埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4259|回复: 25

请教大家这个房子如何?309800,在兔子山区

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得是新房子,双车库,价格30W出头,估计能还价到30W甚至以下,有点心动动.....
" T2 i/ ?0 c! _  B( f& e
9 s3 u( S8 c  t& ]http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
; B0 c: V6 _2 ]( ?" t" y. ~, J这个房子为什么没有appliance呀?
3 r( E  a, m$ W6 x) o! y) C
有啊,这里说有6个:“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
& G) t1 H5 P% b  K& ?. i7 [2 m不知道够了没有?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 4 x; V" z/ V+ J, F. B4 W4 `/ Y. Z
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
! N; M7 b6 j+ E: N
能不能给翻译成中文啊?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.( y/ v/ t- a2 D$ g, K
# Z$ G8 M0 }( r
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般, 如果是独立房的话,可以考虑。 现在不必当初, 目前我对市场悲观态度
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10%估计不太可能,能砍到30W就不错了,这个房子好像是开发商在卖。/ J$ s5 t# h9 a. S1 Q
而且现在房事没有想象中的那么差,坚挺着呢 * |0 a8 ~6 A- ^# H- T
7 \# v! t8 d1 S$ [. f1 ?
另外LINCOLNBERG在哪里啊?我在地图找不到
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是个duplex,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了,卖掉拉??
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
6 A9 _- Y6 i- I, e, y  f链接失效了,卖掉拉??
. A, h8 \5 V+ M2 L. b2 K4 d7 Z
同问!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 " _9 q% I& S5 p* x/ t6 c5 a1 W4 C
链接失效了,卖掉拉??
4 L# w: L& B  l$ o! i
. Q' k' ]* ^; |% z$ N( z1 l
       
9 h: h6 Q, h9 o5 V& m正常
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
您还别说房子降价哦,没几天就不见拉。
% u9 U  Q+ v" M  c. {+ S# u$ w4 r砍10%想都别想, 不加价已经是客气的了。( N7 @% Y$ _7 U" n
不服不行啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早,走着瞧。- r; L( |9 u) {  w

7 ~7 Z- c4 z" q, E; Y; a
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表   h. `, I4 M/ W, E  W2 L9 [9 `
您还别说房子降价哦,没几天就不见拉。, ~  c4 J6 g" \# g" K8 W# y+ p1 x
砍10%想都别想, 不加价已经是客气的了。
/ Z+ w. [% U7 Q/ P/ Q; S. F不服不行啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
+ B+ N( t8 P, p; s( x$ w( }8 R4 j7 H周末去看了房,房子确实已经不在list上面了,据销售人员说,这个房子的价格比半个月前降了4W,因为开发商准备离场了。5 \& s& P4 X1 W/ x
而且看房的人很多,28号一天看房的人估计超过10拨,有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
% k% F7 k. y: x+ N2 P+ g
) F9 I) a' A4 ^- s另外最后剩下4套房子,也已经gone了两套单车库的9 L8 {+ \' a# l, f+ Z  i" U
最后两套双车库的,已经有人下了offer,每套都有两个人下offer竞价,估计很快就gone了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境,是冰火两重天啊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔子山在西面是非常好的区。6 R* O2 v+ E' M( n0 T
如果销售场面真是hot的话,建筑商为啥还能reduced 4万离场? 他们看起来傻?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
! Y* H. z. q( ~' x& J/ `兔子山在西面是非常好的区。
& q  ^# [4 }, c- p# G7 R$ x如果销售场面真是hot的话,建筑商为啥还能reduced 4万离场? 他们看起来傻?

3 C. ~; w+ y/ Z  X6 w9 |% c: e这样的duplex如果是35W的价格,是没有竞争力的,只能降价。据说价高的时候,曾经有到39W。
6 {3 v. ~) k9 Q: z9 J. U正因为少了4W,所以hot。不过也不多,就是剩下几套而已了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价,366,500
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩,未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少,但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人,否则你将是破产的下一个
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
0 w0 M8 s2 |4 @% o+ {上网查了这套房子的政府估价,366,500
0 U' F) `$ W% m4 G
( P5 ^: _) D/ P& X
请问,如何查政府估价?好奇ing
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-19 07:04 , Processed in 0.214983 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表