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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?3 V4 P4 D9 G# s$ r. }( j
Living room: 20平米.(男生)
" x* J: n3 S9 f  cmaster bedroom: 13平米.(女)
; J$ z, G$ g6 @' l& h2 A9 a" R6 ?small bedroom: 9平米.(女)
* C; D( H, O( X, ~
- s% _1 R5 W$ y2 Z 大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！7 t: u, L, U; v" o8 h7 G
大房55%
/ @3 q, T! h8 a二房45%
大型搬家
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560* \8 s6 T! r( L9 P
small bedroom 510
6 ^" b" v( P1 ^" b% V$ y* w$ Jliving room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 ) R& E7 w* R4 V- a8 O
不公平啦~~

+ a0 {* u5 I& |- b# d
6 E" C: V, z+ T3 b- a2 }( ~没有什么不公平。- f: s% w: D: \$ S0 X+ Y# ^
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
理袁律师事务所
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? : l* D% E& j1 u( j* @& p7 l/ G
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
4 s2 K' a2 }* |% C. i为什么small的和livingroom差这么多?
# L9 H6 d4 q' Q# {5 t3 S. s小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
0 i3 \! K+ Y& S0 b

9 f; y5 Y/ u! V0 u1 m* c+ S支持四楼！
9 Y( [! j9 ]- U3 n* {( A; D+ q; e
正因为有差价，才合理！
& e4 S) [. V" Z' \1 Y2 z- x/ G. G! J9 P. h! n
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
; y# a) t2 X, D9 F6 Z但是,客厅其实是可以隔开的.1 u  Z6 ^2 C) t  i* l
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
& A9 B, W5 Q3 `' q" [( a( C- R5 ^+ M9 z
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 . t6 A; j) t8 \) B
master bedroom 5605 z9 Z, L; w- x, W
small bedroom 5105 s! V$ x  \2 c" G4 H
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.. ]: ?7 e- O1 Q0 v; \/ \8 t( _2 h
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,
+ R- P* ~' v4 X可是不知道怎样分配价格.
. R- T- D9 z3 v! W' e! C
4 G5 U! U1 X- L& H3 F还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
0 k" `& B- T9 J7 x/ v为什么small的和livingroom差这么多? , @1 K: r; n2 i: b8 I/ V* \- |
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

5 t& e! a! |6 G$ A! i不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
0 r& n. Y& ^; Q# z8 W
" n* f, s* _! L1 e其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。: t( R  X. r; k9 d, \
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。- c# s! \( L6 h1 x
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
# T, ^# {: p% N然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
. H" c  n& H. l4 N1 R# J5 m* C! c
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
. \$ D0 U  l, Y( f2 I你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！
1 r/ ]' U! F' ~/ I- r3 I支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 8 `6 v: @) k( j; w; S) I& K* ]2 z
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
; u& G2 u$ F5 j  {; l5 I' v应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
0 d# l+ P: Q4 X; K然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
8 J+ y$ B9 {1 j4 y4 P: ~  n8 `然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...
( S8 D' C9 _3 z' i( o
+ u2 s  V8 F) G9 b0 M5 o5 @/ f
% _' W" @1 e* g" h( L: `
小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
" n2 C- e- A8 s6 y, h小乔 周郎住small room5 Q/ B# D1 L8 A4 {5 ~
紫髯碧眼的住living room. @7 K9 O% t7 W
( ?+ L* J. R) T: Z6 n- q
2 A0 Z  e) j: m' D; E

, B" i! `$ ^5 G2 b8 ?( U- i
' g1 h  F5 {7 K9 F[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 . c0 H8 t# ^7 }6 Y
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

3 H3 p3 c/ \; v' t! \这个比较靠谱。
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