请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
" x3 v( q' ^; w- M. g' @
不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
2 p# j  d& @+ z7 Y' f4 O0 h1 P
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
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- p+ h  F, V  R
: n4 E( S* H  a9 C  Q* |1 ?6 {[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
$ T% [) y8 X  H- X: y
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
  A' d; |' q) @% `; e; d
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

$ h/ O  w% n' y; Y; {: Y设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？
; _, I/ |  t0 r+ |  J% p

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
8 ^6 `- [# }; d2 T9 h2 n楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

! G* ?0 V, ^9 J* z& M) {  E涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
. G9 d, e% v! w, m" d/ ]4 V, d9 e" i* E
/ s+ m& r3 [$ H3 ?9 A, A! l要是从长线来看，肯定是紫光胜！

& {( F5 t' i6 H' D8 b不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

$ t, W3 }7 @6 c% j3 s
  J& Y, \4 @* a* P7 I- P& R没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
. t7 Y/ [4 _# K0 _
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

# r& b$ p+ p- o% v# i9 @- g; e只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
, ?6 w: O6 E) R( u3 b+ T
: T! x& q5 \! D9 e现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
- `! ^( I4 }7 x4 M! x' H
1 g8 y: S1 X) r( ^1 w2 g5 \小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
4 Y& I; M& A" C% F' {/ S小黄还没出手？

" K, U3 x; M; }! _. {: |石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
+ ]. O/ C" D9 o* Z$ m+ _欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
/ P8 N8 M6 |5 a* x  F# m  VZ的新名号是小黄。
: p3 Z* q& _! c) y* O" f* J& H# y建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
2 Q5 v* z" j8 X) [9 X
' Z% e: G1 }- N/ p) V小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

: g( V2 x6 M# J, E8 K
( \: N% Q1 e0 U8 A这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
1 A" z4 W- c& g3 X

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
$ f# G* U, O* S3 h6 I8 kZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
7 T& D' V9 v, e& C" ]' g9 c
- T9 q' K$ ^8 R; D1 _& }% h小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

) o7 h& t- v4 g$ _; H
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

, R2 b$ I( t: x( F3 P4 b( K
. [! g+ ~. U; D% M! B这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。