咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

4 Q' j2 [/ z/ k# ^8 `) M
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
, Z6 T! ^" V; q9 S
' j8 c/ O# V* e, Q2 E# d8 D) }如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
# O9 r% r+ v6 Z) V! U! X' F
供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
5 q  \( Q2 g$ J0 F4 I你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

0 t- W0 ^& u* t# L) A" o

$ a) h$ V: ~& Q5 \1 p相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
- A. T% I/ E1 g& j
% G6 u' y4 o  ^  P0 E3 G! N我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。

如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
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6 T, m5 D6 j& a- K! d' S  @我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

4 u4 v$ _0 p1 ^3 j: O) T
我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
, |5 f8 V; `% P, v$ U* o) z2 l当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
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; G3 {1 [  ]4 z+ c% U5 ^6 e如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
  E/ A! }" r! q
/ a$ B9 N: ]! a供参考

0 G, w( n- t' @( X% J: U3 }( o# \请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？

谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
7 t7 k4 L! ]/ {( l( T/ D( u5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

1 f3 Y8 c% ?& m
多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
. K' N* d3 Q) `, y/ T/ }8 g合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。
$ P9 B4 G- b2 ?4 d  w% z
7 y5 Y9 Q  i% F5 U% B1 M( m/ o5 \月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
9 K! \- W7 E8 ^b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

: j7 M+ \- d7 @
& ~4 a5 L& X5 g7 O回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
正确

% U* |) ^: D3 Q0 g, ~1 m" R
! e, N. Q/ e1 B: }% s) f谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁