求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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5 _5 s! j  F' p& E8 E5 C7 Q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
, M% A# ~0 N/ Q0 [* {8 N
2 p' X6 W: k0 ~6 s& L! j. Z[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
; ?- Z2 q3 ^: J5 a2 shttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
7 [! v# R. i* D% W% Z/ h( Q
% b, l$ _$ y* p& ^- C, _因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
  X- Q7 ^7 \4 `首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的

5 ^- U. g* m6 p3 C8 G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
1 F8 D  s8 ~7 K: d3 d" @0 [房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.

1 V8 c% U; p2 T4 I7 _' k7 v8 ][ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
$ H/ {2 s7 X* N9 c先问问有没有warranty。慰问！

1 x5 L$ ?# W% j1 f6 _, i2 W
6 m& Q3 b4 D4 S+ `Agree,
Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
1 ^- s) t1 \$ Q! ]: Q, F3 ?
+ i* h5 r. A. `3 Z* j8 D  [7 ]
8 b8 W7 M: Y* z8 R% d

1 m% d$ z# [, d% [  c2 c" R3 k典型的STRUCTRAL PROBLEM：
5 m( x4 F0 n: A3 Q! G1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
: b0 I- v2 x0 }, i4 X2。WINDOW裂开而并非由于撞击
' t$ c7 {: A$ a% a' r4 t
& Z9 g8 W7 q  C6 b' E赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
) J) U( t& {9 g/ j( ^; V
! G. X) o# {# z0 r, m+ m5 a4 Q7 T. GLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

7 i; e  U3 Y) _" B8 Y! S[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
5 x' G  o& b# `, x- ~% T# g  J3 D, E
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
6 A& A4 s4 L/ N) J' R5 Z) g! F
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]