房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
/ f. d# t. x* Y9 I' `$ O至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
7 F" `) Q9 V+ [* v% e0 R) L  N总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
" @0 G* |5 {) ?8 F有房子的：好，可以减低地税；
& b0 E, w5 u0 N' J: {% S9 h" k炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
, H, w9 |  O5 R% z6 r1 A  Y没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
6 a- j2 @% K9 s& W+ N/ N8 ?: o! ^3 z炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

1 s, J( u, z7 j! g没房子的:大好, 正是买房时机;
3 V: j4 h6 k7 h9 D有房子的:大好, 房子值老钱了;
4 O5 f1 `0 Z2 N' c炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

) l% s8 Z8 M& M, ]
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 P* `/ e- m: v2 _; p8 m8 l; e- W没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

' K2 M! {3 y' f# A. [' V3 m) n1 N1 |房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
: E" M" d7 ]& |7 V7 e5 b7 y% S当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

4 K$ L# m% Z- N3 e房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
0 x9 Y0 T- D4 b: [4 B7 T9 M* @只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
0 i- \5 ]) E' Q' n6 `只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
6 e- L7 z' y' t+ j2 g; u0 g

, r+ O, S- r. ]2 e; R- E眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
( V* L, B, L' J7 p广大没房子的同学都高兴了
' d) ?# c& N. {( s* w/ T至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ W2 C. P# h, |/ j* ~/ Q/ D0 ~总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

7 k- u2 [+ |9 ]! t* s
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

# |# u- r# Q1 |# @. c5 l
5 N3 [/ g/ P# B  N- f% L也不是都好，苦了Builder：
& F7 [9 T0 `* U4 T生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

5 I& w7 R# \% d' e2 h

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

2 A1 m3 q# s% P# J7 a& u
! }& i4 I; \3 ]- E" p也不是都好，苦了Builder：
' b8 r: r7 F8 g, [生意少（7月份开工比去年少了70%多）
) j' ?1 |, A% d) E积压多多。
, Q) ~/ S! D; V  }7 H8 g8 ]有资金链断的危险。

8 K8 {; G* ?9 i- }% D* J/ ~3 f既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


! S( z0 l) B1 Q6 ^也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
* r9 q1 g3 m2 M8 @' y积压多多。
4 j1 K! T* @5 o有资金链断的危险。

: _) f  p) b; N+ F7 ]1 B
, m( ?- d) k& Z7 E) W4 P怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
5 q: p3 A7 L7 u9 t! X. a

1 C. s8 _# s3 w7 p; Q
# U% w; g, o) }5 K( ]想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

5 _2 o( v9 U! U( R1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
+ ~7 o8 I1 s- p# g/ [' }炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
# ~% F) i. y. h9 j" j: x1 g
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
& a" G0 M4 {, B' Y炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

& t' V' [- q. V$ ?5 m这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
/ b2 x0 P3 Q  F: \3 @
0 v- _6 j& q# T4 U华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

6 D" C* K5 Q+ G: ^  Z4 a咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
" j- \6 w2 b) k: p“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; U: [9 Y$ h7 `* ?* C他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

( \/ `0 C: [! {$ a6 J笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！