房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
* O! t1 a7 l  c0 K! \5 ^至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
! L! ]* d3 o1 T9 G# }* s% t有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
. ^( M2 a( o$ o% s没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
4 O+ t. q. L, v" D炒房子的：好，可以趁低买进；

# ]5 N& H# Q4 X/ d% j2 j1 O' x房价涨的时候
# B: }, c# h! S8 ?* L
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
9 ^0 [- y5 \! e5 v1 R! b炒房子的:大好, 又能大捞一票;
% E5 u1 e) z  S" G  D/ F6 B- H
$ E, w9 q/ y# E* l  u& r7 h4 T  n1 F所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

4 R- s9 p% M: T5 C! J$ e- J: h是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
* g6 f9 @8 ^1 Y4 B5 q/ T! M  P3 F有房子的：好，可以减低地税；
1 g! p( p& X2 K% C, G) c炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

8 L6 z( c1 d- B' U2 W/ W) C3 _房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
) k4 g  j- u  P  t+ u1 Z! ~当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

1 ~/ \. G" ~1 M2 d( f: l再补充一条：
9 E$ p. E0 A) g2 \; R
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
# @! L, u! p/ m, M, L9 }* j6 o( D! M当房东的：好，可以提高祖金。

, W# I3 K* g6 B9 r" r/ s; m& ]果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
  w: D9 S8 n& q) `像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
3 F9 o- U9 W  N1 S5 D$ D3 I

/ _7 @& T2 c- h8 k; k眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

7 I, T& l: Y: H% l* n  A是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

4 R2 w9 _/ t: @1 v
" b6 V2 k2 l7 E5 K本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 a) G  _' m) x( N5 o5 C没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
2 m2 X7 m  F. D2 z* C; w, _3 j有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

$ [) k- d! g1 Q0 {! p

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

5 Y- E% s( A/ g" C既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. _3 ^6 b3 b* w
5 _4 ]/ _8 j/ q& x7 a  K
9 z8 c; T7 t1 _' M9 ^, `$ V也不是都好，苦了Builder：
, l# P+ \2 Y0 |  p# a生意少（7月份开工比去年少了70%多）
$ ]1 n# o1 f  J: v/ n# t积压多多。
6 S- h" p1 j. V4 r1 }有资金链断的危险。

7 J3 v+ x8 P" L
: V' S! Q: N/ o" z- p& w5 G怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

6 W% n5 h0 L4 c+ y
  G2 s9 ~) R4 V  h; w4 g想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

" O+ [: ^8 M5 {, T( P  a既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

4 x( m7 k( q; s* Z' I) G1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
3 p4 W, ]  f# ~* N9 @
. P4 `1 x8 ]4 U' ^2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
; }5 @/ J. v9 ~2 x8 a, S有房子的：好，可以减低地税；
/ ~! ]! D  v& `3 C: x% r1 f炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

0 X% P# c' i" B2 L2 Y- k房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
4 A: J8 }; x# V3 j0 O% C炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
' d5 h& K9 \' @, m" |' G" E
# m! o# N" e2 Q; M4 J有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

3 w) m# E% f5 b) w# v; ^  U
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
* ?/ ?$ n& L3 S- N$ R, U“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
' [9 h' {2 W+ _: T* Z.

' K  |6 A; ^5 m8 `% q/ z7 B华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
9 ~; }6 j1 t5 r! s" V3 G& X  G4 r
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

- ~9 s+ s: L8 j咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

3 b6 F+ a0 ^6 X- ^8 j8 _' M: s他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
  Q6 Z+ ^4 p% ~, u
2 k! V/ `3 `. _他们在等傻爷们那

- R1 u  i  a5 h+ \笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！