为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
  K# e* k; n! H* B2 y  }6 o$ x她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
$ q: F& o: ?' `; G即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

+ C, `" J6 Z7 K1 i1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
0 _; l8 q3 T$ c% d2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
# H! _& [0 v8 U" m6 h3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

* H5 X: z4 b1 ]: |, C# y' Z1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
  ^0 A; u/ M& C) s6 O) ?9 z  }% a+ ~$ }

( L) y3 }- Z- R; I2 u6 B. `紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

# u; b  o1 ?2 S! l3 y( \0 j那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
2 H0 _5 ~6 c* |: n我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

5 m/ C* c  H. c) S- X0 m+ n

superdragon

Reasonable price 买
( j$ u7 V) s( ^0 d! a4 E: _" D3 k2 y! |Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
0 x& L6 v: m$ t9 @) m- f( x) w- ~

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
3 r& L% F9 F; S7 P/ Q& b& D1 XReasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
/ \+ h+ ]1 e# y6 C0 l8 {5 _
" c4 v% I" l5 |8 |5 M. p8 j

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
, t# }% ^0 p7 P+ N" g/ a

, s5 c2 S" I0 U! S0 Y先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
/ f: q% a+ Y0 S我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

( v) y- k7 `% h% P& |, y) ?& T啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

* r1 T; U$ u) R$ N& ]2 i1 C- J; C( _爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
. A$ l2 E6 [! }3 Z% iReasonable return 买
) F: u7 ^1 ~3 {2 \) d: iNeed to use 买
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀