现在买房合适吗?请教一下.

北京老方

给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

今晚打老虎

买房自住又不是投资，升降又如何？
  U: l- W: q; W* N6 b关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

萨隆吧斯

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
$ x) S/ O/ w* R( ]7 Z2 Z1 b买房自住又不是投资，升降又如何？
关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

; w" E) @/ P! K/ X. J9494!

嗡嗡

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
& C1 K# M3 w, g6 y0 Q, x给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

. {- r3 \# c9 G# \0 t( O8 Y我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。
5 e) L6 |* D8 n" D' k个人意见。

水管工

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
买房自住又不是投资，升降又如何？
- m# F; v& y3 S' ]) R* C) a关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

注册成功

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
* {5 i. X4 C" T
6 R3 s7 E5 q; J) a8 Z" D
5 H6 ?2 S& q6 w# r- J# V7 C这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

" {2 m$ E; e6 d7 Y" }5 |同意！

catty

假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

laosan

价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.

pchell

同意5楼。如果楼主已经买了房，找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买，说一堆忽悠人的干嘛？

自由的像风

只有上帝知道

周天

价高了吧，个人认为不值

雁南飞

先观察一段时间不要急于下手

注册成功

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
  e( {# g! R; c! ?% Z. I$ H假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

( F9 S1 P/ E4 V. O) d! V6 T* ^, |开个玩笑阿，如果另外99％的可能是跌了，怎么办？呵呵

lmyczh

agree

谁动了偶的奶酪

这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
$ P' f& A3 h+ P' }+ V因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
$ v: e& J( c+ P0 T% T1 V! W跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也是赚，卖35W也是赚

CO2

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表
' A/ v- k; N8 c这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
: f* i6 C8 y0 A1 z跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也 ...

# s5 j3 y2 P4 i6 A成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
- E1 B* P! A( Q: D6 V* N7 u我不信开发商楼花卖不出去，楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。

lastman

何必呢，明年花2/3的钱，非要现在买呢

irish

建议等等，价格不是十分吸引人。

yj151

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
0 ~+ f9 s1 ~3 \3 i6 b2 j
9 u8 K7 O0 H, n) ]4 j4 B+ m7 s( b. T
这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

yj151

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
& O% f8 [6 ~% v& r- n* u假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

* r' o* h8 Y& S' V: O/ C8 y
1 a/ Z, e1 O1 |4 U- Q3 q把你的钱换成物业增值吧！

云山水月

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
6 _( W4 ~( u; v3 d6 Q
7 k0 P9 u$ e; T% i3 V- ?$ U
这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

# n" F0 h& v: i( s我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。

抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子比把钱存在银行里，多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。

weili196873

买房要注意选房的重要性!

北京老方

听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.

醉酒当歌

如果谁也拉不住，你必须买，那么砍价10-15%.如果不在乎钱，买了就买了，多几万没什么大不了的。
* ?9 H, `& q7 G0 v: S
7 N) }* h! d4 y% G% a% f" @) W

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
& ~: f+ c: [3 a  P* v  C% Y' O给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]

Timtim

顶一下

suvescape

原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表
+ K+ P+ w. j1 z2 m! U
/ n$ w1 B) i" F) O4 x: V6 y我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
2 \; E2 y( D7 D
抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子 ...

5 D; V) S0 q3 {; \3 u: r
" s! m+ {6 k4 ?3 {* l: v6 ~+ R
/ f; U3 `; }  k. X忽悠吧你.
你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!