房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
, i% ?5 o9 V% K" L, [至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
5 i. b" t0 R8 m5 A7 Q总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
- }; p% T" X/ V" U炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! ]' Q# M' D! G' q2 u' h. t8 W没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

- N1 [0 v" ^$ h* Q9 o) N
" J% ^$ U, M, p3 V9 E/ h房价涨的时候
8 H: l9 O' n. T- J" X9 j+ m
没房子的:大好, 正是买房时机;
! P( a, `) _/ z0 W有房子的:大好, 房子值老钱了;
/ `$ R: S3 E- B炒房子的:大好, 又能大捞一票;

0 I- _9 H2 z7 R' ~  U所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

4 u7 T9 ?7 k, _9 x$ @( ^* X, e) Y% h是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
7 ]4 F" Y7 E6 _6 G有房子的：好，可以减低地税；
" w, W- m# A9 v7 ]炒房子的：好，可以趁低买进；

0 z$ M% {, {, c. |$ V+ D9 e- K+ @再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
+ ?' o% d6 N+ c: ^, T" Q: K当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
; u  k& E  G. z; s! P' @) `) v) x- z
再补充一条：
1 c1 {" g' M2 b8 }! S2 j; K
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
( D2 b; r! v1 \当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
" O6 m+ z) x; U, g只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
9 B2 G0 o1 t7 k% n' }只有干瞪眼的份了。。。

' i7 G& }9 G8 k4 D2 n眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
8 I) v$ b* f1 W# v% {
" s# \- y  ]) F( U. S9 t7 U% B
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
# `3 ^" g7 I( O* ]. D, Z广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

* f- M4 R7 V, M# s: {$ x
2 R3 s* O  R0 L, _: e8 Z: |0 q本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
9 W' }* u# X7 I. Z9 T8 D没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

/ Z2 @1 Q9 W' A+ y
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
* E% n5 g5 E+ q$ ^/ k5 D' p: o积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
! ^/ J4 V- q& D2 d

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. h9 f2 `5 {- p& h' b6 v& ]0 ^
* z- ?3 `3 h7 S# c
. {" C' {0 ]3 J- v6 U9 F2 L, \也不是都好，苦了Builder：
/ c# o5 l2 c3 Z" X( Z" h. h; v/ v* d6 v4 }生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

" a6 D$ k2 @; j  ?4 @+ m既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
$ ^" p& A$ A) {: G  A" L/ I
8 n# A5 _  e) y6 V8 Q5 S& U
1 V6 E* [* z0 K7 I) N也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 S/ c2 d8 ^* f, u+ Y* D积压多多。
有资金链断的危险。

8 I6 q) \0 G3 k; }( u9 V
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
! s, W& M7 q9 n' x, O: }; I如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
8 T& G, B' z( \* D. ]% {5 I

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

' H  T1 W& D* h既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
' D( }# }# l2 c* d- W3 P  F: KBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
# f. D: H! j6 v+ q8 I4 v& k
房子涨价的好处：

. p1 N* Y1 X" O, b没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

/ `# p8 x& x1 u* P华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
- O3 ^, I' p# \, t5 @5 I
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

7 g' y3 _  T! ^! i- p% ?+ a* i! j咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

# q; h. F5 f$ W4 L5 z% p; k他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

0 o4 J/ x! {8 o/ G$ N6 j: \8 m' L他们在等傻爷们那

, g3 T5 |: d; V. C笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！