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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
2 U, b$ O% l" |) t, E9 Z( V* }4 X% L1 f
这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 ! s7 n# k! k. P
如果和经纪签了合约，不能私卖的
+ \$ R" k* n( T3 e8 h- ^0 |
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
0 K3 @8 D8 X% K% c1 T0 i  C# Z- n9 E& r+ W: Z$ T: @
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。

, [7 `$ K( v. m- l& K# B, r4 d! n7 M, ?# N; E$ E9 D
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
  d( }5 |- n" S6 _这个还是不错的，如果私下买38万的话。

& U+ f! p  C5 [我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 5 f$ R3 d5 \# u, n: ^
6 _7 [- p, n' G

* E3 S3 ?0 F, g! v  T' K通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。

) ~8 U; j6 w$ G5 p- f她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
理袁律师事务所
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 ' v( I& H8 o% ?. S
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
7 |8 i+ p7 E/ F
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 6 ~# m! E% a3 h
! ~; A5 w4 q! ~3 x* c% X+ Q, o  I
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
% A- G  U) N" g" e( G: z  q! H
  g5 f, y. p5 M1 p
开始做房产经济了？
大型搬家
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 9 U0 p& O+ X0 ]9 m# Y& Q5 G7 p
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

5 A- Q! O$ G2 S) Y! r8 M( \- P
6 P, M# o6 W+ ?8 }2 Y/ D0 e那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
/ J4 Q1 H6 I9 n! l# m. h. M! U4 c# E- T9 w

! p6 [) b9 g6 H1 c开始做房产经济了？
& q( [6 n2 Z3 n5 b. u9 m
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 " U3 r; p$ Y3 l& L7 K% o* V# N

, J+ y% L' W- v5 M
" K* ?# L7 S3 E5 U8 i& J2 p  ?  b: A那个是含佣金的价格，估计到手是37万
8 J! G& p& [. ~7 Z
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
" \9 ]0 w, I1 @9 |蓝斯给坪是啥意思？
1 n# `# \" _0 M- z" [/ c8 R
金山词霸：# k- w9 b% H; _' d  _
landscaping   
& s) C. `+ R" x5 F2 F4 B[`lAnd9skeIpIN]
1 O  Q; \3 f( s2 J4 o# U& ]' Kn.
, U: C. h& h( K7 i% h4 M 景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
; w& P+ w8 g$ V: \* @; p
7 A+ V0 ~& g( R- X金山词霸：) o4 w9 k  P3 \% ]! t5 w% D' g, u# r& D
landscaping   * y! `( x/ w2 S
[`lAnd9skeIpIN] " B3 Z  f! |% J( P. c" I
n.
+ i, J' B* q& v4 s 景观美化
1 ^* h! E. [: X; k( Q( A
哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
5 d% ]# m: x/ D2 h5 R2 w8 u. M' y% g, h
哦，弓虫！

' Y, l) d  z% O7 N偶也这么说过，其实是 弓虽！( {8 `/ A( `7 b2 ^  H1 ^
呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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