  g# r) y% K+ B( b, s10088-102 Avenue NW
8 i6 K' w# \* C# E! j) yEdmonton, AB
T5T 2Z1, CANADA
2 J' c8 a2 P' U, G6 A
本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。


8 F6 m2 r# [+ W1 X& @7 r0 L+ ^5 ?Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
' u0 ?0 k' ]' W" f. W  ^
! A" [$ B5 _# S$ }( u6 j6 |其他介绍：

3 ^  J. j; E$ c+ T7 T. z9 w
. A) F! ?+ a( I5 z2 ]

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
" ^! r, Q. w  S这是广告？？？

是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
' k  ~# d. J. D9 @5 g4 Y) q有没有地理位置图？

5 ^2 p$ Y$ }! `( T: I8 t6 s& ^1 Q请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
$ @, R5 V* A* ?, }) ^# shttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
! c' c9 l) y8 b
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图
9 R* |# z! K2 t! B  c- p

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户型图A

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户型图B
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户型图B1
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户型图C
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sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
! F2 G# g$ \, D- Z1 o2 X( YA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
7 O% a% f- z, j* _A户型已经全部售出。condo费$200/月。

2 F" e1 Z* G1 A) h% Xcondo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊