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看好的房子,下手晚啦一步.

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发表于 2008-3-22 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.
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发表于 2008-3-22 18:02 | 显示全部楼层
和你的经济商量下,你可以比她出价高,估计房子就会你的。
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发表于 2008-3-22 18:18 | 显示全部楼层
Not necessary to pay higher.  
* n* E  _: n7 M" F' L+ f) v# }" eMaybe some other house that is much better than this is waiting for you.
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发表于 2008-3-22 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 + F) A; L4 Q) ]6 c- b! b
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

- j) @0 c% ]9 J0 U, g
& Z# C, u0 c! g那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.
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发表于 2008-3-22 22:04 | 显示全部楼层
连上来大家分享一下
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 楼主| 发表于 2008-3-22 22:08 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

MLS #:  E3127961
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发表于 2008-3-22 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
3 C; @* g( I. U: ?$ l, a+ D6 WMLS #:  E3127961
9 n2 G% H* A9 `5 g, Q: w# u

" S9 j9 n  v9 S/ M, @, R+ ?+ V那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
- [6 I3 t! i1 V0 ]+ x8 S; A
% B/ z* D! L4 I5 n1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.
! H. y+ i3 ?: p6 K! A) S$ N2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.
  \( w' ]( X& z& Y6 }  {- w+ X1 Y3. 离 TERWILLEGAR DRIVE 太近了, 家里是不能开窗的, 那条路将来是会有很大车流量的.; x$ Y+ V# \: i
4.那个区在历史上是个洼地,这也是比东边的区便宜的原因之一.
* l8 P8 m9 k- ~2 D% h& s; v7 Q' V
当然,房子的目前价格不错,但将来升值也同样有问题. 
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-23 00:18 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 / o) r2 G, w0 t
MLS #:  E3127961

  c3 `' F' y: C8 G% p6 A楼主很有眼力,这房子确实不错!
Z
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发表于 2008-3-23 05:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表 ; p/ ~1 ^  a0 ~3 G
) \9 x! [1 E3 M+ {5 g; p
: N! o3 _+ O; q  d5 u
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:* I& h* K+ z; x; D0 i# Q5 P

+ ^" A0 n! T7 Y- r7 Z0 j8 k  u1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...
) O9 I0 e. K, Z: w2 s" Y$ ~& w
* @/ ?% U1 w2 J" l- b
你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。, m  o9 H) ~" m, G, K
至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
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发表于 2008-3-23 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
: \! B6 b/ h9 b7 T! ]花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

% F: ]$ m% X3 Q) S感觉抢房子时代又开始了。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-3-23 07:35 | 显示全部楼层
毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?
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发表于 2008-3-23 08:08 | 显示全部楼层
我也找房子也找很久了,因为也有小孩,所以也关注学区,现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的,区也不错,看图片装修也好,只可惜我们买不起这么贵的房。没关系,继续努力,应该还有更好的房子。
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发表于 2008-3-23 08:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,你要是不嫌房子旧的话,WESTBROOK地区挺好的,但是也挺贵的。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们可以交流一些信息.
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发表于 2008-3-23 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表
8 W& K* I  w+ \$ j6 K: ^1 `' A
+ M5 m) r; ^% x) b; K- T5 I6 Y/ Y. r2 A% G
你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。" Y: J1 r: H+ _8 t3 |; \- `
至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
/ ]# E# f5 `0 i+ E& a  Z

% S* s5 s5 K1 |8 w
  I1 F9 Z7 a! z$ {7 J. ~对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.
4 d: L. p) B  p! r' _
6 F5 |% o3 j6 _  |1 ^$ z, V至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  - o' D, o# R8 r: O

* o# A4 X3 V# o% E" W4 b8 ?"光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.9 N( E  l, @: @( P- d* {- D  x

/ v: |, B: Y: P  R& [" S4 i[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-23 08:27 | 显示全部楼层
有米人粉多哇!汗。。。。
# u& M5 q, e7 i; J' [这种类型的房子在西区见过有卖,还背靠高尔夫球场呢,西区的学校也有一些, 建议楼主在西区也找找。
大型搬家
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发表于 2008-3-23 08:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
8 s  O& A& h. s( v0 U
& ]/ j4 U& b/ Z/ i! K0 |9 R( a/ W) F
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:3 Z" l$ J4 ], t. W- e1 h: {2 C- h
9 s! N: e- z( U: |, A& G
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...
& v) z0 F7 ~: ~% X
- m1 H& Y/ v& n" u
# @+ }5 g, |4 J2 J2 _1 E
房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.
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 楼主| 发表于 2008-3-23 10:12 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.
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发表于 2008-3-25 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
7 z2 f! \  ^6 b% O3 P' i% t# `花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
! O, s$ C) T" ~1 q1 f6 s
或许明年你会为这事感到庆幸!
# q! e) ]/ ^1 i( W) n6 y8 U
) E& s, q$ _0 M$ ]' B. Q我们去年也是下offer,但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸!
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