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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca
$ _+ s3 Z7 P- k8 T& awww.comfree.com& X7 B+ ]4 U7 P4 G# S
一般性认为西南区最好，西区也不错。
理袁律师事务所
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
5 [/ U& J* M( Z. goh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 $ |6 k8 i& O7 l9 i# M8 k8 a
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。

4 J# H" r- Q" s) y+ r; u
/ H( k( i6 N# ?# w看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 8 c3 k7 D  v! v  r/ ]
Indian也会看中文阿？？

  a; \* F9 M# T! Z: T+ @. b歌里唱到：) T1 V7 Y* [+ S$ f, P$ Y6 v7 b8 R
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表
6 z. U, L( k" r4 D  E5 P$ s% s9 U' L  |
歌里唱到：
7 n2 z  i0 S5 k! j  ?$ ?全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。

, h& U/ G% G. |agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽8 O" {( z" _3 ~' P( N
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 ( ?7 H: O: j5 g3 `6 B  X
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
! q, t9 B  h6 V) p( I
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表
8 ~" k( p, E% H3 W. a7 r8 Uto:。爱美丽+ j# K; c" u7 `# ]6 p
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
, U/ C8 L6 z% x& z3 ?
: t- R  |$ M8 r- T  ]
那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.$ f# f2 U& o( n6 `4 F, o4 k
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 6 P- \6 i+ n0 q! S5 i4 |  X
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
; Q- M% }6 f) q, ?  ^
1 Z* t# @9 I  t4 Y# A" a
以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.9 ^' K1 i& [5 ]
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
' F3 R3 {/ j" u8 e2 t4 k8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
& N* M. i& v5 A9 g6 a: N& K; T( _
% }- Z/ r* V9 L0 c1 p$ `" d4 \
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却( Q# S6 x. h5 H; [
--------------------------------------------------------------------------------. e5 N  y8 }8 Z9 b
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  
) R/ ?/ Z0 H6 ]8 g4 G; l" O6 X- h* j- c9 e+ A, W

( _+ r, U9 ]# b( Z被过滤广告
& S0 ^7 ~) ~" _- @( W" _【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。 4 l, F  Q9 x7 W; g1 c- E" h& C. [! s

$ \9 Y, h$ e+ B* Q& e# B8 s道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
% G& E5 {- Q7 n. p1 Y. V9 Y
$ V* x* M7 }  \! c# \5 P! u% ?0 D% k过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” & ?8 T/ q2 Q) ^7 Z- w- X

  v- `! W- X4 v( b5 @同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。
9 l/ F) s9 q$ D* P# }3 b$ ?* P7 r! e7 ?1 W; h
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
) H( F8 ]0 g( r$ y, D: F0 C9 A+ m
7 K& U/ i5 j% A2 Q$ ~经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 % O9 o$ _) G0 x1 a) N2 T3 t' ^3 j
* Z: L  d& v5 |
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 $ L2 f2 K& t6 k

: S9 Q; f9 {5 U: B3 N现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
0 ?, v1 e2 S. Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 2 ^5 o1 M% }* L
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。* z6 U3 W% D$ t3 \
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

3 A( `5 Q! z9 N8 P地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
- q6 J: T. N0 D5 L我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
; {) B8 |* \4 b  x( D1 t# U6 [% vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
% B# @; k5 k3 G2 L2 T7 T- |( Z

0 f& I* X- U9 B: r& ]* d现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 2 c/ |: E  j4 n" e1 l! x
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。6 M$ k5 H- v* B1 k3 q3 A/ [( V
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

( Z- u1 O  r8 E2 X5 t' P
- C, @% t5 u/ Z  i  b! ?0 Y超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

8 F5 m* ^; f6 e1 G最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 ' w2 c' j1 V9 E3 r
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。, J- Z& j. G! ]
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

1 X8 b0 `) e9 y/ C6 F2 W
* q) |1 A2 b8 q- m$ z385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
. ~: i( n6 n+ `3 Y& ?# } Indian也会看中文阿？？
1 _, e2 Q3 U, a
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 & z& Q. C2 @9 r& X3 g: h' C5 t  E
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
& ]+ W) I6 M$ z, w/ y4 ]http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
% j5 m" O* w( W: m7 x, ]
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
" A4 D3 c( ^2 g0 n9 |( X6 B: y6 G1 [, R0 @% s# v* G
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
7 b# G" C( `5 M- g0 N

4 b/ W% ~0 N. P, \* G+ ~# ~1 |只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 # ^! |5 J* }8 e3 c
  M$ x1 \: Z+ g( l
0 m% Q: ?5 Q/ x7 M4 y
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
0 H( V  H2 U' ]! O
) U0 L& E% A% [" ~& |
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
3 ?9 s+ o3 h/ y新房子35万以下一般是多大的?

2 F2 e8 N% d! A# D
& U' U/ ~$ X" n- ~9 Y% k( m前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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