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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=69033883 J4 B& u, U5 j/ @' m
5 ?- ?. C: [. Y9 J% B6 I! h4 d
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 4 }/ X5 C) C7 n* T, z/ Y) y" I
如果和经纪签了合约,不能私卖的

+ C; O5 |% n+ D& {% }她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 8 T& q9 \: b, Z- ]; D& h

6 _& U* L# V* _6 g& o她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
4 g$ a6 @5 W& J5 y& W9 y

7 ?) o( Y8 K& A, ~# Q6 f; E通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 . s" s4 |# G/ q
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
: d: K" ?' P* K- c; f9 r8 G
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 ' Q4 W& ]! O# z7 ~, e

* \1 p  Q1 `  r) P4 P
) v7 {; w7 L$ m6 v通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
+ ?, t' r  p! f" |6 S; u
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 : X+ A7 R+ _: H0 y" w  X
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
$ Z! i6 t- b, G/ Q# d. R
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
6 W  n/ R. U. X% |( W
& e* ~5 D2 r* A/ `7 d* i0 M你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
0 [1 F& I, w3 J$ M

' z# ]2 L( c8 m1 n0 b; F0 }开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
. D% O2 l4 f" X7 P不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
! o, l2 G+ R( E; P
/ G& ]3 f9 \, H  l
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
7 ?! g3 F- ^  V, o% K5 j& r
# P( T& G* ~: _  x: n
0 q4 L* v7 B, W( X$ J开始做房产经济了?
$ f6 A5 i1 Q* ^% _
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
; M- D4 }3 n2 s; K; g  [+ \$ a& r  w- i3 w9 o9 Z. S0 g5 I7 R) i

& \4 K& _8 E* Y- ^& K! `3 f那个是含佣金的价格,估计到手是37万
4 [+ Q% w# t' n
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
% S7 a; _2 t8 s% l) \# S蓝斯给坪是啥意思?
: E5 n' q5 D, h& c% T5 Z
金山词霸:8 Q3 C; z  @; J# }9 y2 L# o3 H
landscaping   
$ u  C: l4 q  q, ]# B2 ]. t[`lAnd9skeIpIN]
0 A9 |: v& W  B4 v3 F- y/ An. - [* B' t& k5 M6 N1 I2 M
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 3 n" ~0 i# o  d* d" {6 N5 b

& I' k" W, |  A' t金山词霸:4 g$ c/ J; ^- L4 a6 s) l
landscaping   ' ?- X1 G3 R  a; [
[`lAnd9skeIpIN]
% D' k+ G! x; j5 An.
9 M% F9 o8 K% M- N) B! P 景观美化

1 V. L! J' _% q/ [( f  E哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 & v; v3 f, q7 X

/ g; Y7 z3 [' ?: t: m2 w哦,弓虫

% i) d% A- @. v5 N偶也这么说过,其实是 弓虽!5 ]$ x9 Z$ S# |8 x+ ~
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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