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请教:如何讨回租房的deposit?

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发表于 2009-3-16 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。
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5 K" g! w$ z3 g) n各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?
5 N' a- h* z8 l
# s" W- ]) y2 M2 t! a  X. c谢谢
2 c3 X2 ]+ g9 Y( \3 c: f/ F/ N! U3 N* b5 y5 Q) W" e8 V
如果发错了地方,请原谅。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-16 14:25 | 显示全部楼层
who's wrong?
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发表于 2009-3-16 20:41 | 显示全部楼层

是无缘无故?

还是事出有因呵?
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发表于 2009-3-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表 " Q: N: C7 |6 w3 N5 b- y& k, w. P
还是事出有因呵?
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这个是重点。。。
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 楼主| 发表于 2009-3-20 23:05 | 显示全部楼层
发了帖子自己都忘了。今天上来逛,发现居然还没沉下去,可见房版确实人气冷清了。。。5 J; ^6 S+ k7 I: N3 M
6 V$ z! L3 v1 c. A6 O# G% C
言归正传,就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天,东西还没完全搬完呢,洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙,做inspection,报告根本没提换地毯的事。等后来收到信,上面先要洗地毯的钱,然后说地毯would not clean,所以要换地毯,再要换地毯的钱。先斩后奏,要是他把房子拆了重建,是不是也可以列上啊。; R4 k+ h" n+ C" `; e, a) s

! {$ L9 s% k: k1 {我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉,找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验,给出出主意?
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-21 11:40 | 显示全部楼层
不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。8 f: A+ f2 q5 H7 M1 g  \9 a- E/ ]
' s2 T8 l, g- k3 H' @
参见此帖
0 M6 f2 k# l4 W. d4 O5 Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5/ s7 X/ q: i% t" n
# c3 k6 Q) Z% L2 a) c8 H
[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-3-21 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多谢三言两语。
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6 Z. |3 @) D* \3 K' N7 U. C要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?
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发表于 2009-3-22 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表
9 b- n1 m' X. ?& S多谢三言两语。
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; k+ q  e) e  M4 e要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?
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1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50%以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么,好多中国人不看内容就签字。然后,要看地毯是不是有大面积污渍,和破损。如果这地毯已经用了二十年了,就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片,或朋友做证。如果你们有理,房东更是不会找律师,免得偷鸡失米。- g# I0 ?& l: B

) r+ k! |7 [# y3 a2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了,再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的,听你们陈述就知道结果了,因为他们一年到头就是对付房东和房客的。
大型搬家
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢?你们给弄脏了,脏得洗不掉了?还是给烧了?) ~% i% a% I: m# L6 f7 N
如果真是用了很久得地毯,他应该换了,为什么要你们拿钱呢?
/ S" s* Z7 _2 q% B所以我觉得你自己应该去租房委员会立案,让她们还deposit,立案只花75刀,中间不需要律师,她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。
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发表于 2009-3-22 18:28 | 显示全部楼层
是哪家房东公司呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-28 14:47 | 显示全部楼层
关键是地毯如何脏?究竟是你们的责任吗?
6 v# t" N4 _% K, ^1 s5 h4 ~7 L0 ~+ F; X0 b
原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
: H* c1 S$ e+ G0 E4 t0 X7 Q上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。
: J: {1 j; G% p! c9 K0 Y( j5 C, y7 \3 I% ?
各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?
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谢谢
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