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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?5 I+ R2 J5 o$ h5 n! f
Living room: 20平米.(男生)$ b& s& L# ~/ @: ]& C+ p
master bedroom: 13平米.(女)
* f) s, n1 u) s" fsmall bedroom: 9平米.(女)
5 Q& g# E" A/ J
  D* V% D: C0 l5 n; b* R# m4 |0 e 大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！
2 l( r  S! D" c# S大房55%3 C1 `1 [* n! U0 p4 _
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
+ N9 k# z2 e+ V) Z; a8 u0 h0 [small bedroom 510, ?: g+ K* K/ b- A; g8 @+ K
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 2 B9 U9 U9 }9 g2 d# c% k
不公平啦~~
2 |- V" R& L6 O6 `. U; I
3 X  ?% p$ Y$ C6 K  J* {
没有什么不公平。. N& X+ N9 ]0 b4 {; {: o
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多?
7 w. @, C: E4 {& S: P小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
( o# ?4 c. p; d7 l6 P# I6 O( C4 m为什么small的和livingroom差这么多?
7 m& @5 ~! q0 `7 |8 u: z" j9 v小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
6 ~8 {/ l8 S# E7 f2 t4 c
/ w1 Q& N4 W# i9 z! y
支持四楼！# m5 E- l  F; V9 m" [& Y6 O
" a+ y0 ~1 K0 b5 o0 d! s7 ~
正因为有差价，才合理！
4 m, O2 H4 c" p1 B' K# F8 w8 e3 R  g7 p( f9 C
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,- p2 L& d) u! O1 ?4 d
但是,客厅其实是可以隔开的.
3 X4 t( I9 k) T还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。. G  ]) o' G1 {, }

" c+ O: u, t+ d+ _  ^6 g( q
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 2 A/ Q4 r" n6 D5 u! J/ s8 U
master bedroom 560
( F: @3 W, {* y. asmall bedroom 5105 s% u0 N' R6 N& K, _
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
" F' a; }- n! d1 G  ^, d而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
大型搬家
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,
! Z6 x" H' e+ c可是不知道怎样分配价格.
% U% o$ Q" p$ M0 G& Q7 ^0 D% A% R9 T* n, h2 n( [
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
大型搬家
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 5 H4 H; E8 F2 G7 c: J0 r9 u& _1 Y  R
为什么small的和livingroom差这么多?
3 P# a' Z/ A/ M4 Y$ k# ~小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
+ T. ^. _! T( g! c
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。7 E5 k( C2 D% y: Z  L0 s9 C( a
2 [; v$ N, H0 J1 @4 A5 @% f& J) Q7 t
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
8 h  l$ F! I4 S4 I7 p! ]应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。8 y2 V& ^. }( O# L9 L: X7 z
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
! v4 H9 L' e# I8 R7 ~! a# g+ w然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。: o: K& m$ s4 e/ h
6 \7 t  f# Y' F# R
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇! % C; [/ y  ?$ [4 D, g; U
你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！
8 q- t0 Y+ R& X# a2 }0 d支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 7 i' i/ o& m1 d. s/ _
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
3 @0 m0 z# P* G% t" n' ^: Q/ F5 V应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
; J2 P$ {, R. ~5 a9 x% |) m( }然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。2 m6 H+ g  e9 L0 W; i
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

3 {' e: d! T6 I. G" T& g% v" a5 b- q0 B( M2 R. m; p1 S5 G
6 X+ C# k- j  D+ n0 I: L; G( q
小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room: \4 n# _4 q" Y8 k- i7 B" `& @
小乔 周郎住small room; i' L. y. C; s" `$ i- j# J
紫髯碧眼的住living room  ^: e$ l9 [$ `( I1 c

: y- C$ J3 y5 j
2 Z8 V( a/ t% W5 S4 ?
6 M$ O5 r' L, g, d% ~. T0 ~. y9 Y5 o7 E3 V  ?9 C0 n4 k
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 7 l; @/ X) h; j6 w' I- p  F
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
1 v/ b2 d( T6 `) V: P
这个比较靠谱。
大型搬家
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