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请问何时买房划算？？

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团团
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 20:42 | 显示全部楼层
原帖由 团团 于 2009-1-31 20:27 发表
2 I3 v) F. A5 u' Z% d, S/ z3 t现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊
- d; s+ }* l! E) s! ?; O

+ c& J+ H7 `+ w! f/ I# c; Z房价下降,谁也不知道啥时候能降到最低, 自以为可以承受了, 那就买房子.
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小熊之家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 20:43 | 显示全部楼层
同意楼上的。
4 R5 t5 P) M* e7 S5 M如果有人知道确切时点，那他就发大了% m4 y- X1 j0 b9 [
我个人认为，在你需要并且可以承受房价的时候，就可以出手了
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lililily
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 团团 于 2009-1-31 20:27 发表 9 l% H: v: n6 T) I
现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

2 U) A7 \& H6 P; a4 x1 \1 `- h) y+ }; h& ^# X3 K
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！
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幽幽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
; p- m; v. _* Y9 \( u( O* e* n0 K; z& Y' o* c

5 C# O& p5 t/ g* h' p我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！
8 }1 d# t5 }0 N, @3 ?- g
you can consider it now. You may get good deal. it's buyer market.
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-1-31 21:58 | 显示全部楼层
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 ) P6 o1 u3 W/ w

$ X- H# _0 i3 ]+ |' R6 B0 Z% G- G) L  Z2 w; V7 @5 k" X
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

! F1 F5 J; v: I5 g  K' h% W0 E8 U" S* S1 g

8 m; X1 R5 Q& j& m# E+ t每月付$1950，你应该买得起房子了。
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郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 22:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 % L% s7 c3 r! ?! {0 ~6 u9 V

( T- O1 ^  I+ N3 @! j- b  H7 }% ^) ^0 I
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！
, M# {7 p. f4 e1 N; |" _7 M4 ]
/ R% }7 G& i, V' ?; c  _& T2 |
您的租金大概和供30万贷款的月付款相当， 我可以免费给您评估一下，您就知道自己能否买得起房了！
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大自在心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 22:06 | 显示全部楼层
原帖由 newlife 于 2009-1-31 21:58 发表
( D! D9 g* k) S$ z* d8 a4 W" n" L; Y) j+ h6 o% R0 b& X5 j
8 n& U4 y. q  s2 P: j
2 |8 D( u0 U# q" x0 T
每月付$1950，你应该买得起房子了。

, c" h3 W3 p! W& |$ m# s2 U  e* p8 P3 O; r2 y# {

& W9 T, {; p7 v9 Q. S" _买得起赔不起。
* `) G& \1 F& q2 g2 C; ?' y我是这样算的：每月付$1950，一年2万4。
% N9 M$ ^. k7 b- g7 L买个40万的房子一年后跌价10%就是4万。( g$ U& i" Y( i; M
所以还是暂时租房住的好。
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团团
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-31 22:15 | 显示全部楼层
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 + N7 i: K1 K! J2 n3 l5 @
/ r; t# w; |: \/ \" O$ n% P& `
6 P$ D5 u3 C( h" O
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

6 N) m/ |/ t- v  B; h- _( T' P- i我一室一厅的。不过房子老旧了
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我不是哥哥
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表
, a5 r1 l9 T- b0 M% s& B: E
5 ]1 W, z" y! R1 L9 s; [5 T/ l" ?9 L( ]# X0 Z
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

* R8 C# s" ~% {$ j) z. s% F1 y+ h  u, ]" G$ y
那要看你想买什么样的房子了，要是买个50-60万的，有一定困难。可是买个20万左右的应该问题不大，关键在于你自己是否想买。
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snowsnow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-31 23:17 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2009-1-31 22:06 发表 2 ]' S6 H# [/ [8 m+ [
1 k# [$ w, b* ]! T
6 W/ i- g/ g  ~  t
5 r5 _0 u9 v; T2 d1 `
买得起赔不起。' v- Y1 D' ?, a1 F1 T
我是这样算的：每月付$1950，一年2万4。
3 w. D& i# r& }买个40万的房子一年后跌价10%就是4万。. i5 {( {4 t( u6 U+ N% c% _
所以还是暂时租房住的好。
' D% L/ f4 T# C4 ~1 [3 J

+ _; b4 W- x. p# Y  ]* \4 m0 I; ~$ U% w+ S
这位朋友可以从另一个角度来考虑这个计算的方法。每月1950的两房是非常贵的租金了。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-1 11:22 | 显示全部楼层
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 + k3 |  B6 j  N  ?- B
; w! J5 `3 i0 V. f

/ l6 n: T! R9 @+ h) I! N$ d0 V我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

9 e7 _: v" h8 U; i" k/ [
" B6 U/ T( v- ?) w$ K: p# W; n& V
  e9 l/ a& P  {; w, q能住得起每月付$1950 2-bedroom,买不起房子？
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团团
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-1 12:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想买个过度房，就是过几年卖掉那种。想买个一室一厅的，单不知道潜力如何？到时候是否好脱手？
理袁律师事务所
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-1 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 0 E- G. j4 [& D% N
4 `& I% Q, m3 Q" j% V) X- g

9 h$ L  H6 O3 {6 A我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！

1 j0 [, T/ o3 `* R! `5 V
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-1 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 lililily 于 2009-1-31 20:45 发表 9 p4 B  G8 t( u0 a+ f
! V' w2 w" T. J9 D% ?$ X
* k6 S" w. N( w+ w& y
我现在住2-bedroom,每月付$1950，因为买不起房子！
9 T1 p7 ]' l7 \( n4 o

# O4 u! N  i: x. L& x, K是$1050吧。应该是个笔误。
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嗡嗡
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2009-2-1 22:16 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2009-2-1 20:57 发表 3 k6 U! |, d/ h# n0 ?- F/ y

) h- P% n" e! {; m9 C/ a' m

& S1 t# S" R5 c$ n9 a2 v高档公寓应该有这个价钱的。
" Q7 t* j, R7 }) c% j: X
: u8 {# O" D3 {& l% Y, r2 g7 y在有楼上的卡布起努该打屁屁了。
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Pony
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-1 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-1 23:16 | 显示全部楼层
1950的价格，那是桑拿图书馆健身房游泳池一应俱全了。要买有这个设施的独立房还真不一定能买得起。
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hawa
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-5 09:23 | 显示全部楼层
不知道何时是低点，但现在绝对不是低点。
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phil79
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-5 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
支持！强烈关注！
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小老儿
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-5 10:13 | 显示全部楼层
只要有钱，何时买房都划算7 H7 n6 D& S5 I' s- t& P- ]
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green_w
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-5 11:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在就可以看起来了，看了差不多了正好可以买了
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冬腊梅
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-5 17:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 green_w 于 2009-2-5 11:50 发表
' G+ f) U6 v3 ~( z现在就可以看起来了，看了差不多了正好可以买了

, J2 S$ V7 R$ C3 q; v9 R- Q5 Z; h1 q
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-2-5 22:23 | 显示全部楼层
$1950在FM不算很贵的价钱，大家不要太惊奇了。
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-5 23:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
FM是啥？
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-2-6 08:25 | 显示全部楼层
原帖由 maomao119 于 2009-2-5 23:44 发表
0 p. D$ ~' A5 C8 A) m8 q4 j/ u/ q) NFM是啥？
: ^) b( i+ n/ \. Q- ^0 f
% E. D7 V) v4 s& I
富马堡，顺便问一下，猫猫最近忙啥呢？
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-7 01:29 | 显示全部楼层
今天跑了几个房子，感觉好房子没有怎么掉价，剩下那些烂房还贼贵不跌也不对。感觉往后也没什么大跌头。
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lunik
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-7 08:09 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2009-2-5 22:23 发表 - ~. q2 f' d3 J/ V5 f4 Q
$1950在FM不算很贵的价钱，大家不要太惊奇了。
+ W+ e- k1 z8 w* w  L6 ~

; t, {9 t5 y+ a6 o( M- q
( }2 p5 i" D. C  G真挺便宜的。。。
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-7 15:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 团团 于 2009-1-31 20:27 发表
/ ^' M! e1 Y  Q现在房价下降也不知道啥时候能降到最低。最近租房子租的我够够的。一个月700块钱，而且每年都在涨。。到最后发现租的这么辛苦房子到头来还不是自己的。。越想越恼火啊

% Q7 z' u& d# H! e, c9 d/ R- Yplease hold for 2 years. why? please read www.greaterfool.ca
大型搬家
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-7 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-31 20:42 发表
7 S/ }5 U6 O% n/ r2 y# L2 u) ~% V" }
+ n$ k9 Y4 @( e9 K4 e- l; m
房价下降,谁也不知道啥时候能降到最低, 自以为可以承受了, 那就买房子.
# C$ l2 T0 W! G  b" n( J
错。虽然不知道什么时候是底，但现在不是。2009年再降15%。这还是乐观的估计。0 d, Z# O- Z7 C$ R% V1 g
9 R3 R; J; G  }* w! W; ?
什么时候是底部？房价连续稳定几个月的时候。请看“洋大人”的讨论： www.greaterfool.ca
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