急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 4 w, k) G& p# b1 Y; q) F0 W5 M
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:. f; k i3 o* ^# Z7 }! C	10066654 1 l m" H5 @* Q$ O/ i
Assessed Value:. W' Q& k3 B( A$ b L# U	$718,000 # Y: o: p5 r) O2 i3 H
Building Class: ; Z/ v3 L! S9 a6 I, x	2 storey with basement ; y0 E. u4 Y5 D+ J, J
Property Type: % X x9 J8 ?! E% x( A4 \# Y7 b8 {	Residential % R! f& e2 L4 G K# c6 U, c) Z4 \|; W
Land Use:7 Q# O% G Z0 c; o* l! s# {	Single Family Dwelling 6 a- [- s z' D5 u
Approximate Living Area (m2):1 \ R% m3 d7 @. M" E) R3 k4 D	265 + r9 K6 S5 P& Q6 R) K) f$ D; x: r o
(Does not include basement area or 3rd level of split level) + G! u9 a0 r& A
Basement Development: & e5 E1 T3 `4 u' ^, ?	No+ {' n, k5 Z8 S! V! ]- B# L
Garage:: a% A) Z$ K7 A1 w F	Yes2 ~. G2 e& Z: B% S9 \
Fireplace:# K P3 {' L4 A6 T9 L	No ( e* Q' p% p$ ~8 W4 b6 u
Effective Year Built: * P7 `7 D \8 ~/ m% M: @0 v; l( ]	2007 0 K- n; Q" w7 i: \

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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