埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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【原创】埃德蒙顿租房简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2005-4-1 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一些朋友想在到达爱城的第一天就住进自己租的房子里面,但是苦于对爱城不了解,无法决定在什么地方租房子。本文试图对爱城做一个简要的介绍,希望能够让读者对爱城有一个简单的了解,以便作出决定。由于作者本人不可能对整个城市了解得非常全面,加上对同样的事情每个人会有不同的看法,所以本文仅供参考,并不是一篇权威性的文章。欢迎大家跟贴进行补充、指正!- V9 H9 P$ F& b# J6 i* M9 ]
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埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会,也是该省的第二大城市。2005年的年初人口达到101万,仅次于第一大城市卡尔加里。通过公交地图看,城区南北走向的街道大概从8st nw 到218st nw,共210条街,从东向西大约25公里。东西走向的街道大概是从17ave sw 到183ave nw,共200条街,从南向北大约34公里。
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埃德蒙顿的主要街道是南北走向和东西走向,小区里面的街道就比较复杂了,什么方向都有。南北走向的街道叫Street,简称st;东西走向的街道叫Avenue,简称ave。爱城大部分街道是用数字命名的。Street的数字从东向西越来越大,Avenue的数字从南向北越来越大。城中心可以近似的认为是100st和100ave的地方。据说,以前爱城负责城市规划的人比较短视,他们认为从100向两边扩展已经足够了。没想到随着城市的发展,Avenue向南扩展到1ave之后南边还有大片的土地等待开发。无奈之中,就以原来的0ave为界,北边的加上nw(北和西的缩写),南边的加上sw(南和西的缩写)。现在城内带有nw的地址,其实是靠近中心的。
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9 Q% r6 h: }: a8 M4 N4 q/ k大陆来的移民多数认为西、南是好区。埃德蒙顿华人社区曾经有一个调查,结果表明大多数中国人居住在西南:6 f* a- U5 C9 S5 m, W; {
http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1917* c& I2 s0 V$ u; x8 N

0 L9 S4 t* ~2 m其实参与这个调查的大多数是从中国大陆来的,当地华人占多数的讲广东话的人并未参与投票,据说他们很多住在北边。参与投票者多数是近年移民过来的技术移民,比较重视孩子的教育。爱城排名靠前的学校多在南边,这里是就近入学,这些家长为了能把孩子送入好学校,不惜高价租房。0 z' X% u$ X, p) e4 v7 X& P3 ~' T

" q+ G4 E; M0 r在爱城租房,在什么地方都能租到,因为房子并不紧俏。中国人通常选择这样几个地方(下面的房价以一室为例):8 e" P6 d+ }4 [
1、南边,Southgate附近(550~650): b7 E) A8 H/ k! H
2、Downtown(450~550): v1 l/ A0 S8 L( s; S- S
3、Stadium(480左右)- _% J) y$ L9 V- h
4、Westmount(500~600)2 C( k8 V% A7 J' q+ p/ T+ J
5、West Edmonton Mall附近(600~700)
4 b  Z+ X' r4 A) C% S" W7 \) o6、UA附近
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: K  [3 _/ [. a, sDowntown的房租最便宜,但是不太安全。比如经常会遇到流浪汉、醉鬼,比如一年内会丢几辆自行车;尤其是住地下室还可能会遭遇贼人撬窗而入。但这里交通方便,对于刚来没有车的人来说也是一个不错的选择,尤其是没有孩子的人。所谓不安全,用老移民的话说,还是比国内安全的。
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上面是downtown的地图。中国人多数居住在两个地方:一是位于100st和103ave的高层(10020-103Ave)。这个地方的情况根据下面这个广告可以有所了解:8 H/ ^" \* f: S- k
Edmonton市中心高层单身公寓23层,独厨独厕, 光线明亮 房间宽敞, 面朝东南, 窗外正对市中心广场. 位于市中心广场旁, 100米到地铁,汽车中心站, 购物中心,图书馆。生活购物及到Canada Place, UA, Grant Mccowan, Alberta College非常方便。两室一厅625加元/月 [包水暖电], 有洗衣机/房, 冷暖空调, 游泳池.
0 x9 f; q  k( i4 l7 b( R9 j+ C' r0 @2 i, f) x: ?! L) ^
另外一个区域是104st到112st,106ave到109ave这一片。基本上是底层的公寓,价格在500左右,最低有450的。比如这个房子就在这个区域之内: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=16145
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下面的图是Stadium附近的地图,很多中国人居住在82st到84st,112ave到Jasper ave这个区域。
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这里靠近地铁站,距离downtown稍微远一点,但是相对来说安全一点。另外,这里距离河边很近,夏天的时候风景美不胜收。
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' l* j# R( |$ C& q* ^$ lWestmount请看下面的地图:9 U' `( I! Q) T7 R# t

7 I: G) ]- ?4 K. C6 w这里有一个Westmount shopping centre。在132st和131st之间的红色方框就是学英语的学校:NorQuest College。这附近有几个大公司的住房,房价都比较贵,请参看: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=5136 。在步行15分钟之外还有一些小的公寓,房价在500到550之间。
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/ Z' B4 u9 j; K8 c" e5 d. y- z如果在西贸里面打工或者做生意,可选择在西贸附近租房。如果到UA读大学,可选择在UA附近租房。单身在UA读书,大多数选择与人合租。如果有家属,可向UA申请租Michener Park的房子。Michener Park附近有不错的小学,环境也好,只是交通稍差一点。关于Michener Park的介绍请参考:http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=13173
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Southgate位于111st和51ave,有一个很大的公交总站,一个购物中心,附近住着很多中国人。这附近有各种类型的公寓。地图如下:
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小学:按年龄分年级,3月1日以前出生的孩子满5岁,就上1 年级, Edmonton 将要实行小学双语制, 即从四年级开始就上第二语言. 中文是其中一门。不需要学校开什么证明。只要免疫记录。
% k( `4 Q8 q$ C- W& k2 @Edmonton公立中英双语学校分布:http://www.ecbea.org/schools.html
' v. P& h* O3 u3 }3 [% u小学排名: http://www.bluemaple.ca/_private/otherfile/canadakids01.htm
1 ?& e! i9 h( J) p) ~http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1401   
' z1 D8 }7 h# s. r7 \( a  D1 l中学:http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=26943 U) ]) V& @/ e( \
公立学校  http://www.epsb.ca/index.shtml; g( Z( r) C9 J/ z$ @+ y
天主教学校 http://www.ecsd.net/schools/school_directory.html
5 n8 n/ y- u+ W$ w: E# I9 ?" aESL 的学校: http://www.albertakorea.com/educationright.htm
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% I" K% C$ S8 M0 z还有一个重要的问题就是这里租房绝大部分是要签合同的,大公司要一年或者半年,极个别的公寓(房主是个人)允许签一个月。一般签一年的合同会有一定的优惠;签一个月的合同价格会稍贵一点。如果还没有住满合同约定的时间就要搬走,肯定是要支付违约金的。入住的时候还需要交押金,各个公司的规定不同,从二三百到五六百都有。退房的时候,押金一般要扣掉一些,用来清洗地毯等。) D$ z! s# g' h2 E0 [& U. W
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租房或买房:
: z" ~5 D3 x0 O/ c: l4 [: Q3 Nhttp://rentingspaces.ca/search.htm?ref=2
& x9 M2 S9 s, f3 @; p3 v1 f0 lhttp://www.bwalk.com/
0 S9 A# H) v3 J9 q8 R' m; Whttp://www.apartmentscanada.com/01.htm
! R1 R: m% W* r. }, Lhttp://www.homebase.ca/main.asp?r=25&s=91! ]4 q  _5 m& m+ U7 g
http://www.lordstrathcona.ca/default.htm
0 \. u4 W/ _1 I- |# `& E& `( Bhttp://www.remaigroup.com/edmonton.html/ G3 `$ [1 ^" L; b# u, l
http://www.rentmidwest.com/properties/application/index.cfm
* O) Q' C' L+ D1 F4 jhttp://www.pacehome.com/home/firstpage.asp$ m6 C3 w1 b; w" E# @
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1480
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  i" y3 H$ n, q+ j目前,埃德蒙顿普通话移民协会(Edmonton Mandarin Immigrant Society)可为新移民租房提供各种咨询。
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『声明:以上内容为本站网友“老杨”原创,转载需征得原作者同意并注明转载自 www.edmontonchina.cn
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:09 | 显示全部楼层
非常实用的信息,加分。
理袁律师事务所
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发表于 2005-4-1 18:12 | 显示全部楼层
加分。。。
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发表于 2005-4-1 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
stadium的apartment还可以按月租,新移民也可以租到
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发表于 2005-4-1 19:05 | 显示全部楼层
太有用了,早点贴出来就好了,我刚刚丢了一辆新的自行车.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-4-1 20:54 | 显示全部楼层
为群众办好事,办实事。参照老杨此例做起。
' R9 ]$ y9 S& E3 E6 ~
1 ]5 E3 N/ x6 j/ D) a& |顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。谢谢老杨。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:10 | 显示全部楼层
在明白没有了,真是给大家一个明白,加加分,给给我钱?好人!!!!
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:19 | 显示全部楼层
加四分!(我的最大权限了!)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是一般的好帖,是属于极好一帖!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:33 | 显示全部楼层
再顶,要求加惊
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发表于 2005-4-1 23:40 | 显示全部楼层
这对新移民有很大帮助。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-2 00:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太好了!马上出去上课,没时间看了。先顶,晚上再看。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-2 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
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发表于 2005-4-3 02:09 | 显示全部楼层
太好了。我就想知道呢
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 02:31 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-2 01:19:/ K$ }; A( ]3 c* y3 N
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
. Y6 g1 w7 b1 f* {2 G+ U3 ]! F
网上能租房子吗?. J( g9 f% H7 w( `( n
记得有网址。
+ o. M) V/ S/ z要是能远程搞定也不错。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-3 02:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 02:31 AM:
* h0 H0 Z5 f# u& H) u( L网上能租房子吗?* k7 W3 G; Q3 H4 ~
记得有网址。) \0 P8 G2 b- q% c& F% K
要是能远程搞定也不错。
5 A' B+ g# r/ l- G
钱怎么付?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 03:05 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-3 02:39:
$ s4 @* d( m- N7 S钱怎么付?
0 W. s' l+ j$ }: j" @  O# J3 B
难道就没有办法?:(
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:01 | 显示全部楼层
基本上不管住多久那个清洗费都跑不了。。。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“清洗费”---什么东东?
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 楼主| 发表于 2005-4-3 22:40 | 显示全部楼层
Originally posted by suiping at 2005-4-3 10:38 PM:$ N7 d# |, k+ P! p8 A
“清洗费”---什么东东?

  [! q# N9 F" }% ]1 t/ ?主要是清洗地毯。如果搬走的时候什么都没有打扫,那么这个费用就更高了,甚至包括擦窗户。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 06:33 | 显示全部楼层

起,————

同言同羽 置业良晨
老杨,你自己置顶吧,反正我是不让它沉了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好贴好贴,知道能租什么样的房了,但是还没登陆的新移民能通过爱城网站直接租房吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层

好帖,收之

鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 05:31 AM:- i6 k3 N4 u  a" H; p4 ?% [
网上能租房子吗?
" }6 f4 N% h7 w记得有网址。, @$ M3 E$ @6 w/ M7 n/ o
要是能远程搞定也不错。

2 p9 c. {% }, e/ f* Q7 J/ O# w6 ~9 ^5 k4 @' N
远程可以联系,但是没法付押金,除非你有国际通用的信用卡.如果让爱城网友代付,要求可有点过了.
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发表于 2005-4-7 16:15 | 显示全部楼层
up:lol::lol::lol:
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 20:15 | 显示全部楼层
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-7 20:19 | 显示全部楼层
Originally posted by may at 2005-4-7 08:15 PM:
% C# w: w. V2 N- `老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
7 ]& C/ S; C% y/ I0 d6 c, ?
刚刚试验了一遍,全部都能打开。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,有用。比在家园里发的帖子详细啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-10 00:27 | 显示全部楼层

好帖,实用!
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