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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动...... R# c% ^) A4 m& p. W! ^
- w& K4 @' P& U. d% Z% T7 _
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
- E2 @1 h4 ]1 w, _这个房子为什么没有appliance呀？

8 a) G- V7 n+ F/ c: c9 M( K有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
6 [4 l( V+ [! m不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 / q4 c! v3 Y% K/ Z) n
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

7 [# B' e$ |* `- o: @+ k4 D5 N: y9 ~能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.- H2 U8 p7 y1 I+ k' Q0 h

+ P! I: Z# d3 a[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
理袁律师事务所
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
( {3 b! {4 |: h而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
: A; z- k: p; k+ K6 E+ v2 e
4 m+ J' _) i' {6 o$ S7 @6 v另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 2 @& z  A9 {( ]0 m7 L
链接失效了，卖掉拉？？
+ G# {; `$ Y# X/ z( I1 s$ ~% X. ]3 V% |
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 * o  w( i- X9 q9 H" m0 H, z
链接失效了，卖掉拉？？

8 Z1 J& g& n5 |4 |/ @& N) W* N" B2 @; L/ j1 A
       
) ^/ h% H! V" S# ^% p/ f0 e正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
2 M# F: L- k& f0 E砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。7 t# ]  O' j+ v$ `: |0 L
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。" f+ P. ]  E0 e/ G
4 }& D. E# o$ H1 o$ [
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
7 c# D$ _, `1 F( d8 U" V您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
4 V% w0 O( D4 u砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。1 G  o" ]. T/ Z4 V9 `
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。  X/ D* \- u) ~: r) f, h
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
* ~+ q7 `3 j( g# V' y2 e而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
* q5 G# h' X) e" e$ Q8 m' L
1 {/ ?  K# c; |! y6 q9 G: W" C另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的! N  r; G0 L! n0 ~# M# i
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
/ Z2 i! C) p8 l+ e" p+ p如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
7 D* [2 M7 u" I+ S1 k2 _7 A兔子山在西面是非常好的区。8 U4 K& H4 |; s
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
$ D2 e+ ^  l8 |( Q% p- _, ?
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。( P5 g0 I7 E! o  b9 w- r
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 % q2 u7 R  Y2 `- k6 n& Y6 q- s. K7 D0 R
上网查了这套房子的政府估价，366,500
  ^, {+ E( y) D2 l$ c8 E  m6 c. ]

- L6 w! N6 o8 |) A3 [; E; ]' q请问，如何查政府估价？好奇ing
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