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美国第二季度房价仍未摆脱跌势 一套房子20万美元 3 [/ q( r% y) @$ A3 g1 K0 G- q. a
2008年08月15日 16:16:48 来源：新华网
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% K( a1 T M* ]+ S3 L 近日，美国住房评估网站Zillow.com发布报告说，在最近5年内购买房产的美国人中，大约三分之一购房者的抵押贷款负债已超过其房产价值。持续下跌的房价导致房主难以将房产转手赢利。加利福尼亚州是房产净值呈负数的比例最高的州。在加州4个主要城市，90%的房主负债超过房产价值。这是6月3日在美国加州埃斯孔迪多拍摄的“买一赠一”的房屋，这些房屋每套价值40万美元。 新华社/路透 . i' T! S1 A7 _ J; B
- @+ S9 f' b9 z {- i. Z 新华网华盛顿８月１４日电 美国全国房地产经纪人协会１４日公布的数据显示，今年第二季度美国全国的住房中间价从一年前的每套２２．３５万美元跌至２０．６５万美元，跌幅为７．６％。这表明美国住房价格仍未摆脱跌势。 9 y! ^* H r, k/ p
5 D8 k3 U6 Y1 z' N: d6 a 伴随着住房价格下跌的是旧房销售量下滑。美国全国房地产经纪人协会的数据还显示，第二季度美国旧房销售量经季节调整后按年率计算为４９１．３万套，比去年同期的销售量下降了约１６％。
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数据还显示，美国积压待售的住房数量６月底达到４４９万套，为一年来的最高水平。按照当月的销售速度，需要１１．１个月才能售完这些住房。由于大量住房积压待售，经济学家们预测美国房价在未来几个月里还将进一步走低。 |
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狗仔卡
发表于 2008-8-15 11:09
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