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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
( F, M0 j6 K' `/ _/ y, D$ @
5 }0 \2 V9 Z7 k, G. ENew listings: 780 (574, 669, 714)4 c% {2 Q) t$ Y1 n9 n1 F8 R* C1 a0 X
# Sales: 284 (235, 263, 259)
" S5 C; W1 d6 A) y. W0 U; W# ^! HRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
2 R  F* Z1 Y: F# Price changes: 550 (450, 465, 411)% b" k6 E1 {, \4 R! Y  Q
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)0 C: n, l* f/ ~0 M6 w4 U- o
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
9 J6 d% b" @2 r% ?Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)  a: I# t4 o8 p  k6 p
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
- D( y; V* U6 R* t1 jActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
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发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
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发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
9 l' k7 K3 {1 C3 P请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........: r0 A. P2 F  Z. Z& i1 E5 I
. w" w6 m2 F3 W  _8 J! t9 ~
New listings: ...

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4 c3 @  x8 V. u- }. z; P, l0 [5 R思而不学则殆的典型。! s' v* B; E5 ]% x: l" Q) E% O0 @
; H  e8 B/ b' U
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 + j& B- G7 l5 x/ v) C, V
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
6 A/ _9 [1 T1 E7 m, F9 j! d) G# m! m# s* I" R: K. J! X
New listings: ...

  |  S6 G. k0 ~8 m5 W6 P
+ Y" P9 v$ p# X! K' Z
' q/ z8 j: u1 n5 n. t. i6 YNew listings: 780 (574, 669, 714)
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! J! e, f! j9 X9 d6 V- `New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了./ K4 M, p6 G1 f3 F2 g
7 d  h/ m" m- L# D( c" L
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 $ p) h# u9 o7 W
Please wait and see
% m2 o2 m9 K% r4 W" j' e" g% o

! J2 L% q/ I3 ]' a* E8 D% Q" [Can you see now?
6 N! Z) \7 w. Q8 K: d, N! g( `! w" A: l: p+ H/ [
New listings: 869 (780, 574, 669)$ `/ J3 M0 E4 ~3 K6 i+ n& I
# Sales: 272 (284, 235, 263)+ c' P- ^( k7 W, b! l' C- _9 t
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)) M, V" y7 R$ S- U
# Price changes: 567 (550, 450, 465)& `2 L# Y- ~9 ]
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)! B: W; `- }: e0 y& x9 v# N% c; O3 S) o3 M
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)0 }5 d, \& v. |! g2 n
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
( Y7 U3 i4 H. l& kActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
/ j  S) _  W8 W% [. t, J: hActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 1 M% R( P8 ]" d8 ]/ c* T
3888 , a good number to see

9 M  d: r# f5 O# D0 g2 B+ V1 t1 Y
5 @+ v. H4 W* K: F3 v  l8 P升发发发...
+ D+ ?7 L0 r0 m0 h! C8 K: H, W+ q. Z" |6 J
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
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升发发发...0 n( |* ?6 e9 M7 Q. I, `! A1 n

' f6 F3 m& V% @5 G! K( F$ ]; _- ]可惜升的只是存量

/ R& j, g# Z. i. o3 d$ J& \6 i! U  {
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