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昨天看了一个房子,大家评价评价。

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鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 13:48 | 显示全部楼层
基本配制,厨房显得有点老式。价格还是高了点,相对于1500尺来说。( t: @: Z! w, j
现在有的1800-1900尺的,在西南的,大概要价36万多吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:25 | 显示全部楼层
LZ贴的这个房子,也是西南的啊,不过觉得还是贵了点
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真不错,采光很好,后院也很漂亮!
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-2-23 17:23 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2009-2-23 16:58 发表 + T: V6 L4 d; l
真不错,采光很好,后院也很漂亮!

0 q! |; I; {5 k# Z8 V  X: n; E, E1 |9 h9 l$ i! V
我也是这么想的,价格如何?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 18:27 | 显示全部楼层

不错

价钱就再压压吧. 房子比去年降多了
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照片真的不错,就是舍不得钱。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-2-23 20:49 | 显示全部楼层
请你注意一点:车库上面没有BONUS room。 * X1 Z$ M6 v- H6 U+ r, G. O, ]. O

* P7 ~, O! w; Y' N9 D! M很多房子听着很大,比如1800尺,1900尺等等,那都是加了BONUS room后的面积。一般BONUS room大概200多尺是建在车库上面的而车库是不算在总面积里的。 所以一个1800尺的两层楼的地基面积也就700来尺。这个房子的
+ x# K7 r+ L& B* t6 V' `没有BONUS room在车库上,但它的地基面积也由700来尺了。房子最大的成本在LOT和建BASTMENT上。而一个BONUS room的成本很低。这就是为什么一个1300尺的BI-LEVEL比一个1800的两层的价格还要高。
5 d9 X8 w% G/ u$ Y1 {6 S
  u  T! T2 c* y. T5 K% V这个房子应该比1800的要便宜一些,但不会差太远。(应该在1万以内)。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子采光不错。房主的那套餐桌椅不错,像60到80年代丹麦家具。
' B/ R) Z" V+ T7 ]
4 g) n- S- q7 w' W[ 本帖最后由 秋露 于 2009-2-25 09:37 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:41 | 显示全部楼层
总体而言嗨不错~( G" J5 k3 A4 F, l! n- U" F6 i" S
4 u* n0 U) J+ [0 w
但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2009-3-1 11:41 发表
5 x/ [4 @9 e! C2 G总体而言嗨不错~
6 D! J4 g1 g8 L# ~. k' N: H# D) j8 E. ]6 D, X: `+ p- i
但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
' Q  c  R. q  S  I8 I! K
这里冬天漫长,夏天可以去地下室住两周。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大自在心 于 2009-2-24 07:19 发表 5 S5 @* V! t+ g! V! V
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
  L! ~. w  c, K% A0 n$ L6 \! m
正确。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:33 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:32 | 显示全部楼层
阳光充足,朝向好,不错!好房! 就是价格可能高了点,应该降到30万左右,比较合理。持币等等...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-8 07:29 | 显示全部楼层

房子还bu错

同言同羽 置业良晨
关键是你喜不喜欢, 价格吗贵了那么一点。 要是在32-33w就最好了。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 20:56 | 显示全部楼层
这个房子已经SOLD了。" F+ W6 v  x! O* i

, j# @" V: x+ r) e' J房子确实不错!恭喜买卖双方。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-31 21:47 | 显示全部楼层
不知道多少钱卖的。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 irish 于 2009-3-31 22:47 发表
/ m, J1 S4 Y- {& Y不知道多少钱卖的。
' j; {2 [: x. P7 @& H7 E$ e$ y; ~
也想知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 12:19 | 显示全部楼层
卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
I thought nice, priced well housesare sold very quickly these days.
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-4-1 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 katie07 于 2009-4-1 13:19 发表
8 r9 T2 F  F' v8 \卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
8 \  Y6 ?2 O# V2 a2 O% ^$ U

, v4 ]+ e9 }2 n' J7 x6 [5 A/ N  v/ c4 p' D
Thanks for your useful information which can help us better understand the current housing market.
3 J) D5 I6 Q* r. ]9 M
* M7 ]7 p& j% I7 FI didn't give an offer, but it is a good house.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 21:13 | 显示全部楼层
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-2 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 衣食住行 于 2009-4-1 22:13 发表 ) a( m( L8 |, P, w$ _3 ]1 R
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
2 n4 D) \* P/ f6 h
Agree!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-4 08:01 | 显示全部楼层
我觉得可以还到33。5万
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