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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
) ^+ s' W$ L2 ^0 _5 _% G4 M( m# w+ r+ Z1 s6 B
4 j! L" ?0 ^& ~1 g4 ]

! h& F* f' m. L4 W  i3 p" b7 `4 g
3 j0 `" h; d0 Z+ F[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
% J! [' m( Q$ R  _
7 a! D0 B& F' n/ @8 D[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
( n8 w3 f1 f0 N5 D$ n( \+ P2 Xhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg6 V! y$ Q! T5 a) Q* @9 n: @. i' j
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
8 w2 e8 `: b5 _4 [9 l! n/ E( U  g( F9 i# `
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
1 b, O. k/ V% U2 G$ \. g* _/ F4 C/ ]2 P% q, M
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
4 i* K: F) o8 F" {! {% }首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
3 n3 R* t4 N( ]9 W& v* \3 ^. s4 ^6 L, l2 V1 Y7 y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？8 \$ |% l5 m* b; X4 ^
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.. a4 `; P. D, T. \. Y, w( G

+ I1 P( X/ k. X& l1 U: o! \[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 3 |/ s% o/ ~, [
先问问有没有warranty。慰问！

! r. N: N: b7 E7 p, l' D# F0 Y! C! H6 ?) i7 n4 `
Agree,
- E* z$ P; t' `6 v& gAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 & X$ H: k. D# j; M$ H; Y4 K; @, s# \

& c1 h" ?0 q4 O7 h3 M, V
8 j$ i1 d* _3 A; C
- }" m% D: V7 ^+ s3 e' ?; g
) T5 ^/ m# V4 }+ V! _
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
! A2 M, c- K' r+ v% R) I1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
3 E/ M6 i; j+ Z2。WINDOW裂开而并非由于撞击
  z6 h" Y6 R) z( J0 m7 }/ q  S7 Z+ {
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。' U! g6 _# y: ]$ b0 k

/ S: V$ Q) j7 j0 J; x8 s( V) n/ V) \LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)# w/ _* A5 l6 H" `8 u
; g* H* s4 Z, K4 F% P) k& l
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
* Q' R2 b8 j3 L/ D( H
. [1 P6 |5 o4 R9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
0 ~' \7 H4 W$ ], d( r
# G# H( w) }5 O[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
理袁律师事务所
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