埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1132|回复: 1

【ZT】金融危机的椰子国版本

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
茫茫大海中有一个荒岛名叫椰子岛,岛上出椰子树,岛民们祖祖辈辈靠种椰子树吃椰子为生,
! C8 l2 \% G: ~: @% u# V' K吃不了的椰子卖给过往的船只换钱,换来的钱一部分藏在席梦思下准备急用, 7 p8 Y8 _1 w- S' r  ?
剩下的跟来往的船只买奢侈品和工具,岛民们没有更多的钱打井找水种更多的椰子树,所以住草房过着清贫的生活。
' |' m; u( t6 b3 s, Z4 v
( \5 M. l( _5 {$ `! |有一天有个姐们划着独木舟来到椰子岛,给小岛送来了银行,这是椰子岛的第一家
" H5 O+ g8 a$ Q$ m* B银行,这姐们招呼大家把钱存银行里,说放银行能生息,多好的DEAL啊,于是大家
' l" D& U& m7 h, ]6 [- \. J: k都把钱从床垫下面取出来存了银行。 ) @- |# E5 D# `! }. D
$ k; U* ~2 E  g* m3 h3 i/ \+ ^
赔本的买卖没人做,杀头的生意有人抢,开银行一定是不错的生意,很快岛上又出现了
) `1 N9 Z7 s( ]. h6 f1 I6 G很多银行,好些还是男人办的。这些银行加一起有很大一笔钱可以借给想做生意发财的
; c- z9 N8 }; p3 X9 Y5 Q4 U7 _. v人士,借了钱的人士拿着钱去买椰子树,雇人打井,盖房子,钱倒了一圈手以后,又回
: r, Y' Z( B! D; _3 j7 |+ P到银行。从此世道不一样了,岛民们可以从银行借到更多的钱种更多的椰子树,再往后, / Y; z$ n+ f9 e2 ?1 R$ c- q
还有钱给自己盖砖房。 5 Y  @) l% `& b1 p$ n/ [  r1 d

' p# c7 o9 B/ }2 ?. y/ V. w' T1 p8 g在椰子岛每棵椰子树加上它扎根的这块地值100万,每年产值8万。岛上有官府,每年 : T, p; q+ p. V6 x5 y* B
收25%的保护费。银行是官督民办的,官府有优惠政策鼓励岛民从银行贷款,贷
3 ~# S4 ~; O+ `4 K# u7 _' m款利息是4%还可以可以抵税。每个椰农交完税以后剩下的都是自己的。 3 r9 v, ^# o0 X& Y8 W
# \0 N) A1 _% b8 H: w& V
岛民椰农甲聪明能干肯吃苦,原来只有一颗椰子树,但是椰农甲发现找银行借款买椰子树 ; M( J0 C6 C5 d: F
能挣更多的钱,椰农甲算了这样一笔账,
9 |" M$ G2 X: M1 S2 \3 s2 L
# h0 g+ W. k6 r& ]如果不借钱,椰农的资产平衡表如下
1 c, B& ]4 ?# P: e, E) H. C& I9 ^
+ s9 V8 o  O! B" C8 u1 Q资产
3 m: G  M- P4 A" @椰子树1颗 100 万
+ p8 Y/ G; ?+ p& E; W6 `负债 & A1 ?7 y+ I6 {) Z
银行债   0 万 " N. V1 `6 o, h" y/ g4 ]
本钱 100 万
( O( o# v- K, F$ y  d2 R8 {
  Q- S. I7 w' I# g3 Q' f损益表
/ r4 n4 E: c3 N9 }" P# C& X
/ L+ o& u& h; s1 |2 B" A年产值 : f& M5 x$ o* H8 ^6 W( X
椰子销售额 8 万 - ]! a, W* J7 U2 T7 z
成本        0 万
; S! I$ _5 Q- k& J利息 0 万
- Q0 f5 ^' x4 u
) H6 a) S; k+ o/ m税前收入 8 万 - V/ q2 u/ h- o7 Q- n+ d
税(25%) 2 万
6 ?" x4 T" F3 u税后收入 6 万
: d$ z( V$ D7 q, f4 q
) x& l' [+ S1 x/ k9 N% E1 C/ n- V/ ^: r+ u5 L3 _
如果找银行借贷100万,再买一颗椰子树以后,
. H; p  }+ P0 w) P! R0 f- j: p/ w资产平衡表如下,
* H: |8 h( E' T6 [
: |( T# [7 ~3 ?1 j" }9 [4 h; d% s资产
) O( R. S8 C6 _/ ?7 Y. q) Q椰子树2颗 200 万 2 G4 l8 J% t1 q8 v9 T! _9 T$ A
负债
% v, \% M6 N- m: h银行债 100 万
! G" V* L8 B- ?! P' W1 d! \/ p本钱 100 万
7 t1 [+ y0 A4 K) m9 V9 E9 P, x1 ]2 ]) C* L1 C/ D+ m
损益表
0 ~% K  x6 w0 q$ O' o; A1 N年产值 9 z# b3 r1 n6 I6 S3 C
椰子销售额 16 万
* q: ^! d* [* r( R成本         0 万 0 [( e" j+ v  R9 h+ b' }
利息(4%)  4 万
0 V3 H% W  t9 D+ I
" q5 x6 Z3 ~2 |- B) n+ d税前收入 12 万 ; N* A3 f; D) r3 t8 ]7 j% A
税(25%)  3 万 : F1 U8 N* z2 ~& h: g" k
税后收入  9 万
0 A0 Y: c% t- X) I$ P  A: ^1 o. C, {8 R% v  W) [
哈哈,从银行借钱每年可以多收入3万,太好了。椰农甲于是从银行借了100万,办了一个 9 f  `/ V, K/ Z  j- b/ l5 M
椰子公司,拥有两棵椰子树,年收入9万,以前椰农甲只有一颗椰子树的时候,年收入只有6万。 - F+ l) f  c1 L+ y
大家看椰农甲借鸡生蛋发财了,也有样学样,都发家致富了。
8 Y; g  ~/ f2 N' i3 q! J
$ [4 c5 A; r5 D( r( `4 q后来岛上来了一些“聪明”的年轻人, $ q5 b2 u  \) J+ l0 ?$ Q- a! a
大家知道他们聪明因为他们手里拿着计算器戴着墨镜,特酷; * E0 U: D; p: ], ?+ Y" i
大家觉得他们都很有钱,因为他们是坐快艇来的。
7 W6 O4 @* y3 b+ e) ]' T
4 @1 ]: G" o. U$ t3 v这帮年轻人对伺候椰子树的营生不感冒, ) }6 F: j2 k& i( T
实际上他们是沙滩帮,他们的理想是每天冲浪和泡酒吧里的妞。
. |. s# I! Z) _0 i3 e( w以前岛上没酒吧,自从椰子岛经济起飞以后,啥都有了, / T3 B& U- `' ~4 V4 s7 E
鸡的P,性病,不快乐啥的都一块升到天上去了。
9 o1 H1 b( m) h: P但是地但是,得有钱才能每天冲浪泡妞,怎么才能来钱呢? + a* ^! L/ F/ O5 W& ]* p2 X5 P9 U

  M9 H5 l+ H  F4 @5 _. J沙滩帮决定买椰子树赚钱,他们找到椰农甲,要买下椰子公司的一半股权, ( @3 I4 Y# s/ h& k7 Y3 P
椰农甲开价60万,比成本价高10万,椰农甲说这是合理价格,俺把椰子生意生意做起来不容易。
  z' I# z; F) ?# z+ Y+ w; o( X. |没问题,成交!
% V! C# A7 w, V% f
. b6 S* c8 K5 K+ @9 f3 t沙滩帮成立了一个公司,跑到银行去借了50万,再拍下自己的10万,凑够了60万从椰农甲
3 H5 d( A1 g' w* M0 J手里拿下椰子公司50%股权,他们给公司起名叫:私人(椰子)股权基金,简称PCE。
7 j+ y# t' ]8 w# R) V" w* O6 j3 ?; W2 l4 Z+ g5 B5 S
PCE的资产负债表如下: 7 f: K/ {0 m7 S) e! g. U: x! S6 V
9 {* P! y4 l, z
资产 ! n: S& D+ [' Q' J, x' K
椰子公司50%股权 60 万
. g* G) ~0 u' y% L负债
$ ?) |' ~& Y8 f5 Q5 l0 g银行债      50 万 + U1 b+ Y1 u! w! Z7 O, L1 o
本钱 10 万
5 w5 r  V9 L6 |  w; y2 C  L% F# b2 X
损益表
8 \6 j; C/ M6 _/ H2 Y: y8 I6 x* f! J年产值
  r, c3 t6 }. X% K7 e椰子销售额  8 万
: K$ O9 ^* c. X8 C成本         0 万 : e* Z1 g: n" s4 y# C
利息(4%)  2 万 3 s7 B+ e& e/ {7 U; Q; d; F

, B# T/ F' J- R税前收入  6 万
  i0 m# J9 c7 |* q税(25%)  1。5 万 - y5 ?$ i6 b& s- I9 Y7 m0 ]7 E
税后收入  4。5 万 8 q1 l: ?# q# I  ^% h- n9 @
本钱回报率(4。5/10=45%)
5 A- w0 L2 L  ^3 @# b, c  a) i
' l6 z, s% G+ a7 B9 M哇噻,牛,沙滩帮太有才了!
# p% G# s* C$ c7 c椰农甲也很高兴,他卖了一半股权拿了60万现钱,可以拿去投资股票买宝马泡吧跑妞,
6 E5 z  a1 F: {2 @1 N每年从剩下的50%股权里还可以进账2万(8万-4万(利息)-2万(税)=2万(净收益))。
5 V# K: M# E+ S' P+ }好啊,我们的生活充满阳光,充满阳光
4 M$ R* T: T8 m: B/ P- p  h' j* I5 X3 t# x0 ]! w5 A) k
过了几天,又来了一群沙滩帮,坐直升机来的,
! b6 a* n1 [6 Q  C: q手里拿着IPOD,戴着GUCCI太阳镜。
6 j! p- P4 w# O$ \: z/ c% b不过地不过,有人比你们先到,现在椰农们都知道椰子公司值钱,大家都开老高老高的价钱惜售。
6 J5 ?' Y- ?+ NSO WHAT,天大的困难难不到新沙滩帮,
- ~$ n% f/ i8 Z2 @他们这回不找椰农甲而是去找银行,
* W0 C$ @: Q) H4 Z7 z& {, F) \跟银行经理说,俺们想买下你银行50%的贷款,你干不干? ) l8 Z& M* k/ b8 j* F

0 w& x/ Y4 q. _, u" i5 k6 t5 G. e3 A银行经理一听,很感兴趣,
; J& a2 E" z) Z" s# b% X4 O嗯,自己手里有借给椰农甲的100万,还有借给PCE的50万,
' T( D/ w' {6 R5 c! z( F年利息4%,毛收入150X4%=6万,
( y" H7 y) R3 X; `3 A( ?50%的贷款卖给新沙滩帮以后,可以回笼75万的资金,
# `* ?, R8 y  v3 G再把这笔钱当房屋按揭放出去,年利息可以收到7%。
, V* ^/ _& {  V$ j* \( e: [不光贷款组合多元化了,平均贷款利率还可以增加,何乐而不为?
# r8 b4 E, j3 ?) \
8 k& O3 ~2 }% f. `银行经理说,好啊, ; @, g5 n: M/ ~% U" F: k7 Y
我还可以借给你75X90%=67。5万资金, ' l5 Y3 V' D- [6 V+ ^+ A3 t
让你买下我的贷款,年息3%,怎么样? 1 c% r* S0 d. n
4 i9 e3 ?( R8 v) Q
新沙滩帮说,谢了,俺们自己能找到钱。 . N; l. X& g6 ~9 y1 K
; W- y" ^# n' l, L4 I' \
他们回头跟日本银行打电话:牧畜牧畜,我们要借67。5万;
0 A2 A4 t; U5 V8 {/ T  b+ h* L哈依哈依,没问题,67。5万,利息0。25%,以后请多关照。 ' S. g0 z7 t, o- U+ K! t' Q

% Y0 w, u4 T3 Z( F1 P0 j0 H( t/ W新沙滩帮也办了一家公司,起名叫CCDO,椰子担保债务权证 1 Z* |% S/ o' y: p5 ^. ~
(Coconut Collateralized Debt Obligation),
% q8 |3 o" w. k5 l也有一份亮丽的资产平衡表和损益表如下 7 q  A& _! R6 m* A3 _

# V- p$ q" X3 M* }CCDO公司资产平衡表
( y9 T( V$ C2 N& J! V
  w# H1 T" s. v' i  C1 c资产
& G/ Z9 G  u% n! E' y/ \从银行买进的贷款组合 1 l' ?8 \1 ?3 C( r
(150 X 50%) 75 万 6 a3 z% j5 H$ n2 U0 ~7 ~; R
; Q" M) t9 C: m/ c5 g
负债 % v# J% I& J1 Y, V, s) F
银行债 67。5 万 ! ^" L0 h6 b4 O2 Q8 e* i
本钱  7。5 万 $ x, ?8 M, W  p; |1 y, C; I

5 e* ~: j& v6 D, I损益表
5 k/ P% ~7 P' S年产值
& ?" I5 X7 G% h& T: U利息收入(75X4%)  3 万 / i( V3 M/ f. F2 P; K( y+ c+ H
成本
2 b- N1 S* R1 u) {, }# B1 ^: Z利息支出(67。5X0。25%)0。2万 3 Z' W1 _; w% U# B+ m0 Y0 F5 o

! L/ z: j( h" o/ D' u1 J: P税前收入  2。8 万
: V/ k  O% t  T+ K. h+ ~9 b3 f& \; r税(25%)    0。7 万 ( D0 l: p& n, x1 h! h; P
税后收入    2。1 万 5 y. J& {+ e' P& p( |% J
本钱回报率(2。1/7。5=28%)
. A$ V, }  [* D  F3 w" N, j( u& ~2 d* L% l6 I/ A
业绩虽然比不上老沙滩帮的45%,那也是相当的亮丽。
0 B8 [% m4 q8 K' q4 d% l" f银行经理也很高兴,自己账上放出的贷款的平均利率是((4%+7%)/2)5。5%,
& _* e2 ?* A( A) s毛利息收入从6万增加8。25万,业绩净增37。5%,年底拿个大红包那是一定的。 - D) I0 Z# P- f. b* I! d
2 J% q5 [9 f6 G) g4 t7 G
椰子岛的岛民们也很高兴,他们觉得自己更有钱了,房价涨了,股价涨了,
# c" M. v8 h' ~* c3 P大量外资流入,椰元非常坚挺,每个人都可以有钱到麦阿密度假跳TANGO。
' c; [8 D6 @4 j, H椰子岛的官府也很高兴,收上来的企业税和房地产税也比以前多了。
( x4 I' ~/ i2 I  g
$ j8 z% o0 b* i& k, X岛上只有一个叫拉奥孔的老头不高兴,他也住在沙滩上,没房子没椰子树, & g0 Z9 {9 e* `# M# B+ I" A; [
他说最早的银行贷款投资实业让岛上的椰子树翻了一番, " C7 R- L6 R. }5 N* L
但是以后的贷款都是叠床架屋,不生产任何实物的虚拟贷款, 0 |) Q. Y, M0 B; A* T
他没有纸,就在沙滩上摆了下整个椰子岛的资产平衡表如下,
: t, Y( `' W! C3 W. h7 W. I4 Z1 v& H4 ]0 M5 ]
资产 ! C5 M' v1 R) i. @/ Y' }
椰子树X2 200万 . s. q& |" t0 a% s9 ~/ W7 I
负债 : K- R- C8 ^# K2 I
椰子公司欠100万+PCE欠50万+CCDO欠67。6W+房贷75万
' X/ Y  z! [: R. Z& y# Z% z+ ^总计  292。5万 0 u7 J* l, U  L+ G# s' P7 \' H$ B5 k
3 r. i( x6 L- Z' ]" N9 f
净资产 -92。5万 & H2 a7 f) Y# ^; O! Z  Y
5 j  T& x# t$ p# O7 P9 P8 q
他说:“你可能觉得自己很有钱,可那只是资产价格膨胀和债务让你觉得自己很有钱。 % X0 B5 A6 n  R7 G& m
相反你已经破产了,因为如果椰子树上不结果子了,你的房子也将一钱不值。” 2 _" d9 c. H" L' ]# {( ]0 I6 g. a

+ i* r, N; m) f% D8 A椰子岛是民主国家,大家不把拉老头的话当回事,
/ i: ?, P% }. ?' p# W也没有人骂他是乌鸦嘴,
/ e) Y+ S& X3 o, t) v欢乐的海潮很快就把他写在沙滩上的T表给冲走了, ; l5 c5 D7 b( R9 d( \
大家继续冲浪泡妞晒太阳,过着幸福的生活。
4 F% n: Z& q, j
/ V! Y+ P( a. r  G. N$ U9 q直到有一天,石油涨到200块一桶,通货膨胀率升到5%,
; g. a3 ?" b- g2 E! g% B椰子岛的房价跌10%, ! u2 I" s" y5 w' M& r6 e0 b
银行把贷款利率从3%涨到7%。。。 , n4 e1 P! f1 u7 D# Y

0 J3 X" P: g9 _谁给接下龙,看看现在的资产平衡损益表是啥样的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 00:19 | 显示全部楼层
有意思,也有点复杂。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-21 04:23 , Processed in 0.101115 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表