埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2601|回复: 11

请教:如何讨回租房的deposit?

[复制链接]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-16 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。+ a$ D9 D9 u& q4 g3 P9 p/ O- f, a) U
, U" d# ^, ]/ a
各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?
8 L2 k; d( ^7 ]% U
! d2 n2 l! x3 ?/ }- i1 h5 ]谢谢* [3 K) K! B7 m: M8 _! K2 W7 {

: ~+ a( @' T* `" {5 h8 o0 ]# e如果发错了地方,请原谅。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-16 14:25 | 显示全部楼层
who's wrong?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-16 20:41 | 显示全部楼层

是无缘无故?

还是事出有因呵?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
; ^# p+ _$ L8 [+ N还是事出有因呵?
7 ~& J. a& L: d

# x! ]9 i/ w; o; W, w& `: L. B( U0 q这个是重点。。。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-20 23:05 | 显示全部楼层
发了帖子自己都忘了。今天上来逛,发现居然还没沉下去,可见房版确实人气冷清了。。。
. K4 l/ n  q) O2 ?) J
% [8 Q6 ?" E% K言归正传,就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天,东西还没完全搬完呢,洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙,做inspection,报告根本没提换地毯的事。等后来收到信,上面先要洗地毯的钱,然后说地毯would not clean,所以要换地毯,再要换地毯的钱。先斩后奏,要是他把房子拆了重建,是不是也可以列上啊。
, C+ w* d5 k. d0 P, z: m9 m: Z
+ U0 u" D9 L8 [! C$ ^3 {5 r我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉,找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验,给出出主意?
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-21 11:40 | 显示全部楼层
不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。  e$ a4 m) E+ h9 b  m9 E

9 _" x' t- t" H: m% s, H1 `4 P: A& y参见此帖
! N; i( p9 W/ Whttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5) p: _- B4 ?3 F( K# w9 S, c

& n( u$ H- ?, ^7 b( x! Y& d[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-21 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多谢三言两语。; M) L2 R5 M! K
$ [. r$ T/ \# L: G% M
要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表 / w- J1 K5 q% r; b1 Q* D% y) v) ?: N
多谢三言两语。
/ K8 {+ l: u5 @
% ], N& }+ c+ r) c1 N3 l要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?

) Q! K; F, o  q  }- M, n3 r
$ X, q; w: @3 ?. \# M1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50%以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么,好多中国人不看内容就签字。然后,要看地毯是不是有大面积污渍,和破损。如果这地毯已经用了二十年了,就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片,或朋友做证。如果你们有理,房东更是不会找律师,免得偷鸡失米。% B) U; q7 h" C4 T) c
( l+ G& ^- E  n. i
2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了,再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的,听你们陈述就知道结果了,因为他们一年到头就是对付房东和房客的。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 09:50 | 显示全部楼层
请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢?你们给弄脏了,脏得洗不掉了?还是给烧了?2 v6 M+ J) c1 D# K9 u3 D5 g
如果真是用了很久得地毯,他应该换了,为什么要你们拿钱呢?6 L7 b+ v% B# t
所以我觉得你自己应该去租房委员会立案,让她们还deposit,立案只花75刀,中间不需要律师,她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 18:28 | 显示全部楼层
是哪家房东公司呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-28 14:47 | 显示全部楼层
关键是地毯如何脏?究竟是你们的责任吗?, B: b. p" C2 z/ \- `0 v, f
0 p' E% Z1 }5 q" E5 d) F" Q
原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表 1 Z) g  z: q* z. J; Q6 {
上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。3 Z) D" ]0 z" q
( |& c3 i3 t9 ]& U; ^
各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?7 n% O& R/ V0 v2 w& ], v/ |
; N  v' D# N' J" Y
谢谢
0 T! F- L, \# l# N+ t
' T' `0 x  Y% E如果发错 ...
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-17 05:37 , Processed in 0.145893 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表