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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........0 M5 g: y- H1 e& q2 t. u
" _" p- T6 A6 X( [3 _% A
New listings: 780 (574, 669, 714)
0 r, R- ?# [3 O- m# Sales: 284 (235, 263, 259)
; j# D; a$ |2 C% PRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
1 v# @! ^+ \( K7 s# Price changes: 550 (450, 465, 411)/ V/ \5 x) A  r# K
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)- C- k' n) R, S+ F9 ^/ e
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
; h5 Z( X7 d4 QNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)+ Y% M, A6 G- a" x1 ~- q8 w
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367). G) D! ~- W9 V. z1 p
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 7 m  r. ?; w( g, I$ R/ w4 y
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" E/ v9 g# C% K' e5 V5 _7 p. D, H1 i. v* p
New listings: ...
" c' D& r$ W7 f/ ~/ W0 q1 m$ \; ]
6 O# @# u$ a9 v* U' U* ^
思而不学则殆的典型。+ T$ u, n# I8 G& H! F
5 Q/ \1 n3 a; s- W
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
- T" f9 q  \* a+ `$ x$ P请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
! i  r) G  b5 F' a- W
$ D, v  P3 r$ `New listings: ...
  |8 h- h. g* g% L% [  s2 \

5 q! i( @5 A0 n2 I: e. u
# Y6 o9 `! E: b% K0 ]2 y" h" sNew listings: 780 (574, 669, 714): g6 f9 H/ I0 R4 S+ R+ y
: q5 O" k' H; D7 D% s0 x
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
0 c  h) ~/ l) y* k
4 w& f& i5 t9 H& R- D  K# ][ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
6 |$ z  B3 I. JPlease wait and see

& n, w! W2 F) F
+ u, K/ Y( D$ u- eCan you see now?3 a  @6 _! e7 \0 s  ~' X
2 S; b8 i4 F) |; j9 {3 R# @- J1 E6 D0 s  p
New listings: 869 (780, 574, 669)) B7 E( `5 {$ V
# Sales: 272 (284, 235, 263)3 C" I( b. ~/ |8 R9 S0 M
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
+ G! a6 j. R+ t& C# Price changes: 567 (550, 450, 465)
( W5 T" V' h0 Y* e# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
5 M0 \0 h: r! R( @" S# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)* m6 b- m4 Q0 g: N
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
* v  p  |1 b8 g$ j4 A6 G. ~2 BActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
) x' f; B) c! [: ~. x! o& }5 T! y. NActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
4 b( y" o( F' ~6 ^. G" W3888 , a good number to see
0 d0 _& f& O, z, b* L5 P4 v

# }3 W8 q1 I/ o) ~( x: N升发发发...2 l* `+ d& U3 ?% R$ Z8 m/ p1 I# d
5 V* f! O; x( Q( S
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 / f9 c1 }3 G% {7 q* s: {* Q  l
6 J& ]' x, x) p4 H, Y
' _! A9 H  e1 ~) L; ]' z
升发发发...
- E* j5 ^4 R- [+ b) }3 j2 P- i1 l9 ^
3 s& U+ e0 N# A& D5 b. J! U% _可惜升的只是存量

/ x1 [7 {* S) y1 h
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