房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
3 O( B# l3 i) z' X) A% h有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
- B% @/ |; S$ a/ }# k# A没房子的：好，可以尽早买房；
9 c- r) I% O$ {8 R* S有房子的：好，可以减低地税；
! T+ ^1 H+ l. l0 `! {/ `( p炒房子的：好，可以趁低买进；

8 o( C; _- e7 t! J3 e" ~! k2 j; L
房价涨的时候
5 ~0 S0 S, o" u; M
没房子的:大好, 正是买房时机;
8 D1 E; m, a8 l0 K" _0 p有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

) B  o: C" ?: I& t( u; D所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

" Y$ {) g6 {- F5 ^; B
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
: |; N% g! J" B没房子的：好，可以尽早买房；
" a3 I/ V) w2 E# X7 N3 }" M. J/ }$ D有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
; m. j" @0 w/ z/ _/ B, |& _* \+ G
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
, S6 \  H) S, y( B* I
再补充一条：
2 F2 J% |5 U3 I4 Q# Y: j: c: q
7 M; H; {8 i( z% J( y3 y房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
& e6 ^% Q1 B( j  Q; Y& g只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

  ^6 O0 k; B, i% A$ b, z, R! d2 Y眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
8 v7 N" ]7 I( ]广大没房子的同学都高兴了
' c  x$ g, |3 J6 b& Y8 S* T; a至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

( V# h$ K4 ?( I1 R
4 Z( e6 r2 ~9 Z* h5 H本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
7 o: F; G" Q2 [% U8 B有房子的：好，可以减低地税；
! F' G1 T2 M6 M8 y, i炒房子的：好，可以趁低买进；

1 e4 i$ H; y7 ~. f也不是都好，苦了Builder：
* P9 M# v# W3 M生意少（7月份开工比去年少了70%多）
! u' I4 B. u, B( x积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

& K7 o3 h& ~2 |: k+ O

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
1 O$ \- U* O- u$ `( @/ m2 H在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
- Y  s  o# a8 }7 O9 z- ]% b+ T9 ~2 Z

2 H5 g' \- [, N% a  M也不是都好，苦了Builder：
% a6 d) L) s' y# j6 l1 a( U' @+ @$ i+ R生意少（7月份开工比去年少了70%多）
$ e8 J- o% ]( e  `9 T积压多多。
. H" x  Y6 {4 |# D& c, d有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

  V! I3 [, K6 i8 l9 x4 r1 ?' f
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
' U) r) I) k6 O3 c# h积压多多。
# Z: \" @) d7 \( P0 ~" q有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
9 F9 X. Z/ C. ~+ C% V) @( I如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

7 Y9 L" V) v9 g- a8 v0 ?; T

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
& t7 j5 C/ y- ^% |& p" R
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

3 ]% G9 g  Y% v6 d2 R) @1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
1 t# d+ B7 g& f% L, P! fBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
3 |8 M/ ?5 r1 `4 [  d$ g9 V
. B3 y/ Y" ]9 w3 ^没房子的：好，可以尽早买房；
% @$ T- |, q% K9 Y  v有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
) v  c2 v) r* S9 _: R' r( w
房子涨价的好处：
* T+ J/ N7 B0 j8 M" |
: a3 b5 |  \- p. }) N没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

. S, f4 o" u# y6 R: Y/ L7 h有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
* q  |5 o! d/ l# `, E“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

) f6 ~# @- A7 N8 n这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' Q' n- L/ V, T1 y“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
3 ?* Y" o$ h4 m$ D9 j.

2 E4 L, y5 e9 M4 d/ k0 B! Z华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
/ A9 e0 _  g, q  D, y6 B
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
) d- v  A' a' U/ `8 Z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

( g2 ?: t4 t5 V  |他们在等傻爷们那

: f- r& L1 z% B1 o* z) @; S6 r: Z5 ]笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！