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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
: S$ j1 _$ V3 o  @0 `/ thttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 5 O: K: W/ p7 }# ^0 N3 a) G
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

0 h8 i) u! A) `, ~; D我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW
. B# m- F) a# }! q% uT5Z 0B5

6 R9 ~. n  F+ E* z) r
Tax Roll:
+ [! G, H4 b+ B4 ^1 O
100666542 `5 u4 e8 _3 `2 `- u' G
Assessed Value:
# S/ ]) m% X& u) I" x7 T+ k
$718,000
3 o) k5 ^. ^. A# v+ _. B+ r$ S7 @
Building Class:4 H* a6 a) x2 j" S. g
2 storey with basement
' G4 w1 C2 c8 Q* W# b
Property Type:: G1 f" e' N0 D- }3 z  _! [
Residential
: f" {+ [4 _7 }
Land Use:
' C5 l& y/ e" |
Single Family Dwelling- }' A, w" ~9 ?! U5 a0 b
Approximate Living Area (m2):
3 }/ d1 V# ~3 U- U
265
( o+ i4 O- O, y
(Does not include basement area or 3rd level of split level)( ]* P0 R& s* }) S# H  @4 D; `  R% ^
Basement Development:
  z" ]1 ]+ a2 k. I$ z. u
No
( x" }8 w9 Y2 ^6 t" c- T
Garage:- M4 m) T. e4 r- |% _, u
Yes
( Z- m4 f4 o4 R0 f8 d2 o( `
Fireplace:
3 n8 T& l$ ^% @8 f" q+ G
No$ x6 i' z: e. ]" @/ d4 l2 h; R. S
Effective Year Built:* _5 c) w; C# V/ S
20079 x2 a$ {+ R- _1 J2 L  F
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。2 F, C% D* u9 S& K& o: y/ Q0 N+ d. B
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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