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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388# k6 N% D3 w" l8 l0 L& F5 {; W/ _

) K' E& u5 }5 j5 X, I这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
# Y' D' G+ h7 G6 r9 K如果和经纪签了合约,不能私卖的

$ u+ }5 c1 ], D  L+ M8 b6 W1 ~她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
  ?3 r& j  \9 O8 k: I1 I1 o. Q, h4 s2 ?% N7 j  t5 w+ B5 e0 w9 _
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

: a8 G( H' F5 F# d) A3 x1 K/ q- u# e3 Y; _4 i
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
- f3 O/ _9 L- o6 m3 E( q4 e& b这个还是不错的,如果私下买38万的话。

3 W; ^" G7 @+ p5 F0 h我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
: S% V% x6 i- a8 \! P' t0 {( H; i* w  e/ W+ J& W: X
0 B3 \# b% d, q& i4 O: ~% [: t
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

2 {2 c- f! M4 i( {2 x6 V她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 - ?) p, e1 Y3 a6 f( X8 H/ |
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
' d# R2 o) k3 x
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 7 @- f0 j  ?! q; N' c9 z

! M. K0 C, ?8 Y你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
, a  ?0 [( k1 S
) b% M1 X; m; q  S
开始做房产经济了?
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发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
8 k5 K- \0 M' A/ R5 t5 Y2 a不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
* v$ g6 ?! v  J0 h; v
; s% ~' @% b1 ~6 y- s# p  ?
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
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 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 $ m' g4 R. G% d$ S
3 s2 ~; }  I& u
# ^5 L0 z# I: N, O+ m
开始做房产经济了?

- |3 m' \* f5 n: K- A! |6 j房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 % V/ U$ s' P3 P

4 o4 \6 I$ c! s, l; P2 z& T  c4 u" s- [
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
% {8 \( ?8 i0 i0 a6 F
正解!
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 5 l) d4 N8 J  r% J. y/ C! o
蓝斯给坪是啥意思?
% a, b' J  \8 h' N) A
金山词霸:  V' P, {( K: V0 @' q; s9 Q7 \3 L% M/ D
landscaping   5 ^5 N  U% b& Q" N: h7 D
[`lAnd9skeIpIN]
8 f" Q: }" w# [" j$ `n. 0 i4 z# I5 x6 ]$ R+ O
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 3 O( @# V& E, b, P
  U* _9 R9 S2 s& m  @4 F
金山词霸:7 r- S& ^  U: T: w* i
landscaping   & R; x, }) ]7 H6 L: k; k
[`lAnd9skeIpIN]
  }7 r% g, O+ T4 p% r5 U. Pn. 6 t- ^3 q# q7 F5 f8 T. J, [9 S
景观美化

5 W8 y7 C2 l5 `3 A% l哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
9 {9 o( [& l0 c5 v  h/ s. E, p, R4 H9 g& B
哦,弓虫

# {& P3 Y6 z9 X* K偶也这么说过,其实是 弓虽!# \1 Q! m' e+ a  {: W% s
呵呵!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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