急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
6 U" s- e. Q; T' E! x1 t# Z8 g1 H2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW # i7 Y% u  c# ]3 t8 @- F8 |. WT5Z 0B5

Tax Roll:	10066654
Assessed Value:	$718,000 ' t, U* j( E5 x- P: _& c
Building Class: % B+ D0 \4 ~$ m6 k) R1 c	2 storey with basement ( T$ T, K0 z  n7 s6 S/ r5 @" G% z
Property Type: * d, H. v4 R, a/ l* B	Residential 4 u9 g7 \# [1 S3 N3 J4 p
Land Use: 9 H- V% V) }# e+ w- R6 o	Single Family Dwelling # x) q, @0 u- }5 Z* W1 N5 m% ~
Approximate Living Area (m2): + I" h: O) }6 d+ @$ x1 i	265 / q. U) U) I; @
(Does not include basement area or 3rd level of split level)   a! X8 E: Q* Z5 J
Basement Development: + `, h% F( [4 Y5 g	No
Garage: 0 [9 ^) j# B" O+ d: O6 Z7 |	Yes
Fireplace:	No
Effective Year Built: 5 ~+ ~# {2 W9 S	2007

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.