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看图说话(爱城房事)

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据Comfree中近两年的数据作了几个图表(所有横坐标中的数值如6/08表示2008年6月),供您参考.同时,请不吝赐教,发表高见.
3 n; ~. v' H, S0 G7 @" ^7 H( x: C% V! h: j8 T/ O. x. N1 W& a
Any of your comments and discussions are welcome and appreciated very much.

HouseInformationFromComfree.pdf

43.72 KB, 下载次数: 574

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:44 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 17:57 | 显示全部楼层

筒子们请发表高见

筒子们请发表高见阿,大家好共同成长.  V3 c! b) J$ d

! F7 k: B. {! B0 U3 U& @/ [9 J看在咱这么辛苦地做成这些图表的份上,就不要光看了哈.2 }3 D# R  L  Z3 J! r+ s( s( v
. k3 f. M) _5 R& z/ {" u) Q
咱没卖钱,就是希望您的评论能够匹配我的劳动哦.1 r# M0 n/ e3 @8 P
: G9 }, m% b+ ~5 z' a/ w) O6 p
不管是什么样的看法,都没有关系的.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 20:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
表打不开呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 20:29 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-9-9 21:00 发表
* A! @2 k9 k0 Q: \- j: C3 G7 h表打不开呀

# d# L  [8 ^  h. m7 F' t, E是PDF文件,利用Adobe公司的Acrobat软件即可打开.如果还是无法打开,给我短消息,我可将word文件发给你,或者直接给你图形文件.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 21:14 | 显示全部楼层
瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-9-9 22:14 发表
$ L' t; _3 u- a* [% K3 A; W* t瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。
+ C: v2 k" W" c
谢谢.what a beautiful voice in the deep silence!
3 S5 \1 h* m" b( N) j+ s! y! B0 c
2 ?$ ]9 A7 B5 I, E窃以为,观点没有对错,只要能自圆其说即好. 每个人的出发点不同,观点也就自然不同.但正是不同的观点才能帮助我们拨开现实的重重迷雾,让我们的预测更加接近于未来.
$ P( Q" c2 y! O
( r: d+ t% I* v  H# s再次感谢.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 23:54 | 显示全部楼层
真的是看得多,评论的少,你发到“今天闲着”的板块里可能讨论的人会多些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-10 07:48 | 显示全部楼层

抛砖引玉

如题.2 S0 f5 o+ F' u+ G/ N& |% Z% E

0 I- X& Q+ I6 o- v& _3 [再次总结了一下,在一楼的基础上作了两张比较图并进行一些初步分析." U% Z; b3 U) q
1.房事明显以年为周期,夏天为旺季,冬季为淡季,每年12月探底。注意到每年12月的明显低谷,其可能原因除寒冷的天气,应该还会有圣诞月长假大量人员包括房贷公司、房屋代理、购卖双方等不办公的影响。因此,扣除该因素之后,曲线将变得更为平滑。
7 ]4 p$ l* W$ C其它内容请参考附件文档.$ b2 ~. _& }3 J! Z6 {. H+ W
(收点小费哈).
  ]4 o% [. t/ f" j& T/ X; p
2 L$ s0 z- C1 _& Z1 _- Q" V( r[ 本帖最后由 woodsflower 于 2008-9-10 09:10 编辑 ]

爱城房事分析Sep08.doc

107 KB, 下载次数: 19

售价: 100 加币现金  [记录]

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-10 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-10 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 小叶子 于 2008-9-10 16:26 发表
$ \2 i% p) h5 q4 l看看
5 G8 {: i/ s" t! X% a* q
哈哈,小叶子,很久没见,问候一下。1 ]( v+ L4 A( @$ y$ g
如果可能的话,我们很快又要见面了。高兴!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 09:50 | 显示全部楼层
can't afford to download...555...
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 10:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 sgshao 于 2008-9-11 10:50 发表
. D$ t" o- A) \8 a3 Z! Xcan't afford to download...555...
8 R% u% T) s: @/ }2 S- x* H
呵呵,对不起(不过你的龙币可以换钱啊)( E' b# l! E- f' H5 ~  l
主要是考虑到大家对咱的看法没准不感兴趣,为避免污染视听,同时也小小犒劳一下自己的工作,所以收了点钱.
; y5 r. G/ V. b( s& ^7 j- C5 Z不过,如果你确实想看看,就发短信吧,我会把文件传给你.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:45 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2008-9-11 11:07 发表
3 R! k3 x3 \; G

, e  O; A: R0 q" w) \6 M1 XThanks for your fresh flowers.您的鼓励是我的动力.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-13 01:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 16:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 21:58 | 显示全部楼层
首先,谢谢搂主的辛勤劳动!关于售价那张图似乎不够全,也许是数据不充分吧。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 19:44 | 显示全部楼层
辛苦了,慰问一下
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