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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
% v3 b# Q% S( I+ h9 Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 - S" B/ U+ ?. Y$ L2 ~# L* x: ?  x
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
) q: k7 g$ {/ }: z
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW- e+ ~& p  t/ w7 @/ I! @0 _
T5Z 0B5

% d! J8 U- s7 U" A& D
Tax Roll:
: ?2 E% Y; ^) O" S/ [+ H
100666543 J" {3 ^0 e3 @: A4 `  q
Assessed Value:. k' G0 Z. F8 T3 x
$718,0003 Q6 W, V* T! I
Building Class:1 ]$ w0 |7 L1 ]2 v
2 storey with basement
- T+ G& T2 G  E* R# c5 r  c3 @  A
Property Type:
: X+ o9 m6 w' K! d. U2 d* y% F
Residential
! N( I. J2 @* E5 M8 r
Land Use:0 S1 ?% ?: a  y5 i( m4 J
Single Family Dwelling, L2 v) w; [' l# g  t4 Q3 t; J/ |) T
Approximate Living Area (m2):; z% e5 f9 N4 c/ n
265! K  G; g0 x9 P
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
# W8 D1 i" k5 \4 W+ [/ F
Basement Development:' q0 P5 t* y. @2 j
No
$ m) X9 {: @# _, k# J
Garage:
' D' D) d! N% C4 J' ?/ `7 P0 }
Yes
/ ^/ T5 E& d7 E( |) u: X2 o: b
Fireplace:
6 G& m& l6 A% {: ^; M
No. G5 @% I3 V' q$ o% P4 k
Effective Year Built:
+ V1 c- U" _0 ^$ v
20073 Q! ?; ?+ ~2 q$ a, p: O1 s
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。" b" \  \+ d# V9 I: F
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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