给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
4 ]2 [2 g4 U5 y; N( j" HLiving room: 20平米.(男生)
, `! u) p; d& g' Umaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
$ L' }8 e- \5 y; _8 R
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
" r7 `1 F" r2 Y0 h& D0 C# f; K二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
! }9 w) ~! k: |& N( V! K* [5 _small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
& F6 t3 z2 b. [) p* u: U不公平啦~~

( V2 o4 }# W2 Y# C# m
! [. J6 p6 M1 E# d* `没有什么不公平。
* s$ a* S( |) B  r要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
4 _- v; f& g0 A/ Y* b小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

正因为有差价，才合理！
8 c* {4 e4 `- y: R; g* B
$ V, ]/ P6 Z7 P( b不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
3 d. ~3 c8 f+ k) @) p但是,客厅其实是可以隔开的.
. A9 [3 T/ e! l  D还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
1 g3 W5 p$ |$ ]7 ]' L4 P3 j# b' d3 x
$ {/ k5 d2 b- j, E

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
3 t! D* o& b$ W* ~8 p4 r4 {$ s
4 R$ m2 ^! y5 L# h. g% }3 }还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
: o, V( W2 w) ^2 F! ~* @8 x, a小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

& \6 i% @5 B: f9 e5 @其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
6 @6 J* R( x/ w应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
8 p% c( `' p' ~+ b. n然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
' G3 O  v, t* V$ g+ B4 s0 k
! E- l, T$ E5 A/ B设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
8 M% p' C4 G) o支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
; Y0 u  Y2 M+ _" p然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

+ N1 y; g$ |6 m) Y小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
- y, y5 ^: ^5 T$ J0 `紫髯碧眼的住living room

) d# F) |2 w2 q

7 K8 Z8 T# s; s3 G5 G
/ W. C2 t  m$ b( T/ P; Y+ ^[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
' @0 v; R- o8 U9 d" S' v( Gliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。