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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?
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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.7 y. F9 o: l/ e; G0 t$ V( n: a9 l
7 w1 L, g% L. o# v! K- A
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
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chenaimi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
" F2 l* ^, Z" X# D, \即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。
理袁律师事务所
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
2 P4 z" M2 a/ y7 C$ h3 V即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
+ Q* j$ M9 Q, ~0 j
我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
7 B) |) L% A+ Y0 C& L* ^% h6 D* ~) N4 x( f
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
大型搬家
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circle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房，也算“已赚钱”吧
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房，所以持平。
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买，不知道。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买了，又卖了，赔了。
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miewmiew
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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pengfred
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 : g/ o0 O/ F) z$ B7 J
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
/ K/ `! V; E; G$ Y8 C4 R
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表 ' T6 K; s' v4 b& x

7 K2 q/ M0 I  Y# t; T如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
0 |1 [# j5 K' T, g$ [* h# @
* i% m7 \# z. r7 M) }0 N4 N5 E
Agree.
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表
  B4 E) o. I- [) j  \% c$ Z. K. W# H! Y
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
! {4 A$ r1 l7 e3 [
说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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kingstar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 6 A0 N& N2 k0 g( m5 l& ~; S
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
# i. |/ e9 v# M, ~
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
理袁律师事务所
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花露水
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
# }0 D0 d9 G1 u* a% O- O当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；5 a) g! M! z' d$ d
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
+ o$ i9 |, b2 k) t
: O: E) g6 H0 E$ }, q
本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
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冰山上的来客
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢！！！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 " d- m6 e8 O) ~. L5 H9 A
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

( _; F* S' m! N; sI would like to sell at this nicre price
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
大型搬家
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沧海月明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。8 {# [4 B+ \5 C' P* p4 `9 ?" _
我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表 & R, [+ N4 U$ U. K3 e

. b, F6 x; ^( Z3 k: M! v1 J& S他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
- E2 o9 ?( v0 j2 @: ?
% R3 z! d2 z: L" R& d3 g: A
错。估值的绝对额和地税涨跌无关。
% z" k7 h5 v; |! y" m' |/ m
" g2 \$ d, m6 ~地税涨跌要看：
3 w/ @$ L& @! j8 Z1）政府总预计税款的涨跌/ f. {/ B6 q# z- _1 L7 }6 I0 u
2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌
& p5 L3 {- I/ Q. }4 v) \2 W8 f& |0 U# A& ^, J6 q
如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
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落日圆
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道，一买就知道。
大型搬家
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Touareg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布，很正常。
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老欧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵，一半一半。
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laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东: q. ~+ M0 u' p8 Y2 Q. X+ N0 }9 M
泡妞泡成老公
9 S. Q! G  {) ~! |......
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