看好的房子,下手晚啦一步.

ade

花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.

catty

和你的经济商量下，你可以比她出价高，估计房子就会你的。

爱城飞雪

Not necessary to pay higher.  
2 k$ v1 P0 h3 M  Z3 J7 b; q% @Maybe some other house that is much better than this is waiting for you.

十年移民路_

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
/ ?8 b- ^3 P. i花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

' T3 [# o3 K( O: y
那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.

一个人游逛

连上来大家分享一下

ade

MLS #:  E3127961

十年移民路_

原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
7 W) c6 E" u' _/ n, BMLS #:  E3127961

" ]7 z/ m$ X1 x1 v% Q
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:

8 ?- X- \" t) c1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.
: Y5 z8 w, N8 F% X7 H+ c8 H0 {+ _2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.
3 ^9 [; K* ^/ E3 K3. 离　TERWILLEGAR　ＤＲＩＶＥ　太近了，　家里是不能开窗的，　那条路将来是会有很大车流量的．
! n3 F- R) H- w2 u3 J- H3 S４．那个区在历史上是个洼地，这也是比东边的区便宜的原因之一．
8 t% J8 p. w5 V& f# O% U) j; \( w4 [
/ I) Q3 [  C" i& s- U当然，房子的目前价格不错，但将来升值也同样有问题．　

老杨

原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
2 d" F  j+ D! r0 O7 `; ?2 _MLS #:  E3127961

& H3 m# G% c8 _  {5 ^楼主很有眼力，这房子确实不错！

Z

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表

8 R  Y5 F& k# i8 k$ F: W6 R- t
2 Z7 g7 x( `# [% }; \那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:

# g! j. l. ~, e% ?0 O) c' H$ O# Q1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

  Y8 y+ h% R' I$ z  O
你的错觉很严重。这个房子面西北，后院向东南，背靠平房，阳光很充分。
+ t7 c4 q/ L: D) J至于噪音，也没有多少，光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了。

addict

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

0 D" H, u: W. R5 i$ m8 f) X感觉抢房子时代又开始了。

ade

毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?

PANTS

我也找房子也找很久了，因为也有小孩，所以也关注学区，现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的，区也不错，看图片装修也好，只可惜我们买不起这么贵的房。没关系，继续努力，应该还有更好的房子。

PANTS

对了，你要是不嫌房子旧的话，WESTBROOK地区挺好的，但是也挺贵的。

ade

我们可以交流一些信息.

十年移民路_

原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表

% D. r, k. r: U
你的错觉很严重。这个房子面西北，后院向东南，背靠平房，阳光很充分。
" w5 ?' x* u. o至于噪音，也没有多少，光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了。

% q! c. |# A# d0 ^

对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.
) `* Z+ i+ C1 ]4 {
至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  
% Q% h8 [9 B* Q) ?: j
"光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.

" S) J' R* a* L. E% E& P[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]

音响神仙鱼

有米人粉多哇！汗。。。。
这种类型的房子在西区见过有卖，还背靠高尔夫球场呢，西区的学校也有一些， 建议楼主在西区也找找。

十年移民路_

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
* X8 w- Z9 {5 e; V/ {  z+ V

1 X4 k6 X: m8 g. W那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:

0 Q$ f9 a* E1 W3 j4 j6 o+ O% V1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

; m. m) M! ?! R6 H
5 h  r( N* C+ @3 [. Q$ r& I2 a房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.

ade

谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.

依勒特

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
* e) K4 q4 O. _) r! k花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

0 Z( w& k* n* P! M! C或许明年你会为这事感到庆幸！
. K1 L( V, U$ f
) z4 X4 w8 U, ?我们去年也是下offer，但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸！