求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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0 Q* x2 u$ x& |* w3 L' s& h7 x% V/ @2 `[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
( ]# I8 c! P& g; Uhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
' o7 n& G- @! a5 V7 S, s
! I  B3 n, v  t- J4 |因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
9 r9 u& O( m+ Z& l
) G$ ^0 {3 X# v' v[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
, t' |2 v3 \3 s$ ?& E, s- b房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
- m4 q, x1 Q* O. ~' O, V& h
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
0 S& h6 F( c& J先问问有没有warranty。慰问！

+ O3 z3 s+ v  f! g7 X5 ^
Agree,
9 y" |4 Z2 b3 R7 MAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
& H6 Q+ O4 O) x* W: t

' O8 l2 C& Z1 T+ ?

  \% f, u4 z' O1 H# Y- _- U9 [# S( B
6 e6 K( Q- Q: d+ f% b典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
6 H$ y# g( ]# K" c' L' O5 I' y2。WINDOW裂开而并非由于撞击
  I3 v/ x! r- M, ?# p7 y6 n& K" ~/ N& Q
9 w0 d6 M) y. r: L# A3 @赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。

2 N6 S5 U/ [% S# sLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

+ X8 V6 f+ P' r9 K, q/ D) u[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
+ y8 u9 C9 S. f  O) p5 Y
9 ~4 a! F* `0 R+ r9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
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3 X+ o& J& p! {- B# D" W" K[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]