 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
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1. 对于房地产，紫光向来提倡长线, 并以投资为主, 从未主张短线炒房(flip)./ d: q! o w2 P
2. 在07年5月份，他曾明确提过房价太高，合适的买房时间已过。' i" ~1 s% o @8 I9 ]3 ]3 O
3. 紫光对于房产的价格变化的计量单位是年， 而非日，月。犹如股市，应该重视的是收盘价。07年爱城房子的收盘价是$326705。08年尚未收盘，故以盘中上半场中盘价来代替，其值为$340499. 高于07年收盘价约4%。紫光认为目前仍没有跌是有道理的。5 d% G3 E" x7 c3 b- }
4. 对于重视房价月变化的朋友认为房价跌了，也是对的，2007年前半年涨了15%-20%，下半年差不多吐回去了大半。和最高点相比，跌幅可能有10-15%。但是碰到最高点买的人还是少数。就此问题缠住紫光意义不大。( {# C4 }) a* }9 c7 |# @6 L
5. 官方统计的由1962 - 目前的所有的按月数据见下表。免费贴上。: k) a5 l$ A# x9 K" u
2 Z8 n# `" H; w. `4 k8 M3 K" K 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12: {" T/ y% f5 D
9 }) }5 J: j% [6 I' t
1962 12,530 13216 13,149 12916 12102 13457 12790 12672 11438 11210 13660 11,535
5 ? _; b# B" t9 Y2 P1963 13,323 12965 12,229 14566 13684 13826 13687 13877 12700 12077 11132 11,024
! x# }0 q2 `0 B9 w T1964 12,406 13935 10,720 13382 11867 12304 13464 12705 12563 12660 12987 12,9475 h2 | t: J3 R/ `9 v" F) i/ P( g$ x
1965 13,917 12100 13,215 12760 14185 12504 13892 13275 14238 12455 13270 13,675
' S" G5 t5 Z5 l: }$ S3 ?1966 11,516 13920 13,630 13000 14105 14207 14360 14467 12910 13840 14750 14,320: k' d }4 v( p9 t4 r; S
1967 13,470 14160 15,155 15155 16240 15230 15135 18800 14600 15900 15216 16,143
( V# W$ e2 r5 S$ D% J* ?$ h( w z. Z1968 16,280 15840 17,232 16342 15605 18048 18000 18300 16730 18934 19200 18,698. s" X& T& k+ K. K1 f) b) H1 y
1969 18,945 19010 19,491 20486 20914 20832 21777 20740 19959 21240 21219 21,693
4 m7 ?" k$ X ]1970 21,806 20448 20,900 20116 22595 22232 22307 21733 21262 21220 20929 21,530! o4 R* K8 u' t: W
1971 20,347 21944 20,810 22104 23643 22701 23512 24494 22389 21963 21740 21,079
$ J0 e6 ]( n" ~7 v- P1972 25,998 23033 22,524 22661 24084 24777 24411 25119 24343 24030 19768 23,425
; O3 y7 @, P( M. k% `1973 23,914 24470 25,022 27448 24586 27397 28702 29521 28523 28561 29016 28,6318 g: b5 S: F" A3 k3 t
1974 31,783 29470 33,925 34913 34913 35898 37381 36613 36326 36306 35364 34,903
# D m# o- k6 ~# E6 ?+ J: U2 V% t1975 38,362 39263 40,100 40586 42280 44408 45426 45300 47208 49057 49314 46,640! I- D& P9 g+ m! Y
1976 52,517 56636 55,705 58922 52285 59450 59659 60793 61431 60137 58192 60,862) _( A3 U. u2 i3 Q2 o2 M& C7 d
1977 60,244 60746 61,018 58590 61879 61933 63825 63886 66279 64416 66678 65,008
. @0 p, @6 ~& [2 o" T* v, \1978 66,657 66122 69,766 70790 72024 71433 72472 73797 73461 73550 75960 74,119
4 v: ^& ?) \/ c0 Q P1979 74,453 76335 76,062 77144 78665 78376 80644 81620 79084 81145 81605 79,4989 f4 @2 J+ ?: f
1980 78,914 82745 81,506 84015 83166 85904 86446 85186 85817 86399 88809 83,486
/ k+ r- w& f5 `2 w) E1981 88,624 91476 89,302 94223 90429 91729 92446 91877 91262 91511 91294 92,557
`1 h' \ g* A/ q* r1982 92,313 93984 96,380 90480 94430 94042 91190 89902 92777 87782 85285 89,801/ z5 B: b6 G d; v N2 \8 t
1983 84,785 87289 89,200 87596 88756 84974 84242 85846 84494 83286 85092 80,332; c4 {. u1 o' ]: p/ b* p; a: f
1984 81,941 81317 80,798 81257 77713 82281 75800 82859 79004 76286 74526 77,884
% M8 \4 K2 w+ o! p1985 75,769 73121 74,881 71947 74698 78198 75461 71514 73153 69804 73175 72,381
. Y" T D6 p3 _4 v1 _& ^% G1986 68,999 68253 74,085 73402 78837 78503 74882 79176 76262 73690 72275 73,302
2 \% R; N/ T2 B! g+ x1 N" n1987 70,701 74346 74,105 80239 80093 79848 80091 77439 77010 79356 76188 73,118
2 H% i+ ~: ^9 W) X1988 77,982 76385 78,935 82004 81285 85636 85372 83181 82881 82043 85120 81,427$ u, N& w5 L O5 Q
1989 82,311 84760 87,552 86301 90502 91281 88422 89646 89596 90187 91121 93,091
4 P5 w7 I1 L* c2 D8 `- S% X! ~+ \1990 94,556 101701 101,596 104753 101737 103353 101395 102785 100105 101940 99416 99,5171 i3 @: z! j z: n( y6 H- q X# {
1991 103,766 102463 105,692 110930 108950 109296 108338 108813 107061 102990 104535 108,931. u; j7 z4 x) s' A, `
1992 108,604 104888 109,432 110247 109172 109989 110516 112132 110662 111453 109787 106,764
. J) o9 Q2 v$ L1993 107,693 111894 110,317 111208 115681 115320 113915 112738 109113 108543 108837 112,426
8 Y# i6 e& {* N5 m: r9 n" {1994 114,590 118073 111,156 112455 115277 113415 108804 111744 109737 109344 113244 114,056
" |+ f0 Z! T0 G5 U3 W1995 106,645 108871 108,821 110882 113148 112523 116036 111564 109288 108811 108191 105,603( V3 A! w- p# g% V4 k1 U- K0 m: \
1996 106,780 111076 111,144 107576 112588 111763 106961 109947 107712 105911 105465 109,966* ?& Q, A3 }: j- Q7 ]: L
1997 107,237 109294 111,598 112484 112092 115115 112514 111475 110711 112203 108723 112,681
9 A; l) i5 H" E; d- {! L1998 110,021 111526 111,591 116576 119893 113750 116189 115197 114113 113139 114924 113,422
8 D- j; r9 K- x) p6 y; L8 \6 b1999 113,245 116814 116,781 118885 112534 120225 121556 116198 119353 120027 117116 119,397
! ?' m& E% F/ B% E2000 121,072 121505 123,368 126377 128550 121207 124174 126244 122397 123543 122877 127,069
$ }# Z8 R% w/ H6 z, U2001 126,514 125705 128,544 131199 136487 134428 139021 131065 134359 134051 137664 139,1522 V+ ]1 p/ c9 ~1 o
2002 142,188 140385 149,239 147213 153487 155265 153691 151755 150807 150397 154539 153,090
8 q( w: ^9 z" P/ x+ \& ~8 e2003 154,862 157677 160,230 166777 166627 168809 166533 165871 167846 171591 167082 167,474' n ^3 Z3 P& w" F
2004 175,210 170960 177,470 178777 182226 182416 181034 182469 180794 179578 181630 177,178
Q A3 U& J' _" n9 Y1 o8 ?, R2005 180,819 183189 189,556 191996 197615 199409 195765 195995 190564 197683 198267 197,884
: j: L! @) ~' n4 E3 r2006 199,148 211531 220,124 226846 242936 254240 256489 270746 278732 276641 282434 294,155
. ?; o; F; [/ X) S! I0 n2007 303,820 321307 325,339 344,137 354,410 348,056 354,718 344,792 344,286 347,668 325,067 329,705, d. B3 F8 T+ [; t. E
2008 341,993 332051 338,347 343,760 336,499 340,499 |
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狗仔卡
发表于 2008-7-30 18:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-7-30 18:34
楼主
建议加精~~
