谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
$ L- S/ m" j+ q/ q/ I% [
能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
6 f: M0 X) x- \6 Q  c没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

" l, \1 f! F7 I4 D$ F( }! Q7 `要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表
- B( W" t' a* S3 N
要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

2 k/ H6 y  d7 d; e有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

( ]4 I# G" I( r6 p# p( h/ R想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
) o" e( _" D% F+ m8 ^/ }
想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

3 g# ?1 u0 t% E) d/ R穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
4 }+ p2 i: F0 c4 P/ f如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

! d6 R) T1 E0 B& c+ d' z* D0 N找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
9 I% B' C5 x, o估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

1 U7 U2 e1 z, ?# ~% T1 {难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
+ S4 a8 T7 I, ]) P
8 [' p1 P/ c7 n  j$ o! w难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

/ [; U1 }6 R+ s& c4 I
9 V" \* y% Q1 u3 a, q. G& r这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表


$ z* [' ~1 _- W: U: j这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
8 f: i, h; o- G# G1 Y" W$ |/ Q如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
" ]* I. U+ Y& |; g. o5 b
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
. ~, z' ^% A  t如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
# J* Q* R$ G1 S" thttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
, e) g) l6 N  Y* S6 U7 P7 t" S谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

5 J5 A# C( e! m2 c还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
" \' o# n0 ?6 g; M) y5 N& A
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
: c* m% f( x( q) P& T% Z如何下手?

3 ~8 S( p+ D/ f5 W# b
% a# T; ]$ Q/ |3 E& V3 X& ~, n3 r# R从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表


从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

6 r: m$ i, S8 ], U$ q3 d 就照你的办法干!
# s/ |2 u5 P  i$ A送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
& Z% J7 M6 V: e* |% w0 w- ~* H可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.
% [# f3 l# g' u1 L5 Y& W
- \. x$ d2 T+ ~1 M3 O& g0 I; @如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

你现在面临两个问题:
0 N" B$ U/ e# J( b) x3 l+ z6 P4 @1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
" _: o5 Z: X* v3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
! E) e# N% B( n
1 d" \: I$ M/ S, H# Y你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
( t/ H) [. o9 e
1 p: O* b  t6 x5 ?9 J房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
; m% N5 B" k8 ?8 ~) S$ Q" T可以这么说:
! r5 u; }* }2 U( ]  P! G' N1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

$ _  w" M* a* F9 d9 W
suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
& B/ L4 q6 n0 i" M$ \) o5 ^很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
# L  w6 ]( L0 B6 t6 {- k联系方法见短信.
愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
+ N% D9 h$ }( H2 ^( o以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

( G4 s  ~4 D$ y0 G1 W


& N$ U& B( d, a% q' S- L  c钱啊钱!钱~~~
$ U; C$ P7 u! c7 w9 p2 h穷人啊穷人,穷人~~~