房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
7 g! Y# W* K* a) ]# u3 N( j至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
0 a; q4 h: Y+ |3 T! |" z总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
  _2 J) |  Z! p  K$ }6 {+ g有房子的：好，可以减低地税；
  z/ g4 Y1 Z5 f9 `; D4 U炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
+ \8 Y7 n- y! k1 q" P没房子的：好，可以尽早买房；
; E! I- n( `5 U( a有房子的：好，可以减低地税；
8 a/ R; p5 j; A炒房子的：好，可以趁低买进；

. H8 L; I" L1 ?+ h, c* f/ |房价涨的时候
% q+ j9 Q# n4 M7 \5 e  z& y. ]
4 C( y  Q3 F* {) ^; s没房子的:大好, 正是买房时机;
8 r6 q9 _8 W! C  Z% {  o有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
2 l" |- N5 C+ w3 V! u; X5 N1 H
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

: A- n# @8 h7 v( y
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
9 t" q9 \$ b: `没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
  J$ i5 t- ], b+ N/ y$ c炒房子的：好，可以趁低买进；

$ U! Y, Q) \: |再补充一条：

: Q: W) p- Y: T, y; @' }% ?' C+ A房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
9 p6 G/ M9 \' H; P当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

: x, a/ m$ M6 ?' w7 w, i房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
* b, h( D+ K9 J: W: d' }1 e1 h9 y当房东的：好，可以提高祖金。

0 E; _# B' R8 |+ @, O
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
! U$ h3 V* ^0 z只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
' }) Y) q" i7 I5 R+ j" D: v' f$ C. V像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

2 O; v& }2 s3 ]4 s
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
: H' a/ X' P3 I, P' l
. {6 L: I+ @6 \& d
( d3 R: j) F& A+ g  C  u! w眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

" n9 }0 _& V7 b4 f$ t- e' T3 }是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
# g& U: j$ O; K, E7 q+ C/ t* K广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

) _- I, X0 t9 v" y* K) Z: x) B
& D% c0 Q. E. w! t% y4 ?  {/ Q本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 g* ~# u) O! W: C没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
/ {6 {5 L' d# x6 P  b6 t( W# c炒房子的：好，可以趁低买进；

; K# I  K$ B% |9 X2 i' I/ N也不是都好，苦了Builder：
; ?2 W. Z' F+ Q生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
& g' m9 F9 ]  L4 [$ F3 G, J$ Q

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
( J$ A* E) q4 e, t8 @: G& X! d在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
( ~$ D( m0 f. j5 P
2 t% H' L8 d: O9 R! p+ w
也不是都好，苦了Builder：
. x+ x9 E0 c. b6 o( `' f+ L( D生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
5 o* O  U- ]" Q6 w' O$ h有资金链断的危险。

3 T6 [6 j7 D; ^( m, O8 |* g! l既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
- j7 q. `* @1 d1 U3 a! o
3 m' \7 }, Y. s5 A" [
0 y) C2 ~9 z% \也不是都好，苦了Builder：
$ u% Y: |7 a; f9 k生意少（7月份开工比去年少了70%多）
7 ~0 |/ \2 I* |6 U积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
4 L! n9 X. r, d1 P9 P3 i  {如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
+ {& N& ^2 }( |1 U7 U) C/ i
$ `( d0 Q% ^- }

- d& u' y8 t. o0 d* i8 l
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
/ O, Y( X; G0 C( x+ x! `3 Q! U  V
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
4 Z+ V; g$ ~" T0 BBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
  D) q0 g, p0 a" h
" A8 M. `# i% e* R2 Z9 i9 y2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

) U3 F7 F- d9 m, v9 ~# V没房子的：好，可以尽早买房；
* }; J% }4 m2 y" H有房子的：好，可以减低地税；
1 A+ j# E: t$ S/ k$ d* c2 j炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
: ?; q$ Y- H! ]# T
房子涨价的好处：

7 b5 Y9 P% b# G/ B8 ^( y" p* R1 e没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
8 y! W$ U& m7 E* p6 ~有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
9 v# I7 q: }' B. M+ M- R  z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

6 I/ J5 x2 D) h& F6 U, H  p这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
2 W0 F  u! @' E$ s0 h$ _4 r5 Y' O' l
6 }" D2 P9 r4 R) I2 |4 d华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

4 l% r4 B0 Q5 L他们在等傻爷们那

# `+ c9 O' ?! c; q( P/ E- _. M笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！