房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
& k# E* H8 ?& k2 h1 K! [5 p至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ K$ K  p/ j2 J7 d0 y总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
" U, Q4 _) [0 o, I4 I) M# V, F6 ?0 D炒房子的：好，可以趁低买进；

$ @  y' t* D) K房价涨的时候
5 B+ o" ?# w% X+ q, P
- L/ \  d+ U. ^3 j/ y( `9 F没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
& O. ~* i8 ]3 n* h炒房子的:大好, 又能大捞一票;
9 g* k- v+ b- T/ A4 T/ @& S* F; k
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

$ b4 b' ]! m1 b8 U& [1 Y8 e& ~是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 E+ K1 i7 ^3 \$ N+ h$ [! Q2 L% U没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

( D* z9 V  e7 O再补充一条：

7 c+ n( K( r6 N% ~房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
' [7 ~: W, t* N当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

) A- f) R: y" n6 c! h* W/ o房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

) ]& I5 d6 T, P# x) U
! `" c2 F2 D0 x0 i, p, C' P果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
/ o3 S7 y5 p4 u只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
* x( o' u* |. r7 K. \% S, a5 W( i# j像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

0 A0 k3 B& Z2 j+ R
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

1 M7 n+ ~" ]% E4 m3 k9 P+ [
1 C: d8 f; ~9 F% m8 t( s( p0 w眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

0 {% M  E  U& W% f& }# e0 ~! A是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
9 ~' _( W% L4 {) s2 b广大没房子的同学都高兴了
0 G( k, b2 \- o2 i至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
3 V/ O8 n9 ]; ^! O" V6 b3 G总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
- C! K) y- d6 C1 B积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
. V9 v$ |( j4 A. i, ~

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
- y! y$ h0 O' G
  S6 W/ u7 C* B2 f
也不是都好，苦了Builder：
6 L, W$ R) e( |6 Y生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

7 o, z% \# p% U' L$ V% [& E既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

7 P+ [  Y7 \9 a; l" ]$ K
也不是都好，苦了Builder：
; s8 \6 X2 O# S9 t( l生意少（7月份开工比去年少了70%多）
+ [- Y" f" J. U积压多多。
& j  L: o; a3 L# Z有资金链断的危险。

6 ?* n* Q8 r) v' n. j# u: N5 X
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
# R: l# U4 h, o. ]. Z6 \' U% N2 c/ c如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

5 c+ F+ P0 O& [' B# i8 M% p# e+ }9 K

! t, [) W$ {% o
8 ?1 a! y7 [. V想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

. U7 M* }5 L, A3 `2 ]既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

5 f7 M( V/ N- d. c- _( E1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
" v* P& j7 r( f" B  x1 L* M$ ?/ E
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
% Y4 E  t. x2 g% ^$ L3 Z
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
5 C1 V4 {. o$ [0 X2 v- I7 ]
) v- J% ?* M. [4 Z  ?3 Q% p房子涨价的好处：

8 @, P9 ^4 t  l% k) ?没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

7 U, h+ d6 k( J) z有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

- S6 Z3 r$ |$ Z7 A
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
6 {! U5 o0 L# e“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

4 N" Y5 R6 I' t% _; m; X/ `华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
4 T* d: K2 i0 {' _& U0 m/ t# s/ o4 O“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

, e) m' r: k8 Q- G! j# t! t他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
/ D: \2 ?) b6 t7 N  q. t- [
* H3 g0 j9 U# o8 B  _( h他们在等傻爷们那

, f9 f# w$ d' M8 U8 I笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！