请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

+ g* p* u9 s3 h  b$ m. M首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
" j+ u) o  @9 D7 d& z2 `+ K

[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
: O, y4 u! j& u9 i0 C, P# Z1 d7 |为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

4 w1 ]! ?. \) V# A! G, u设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
; E) L) _- C7 B. ?/ Y$ S+ o1 X- @
, t  y6 @. V8 h; ~涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

9 H1 _6 b0 M; `: k/ n' v要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
- h/ m0 L( M6 h" I$ F+ N% ^
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

. I! d$ T9 j% N* o  _
还是不明白，我这不已经设置成投票了？
& F2 E6 L+ a0 I3 X- T. E+ \: q

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

, P3 p4 F0 A% [  |! e: @' W7 @% ^要是从长线来看，肯定是紫光胜！

/ I0 Q+ c  Y; ]
# k& |1 J6 }; y: R' c6 V不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
1 D* A: [& B3 o' Y" z  Q有没有银子驱动？

2 y6 K) t, z( H/ q没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
8 Z: c/ r( o& ]+ U+ l: F1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
0 O. W# q( _( \/ M
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
6 ?# [/ d8 ~# X2 v
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

* v. J1 J8 g4 P8 N; a' f现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
9 W. c& r3 [1 b- l( }  i" y建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

+ n) ^3 |# R) x0 Q+ w( k" W# N5 o$ W( k小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
5 y+ P( Z+ i6 v小黄还没出手？

" [9 |! J0 p" o; W) `* w% G石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
/ Z' |" k  ?  _Z的新名号是小黄。
& q  f6 P$ R- m! n3 {* r7 c- E% u建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

2 Y5 K# \" b) u9 h小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

9 a- }" `$ T/ {  R
2 _/ Q0 |% R) d# D! M7 Q* A这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
3 Y: [) k4 l3 W3 F! |% A3 k# l房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
- E# j1 {; ?9 V2 O6 P  P
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

, x* O3 J- g8 O8 R% `; \- X
1 s8 }& `+ u1 p, J支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
% c: m% A- G% a2 q: E
, Y1 {6 g, i/ V
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
0 D2 ]4 c$ h  v# S8 o7 l

+ ~9 k3 b1 E  u+ y5 I* F. E0 T1 J如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
- r2 n) Q, e/ S! k$ k8 x未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
8 t9 K. w7 i# g  a, P  ], y* ]估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。