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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。1 p6 r. Z* @+ v1 Y. D6 n1 J1 k1 I
! k2 g, l7 U% A  I, h. ^
个人感觉:) F) K% C" W9 v# O
不好的方面:5 `9 N, W) s/ d/ E" N
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;" S/ {6 \$ F) S' y) ^1 w6 {

3 S5 {- i* w5 W8 B$ k好的方面:
1 |& {! A7 n* W, E8 d3 K9 G位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
- `- A; ^5 O6 S
0 p+ q, Q  H- Y& v. Z" O房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
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发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
) X8 x+ v- p3 i% R2 l% G3 jIt is not expensive.

" k* |  D- m; S" @# L) XThe price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!* {1 ?( w! J+ I$ g
BUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
* }. Z# s+ @5 l: C* |- [前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
理袁律师事务所
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.
' q, \% V7 k, G" [  \- y% ?便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。# a" W. W& l" w, V
+ M8 u3 \, h5 N$ [& |
True
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
' ~" q, \) O  j5 n# }5 j不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 1 S8 Q* w0 {) G+ ]' W
是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,
9 E2 W2 O% }5 [+ m7 |/ x$ ^1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或& U9 v6 Y9 ?' G* N4 v
2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。  Z( L1 T6 O% @' y
7 o3 H- O/ J- m# _
或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 1 I* U- Q3 |2 p/ A$ O
是否特殊评估费?
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发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
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发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
# y2 Q* A: Y/ u3 l+ M7 B1 w  w: w' Q3 x8 B! E
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
$ R* C+ c7 ~3 H0 r1 ]7 v5 Q这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
9 N1 ]7 [" j& D% G
[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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