房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
$459,000
* Y1 |6 |4 a& u" ]" d/ T! C( Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587


第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
: M2 J6 Z! b. A, ?" y4 p7 X1 E8 n$399,900
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
# ]- E) W- ?& |+ |% E( ~9 h" z第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

' u; n8 I) s% ]第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
* s  V1 l$ J' p第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
" |- C) D; S# p. i2 q
( p5 c+ A" f4 Q  v8 G( m# {[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

$ \/ `$ P4 j; o. |  a6 I第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
- g3 x& L% o, T5 l& h% o第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

, A% v& A; x3 ]基本同意。
第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
3 c+ M# S# I" [' F! o' f! E% C第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

% O9 [7 C8 k8 _: i, r现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
$ y& K* ]( u: {
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
% c- `2 E$ ^5 z第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

+ l- q$ a( L* G说不定还会继续跌呢？

3 K* s6 W$ `( J5 s' u" i" _等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
* p! o% c4 ~+ V和第一套相比，还不如加2万买这个：
+ @6 H; V+ v9 {4 c7 k% i
4 }, a6 R/ ?/ q) y! L1 t0 phttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
4 M6 l' z" P# G5 b; n
% C! ]9 @! K2 P/ D6 Y7 ~[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
1 O' [1 _5 q9 q! K按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
5 Z6 Z9 {; Z* |3 W5 f- s2 [我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

; p  ]+ w( ~0 K) Z小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
# Q4 n- d5 e0 y( [, @2 S当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
9 w7 \" b2 q1 \菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
# I9 }* u8 C4 z毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
) O2 c2 X4 [3 h
  {- i8 t" V' H! m  s这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

5 X) m1 r3 c8 R. j: d* h是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
" |+ r& |( D, r! ~/ {  L毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

) @7 i' O3 e" u3 v+ w2 e5 \这方面应该向你老哥学习~~

" ~( I2 C, b3 V1 D. a3 f想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
# H6 `) M3 t; {& p! W3 cwhat about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
4 f8 v5 h0 J% m  u+ G$ K# i0 [
& {- K3 a# Z2 u! H1 L) v乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
9 i7 q: E& t+ l
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
7 }' ]" Q* s& [1 ?
  j* d9 \4 J% _; t  {, y* m[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
8 S! y! O* g' ]! R7 Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
0 B# H9 v+ C% N! B/ Y* J9 |6 [
! n; s, q2 F7 |7 Z6 u: ]现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

0 I3 N9 w$ a: x: J+ \* X第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
* [9 p# z2 F) Y第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

  j% C, k2 q+ Y, Y2 H

拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。