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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。$ ~. d( O& l% @
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
6 U" s- e. Q; T' E! x1 t# Z8 g1 H2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
2 Z1 u) x  ]1 k8 _0 ~
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW
# i7 Y% u  c# ]3 t8 @- F8 |. WT5Z 0B5
* Q$ p* t9 G- e! g+ c, F: o. E
Tax Roll:0 N7 P! Z3 o& h. i3 S
10066654, M+ V2 Y' I7 f# t
Assessed Value:4 H+ T) ~& E- z. a9 t/ A
$718,000
' t, U* j( E5 x- P: _& c
Building Class:
% B+ D0 \4 ~$ m6 k) R1 c
2 storey with basement
( T$ T, K0 z  n7 s6 S/ r5 @" G% z
Property Type:
* d, H. v4 R, a/ l* B
Residential
4 u9 g7 \# [1 S3 N3 J4 p
Land Use:
9 H- V% V) }# e+ w- R6 o
Single Family Dwelling
# x) q, @0 u- }5 Z* W1 N5 m% ~
Approximate Living Area (m2):
+ I" h: O) }6 d+ @$ x1 i
265
/ q. U) U) I; @
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
  a! X8 E: Q* Z5 J
Basement Development:
+ `, h% F( [4 Y5 g
No; J" A. F) |! f6 V- ?) @
Garage:
0 [9 ^) j# B" O+ d: O6 Z7 |
Yes. d" p. _# \0 W: a! u
Fireplace:" [% T3 N3 h% z
No" e5 h5 G5 m$ }1 n
Effective Year Built:
5 ~+ ~# {2 W9 S
2007. T. ?6 T# o7 |6 i2 F
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。0 R/ S/ [" I1 t) T4 [8 A1 K9 y. K
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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