为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
6 M: V. R& w: W) o, W! i她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
9 u0 n4 Q! k5 R& z& O4 v* T即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1 W6 c7 D' g0 D  B1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
% }: @+ A% i# a/ Y  W2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
4 h) x# e, C- C1 ]' ?7 F, S3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

% a& w. E/ D& m9 n1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

+ N0 Z/ o* p- l/ T* {- i6 u! c( W紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

( Y) d- S  h# M& o那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
# N4 R' u$ K* W$ s6 b3 H, T有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
8 P8 Q, i: v8 L: r0 S! k" U* |& ?Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
$ I9 R9 S  H- K1 R  _4 A* ]  {Reasonable price 买
( W4 l9 O5 P8 j5 k4 YReasonable return 买
Need to use 买
$ J5 F9 U5 |. Z- y& B# j' rHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
0 U9 Z( G4 b3 hwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
' i% e' x2 m3 z4 Z$ }+ D& c% i/ ~$ {
8 {9 G  M5 y1 D7 S
* {9 d0 P7 i, A9 W  B5 {先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
# p3 ^4 _4 J# K7 a- k3 L我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
8 s: x5 W, ?, [/ \. v, r8 a5 Z/ nNeed to use 买
1 a2 Y: p5 N. hHave money 买

# f0 N1 h- ]4 N同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀