房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
& R4 E% P( K5 |# Y% M; b- {至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
' O8 M3 ~1 A; [) ^( d2 y) a有房子的：好，可以减低地税；
0 v+ N" f; I# z9 D炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! S" x, M2 P  ]3 C7 {" _9 j7 A, E没房子的：好，可以尽早买房；
  ?) s+ u! Z7 `  U5 f" C有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

+ Z% J. ?( z6 j
房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

$ p5 r* V, [9 ~
* K0 [! A( b/ G: Y是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
8 O+ m" }: V/ n4 E有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

9 C) @* c( \1 E& W房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
1 k- ^$ p6 e6 V! Q当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

! C$ u( ~/ K3 p
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
& j0 a8 [7 R$ l7 i( _: P只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
/ U" C* V  _* F) a# r7 d只有干瞪眼的份了。。。

2 g% t" h" n) S7 R眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
8 C% Y. C" _$ Y% y6 i
( N& G/ j  F3 U  l& |' e  F! w
- F& c( T2 H- {& n- m, F8 \  }眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
: U# Q1 b# o5 c# R5 b7 I总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

  m: n0 ~( E, U0 r5 ^9 N
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
7 I- R# S% c0 E% e: f: v5 w3 M有房子的：好，可以减低地税；
, c  m) H! n) t6 l/ Y炒房子的：好，可以趁低买进；

- ]' h" l3 C9 W1 l% B6 Z6 Z/ N) r
也不是都好，苦了Builder：
$ D$ T( T. F0 }7 T+ r4 s生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
3 p, u/ x& N: S1 E有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

" N2 @' |$ c. n

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
0 i, W( j8 r+ e- _5 }0 ^7 c

/ k& v: Z! p. P也不是都好，苦了Builder：
" Z+ d" p5 N; H) Y' y( {; s4 ]生意少（7月份开工比去年少了70%多）
6 @3 c( h$ {7 k- ]6 y' A, Q- C5 Y5 s积压多多。
有资金链断的危险。

$ W$ l. c# ~$ S0 Z6 Q既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

$ H, _- p) ^* K; N5 n+ I
也不是都好，苦了Builder：
: {8 {" e( D& m$ d9 v1 _  P生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

' Z  {7 o; {* J$ I
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

+ z( P9 v1 N& B9 O( x; z既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

4 j- v; ]' C+ P* M9 }+ A8 C1 B, t1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
4 i0 |& s2 u! D2 w0 o3 C
没房子的：好，可以尽早买房；
% {' n" s* h  A6 v有房子的：好，可以减低地税；
1 f! u0 A% C' }' @, Q炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
+ h/ g, d( H/ b
房子涨价的好处：
0 D8 E7 V# s4 B, ]7 Q. U6 n7 J
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
: d2 Z8 p; e& V) N; ^炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

; `7 \3 e5 g. k  l; }- ^6 a有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
9 g& y8 i1 b( N& h9 h“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

. S# h" i- N8 o这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
" q% q* j2 o& p) `+ ~# z.

; w2 \) m3 Q2 t9 f0 i  N* z" Q华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
5 {2 F7 m: X0 Y1 i
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

  r4 @2 n& N/ g7 L3 d# P咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
& g# ~& g& [" k% p+ ~“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

# A  T' q9 M' E1 @他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

) H  {* l3 n, ?; c# U. z7 Y他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！