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爱城房价的拐点

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-7 12:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当所有人都看涨时,房价就要跌了。当所有人都跌时,房价就要涨了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 12:34 | 显示全部楼层
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-4-7 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 2 ^2 }! W5 G" I- f( q7 R! H" v- g% C5 }
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

3 Z' {$ E% ^& a7 d2 e
$ N/ I9 b0 M1 l/ B8 o' E小样不是我说你,你这人哪点都不错,就一个缺点爱说实话。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
0 j/ T$ w5 w, j7 ]$ o老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

5 F6 A  V* l- u! ]- w+ B  {1 c( l如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表
' S: I% z9 V' D6 \/ \& H' q( c- E( \
- M* |) J: w) e! O, t如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。

* h; A9 c1 j! p6 E  G" l, o没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 13:59 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表 ' G4 ^& m; E+ Y3 F7 F) Z# e5 G/ q

4 r- @, d" [$ q1 m. \+ C2 W8 K没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?

$ n5 Q  P; d, [* Q现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 15:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表 ! X+ o8 c% D1 @- c$ e- q1 [0 \

4 y# [. a! N2 ~; k, l- ^现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。
4 @: V+ g7 }. y- O( D, S% ~5 \! W
我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-4-7 19:14 | 显示全部楼层
对半句
! i7 L2 `3 I4 E5 D" ?4 t当所有人都跌时,房价要跌
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 19:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表 : z* ~# O; T1 D- h" g2 w9 v
, p+ E# w* ]. v& g: o
我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。

$ `, a7 H0 n' N  P8 o4 A, ]9 G我认为拐点可能要等到八九月份。为什么?2000朵鲜花给答案。
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:14 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
' ], l' S6 S: K. D$ k, V. l5 A老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

. O/ M  {9 M" G' f0 }* e- W  q" B& y" F# g* @9 d
( `2 [+ g+ v! v3 s( l/ g! U
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表 9 w0 q" A3 X6 G$ [4 s; G" j
3 N+ {; |* a4 s- r" L

. U$ c) ~& k, C% L+ @( m( i  o9 i- y
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
' C/ e8 h0 f8 N
呵呵,欢迎批评老杨。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
拐点是很难预测的。6 Z/ g2 C, T% `5 ^) C( b: r
爱成的房价确实在下沉中。我的看法是:爱城的独立行情即将结束,将随加国的房市波动。
6 a& y/ i5 O0 Z+ s7 I& d; u% {* E2 X' k1 M/ r( k! u7 I* Z
投资市场犹如一个人倒着滑雪,自己的轨迹和拐点看的非常清楚,而前面是光明的顶点,还是万丈深渊,自己却不晓得。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
1 @  \  k: B9 r5 ?6 ?8 D# {  z刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

4 b: G9 k6 K: `* |; o% M5 s, F! P6 B
和2月比, 整体上又跌了10%左右?
) Y( y3 [1 s, c1 O
, S6 E3 ]- S, r" T8 S- K! z0 \那可是个大数, 不知如何从整体上看的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:10 | 显示全部楼层
我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 21:44 | 显示全部楼层
不知道大家对比过没有,加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧,当然偏差是有的,包括各地的消费习惯、经济增长预期等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 22:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上说要拐的,倾向往哪里拐?请教了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 06:56 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表 8 o& S9 z7 C1 H2 f- v9 e
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
! c! i+ c1 k4 X  h

; v  d) S6 W% f# T6 ^. ?6 i: f$ A' J0 sYou should compare sold price not listing price.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:33 | 显示全部楼层
还要看经济趋势吧
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