与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
  n8 T1 M+ |# K2 d1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
6 w+ K* T. F! s- t$ l$ A2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
% ?- o' D0 X# l* }: q- E
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
  ]; G" b+ w) C/ o' f  S税前15万就能买这么豪华的房子啊？

! I% F2 [+ g+ H这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
/ h6 M+ @- Q- j2 c+ T" ]/ ]/ \8 M# g# w9 P
2 T5 n  Z: K. R2 s% c+ ^( d1 c这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
. v( I: Z6 X- i( {/ {3 O

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

! {2 Y2 u! y( |, U; U我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
- r' q9 x( c! G% u/ \$ ^$ q0 i如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
5 }8 I3 Z% @  i: l+ i* E% m0 Z如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
" c9 `& v4 v  {2 E- X0 [" B如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
* W9 Z, }+ |; }. K. h假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2 j" q; P/ Q) V4 y' ]* g2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
! u5 Q; f8 ^* Q) f4 ]
7 f0 A9 f' t& [: D6 ]如果第一套房子需要再 ...

% A) V. p- w5 e3 G! ?* m  H
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' U0 c: v5 a! d- c; w; W- w假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
! }/ V/ A- S5 R4 k- p  m. ?1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
  t( E7 Y2 m! d' g5 e7 K  j2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
, T( R1 A+ P7 }+ y
如果第一套房子需要再 ...

0 n& s- }) ^  \& |2 k你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
9 T4 \" \( v4 n8 x1 S  b" C这是心理测试吗？
& `+ I# `' o. }如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
! G- T3 K7 f* h7 ^1 T如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

% q! v+ |' _/ k
为你鼓掌！！

5 K- B; \+ X! ^如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

( x% l* {6 @( y( K0 ?- E你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

" P0 h3 {" i$ h你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

  T( Q4 Q6 j# R; D- b2 E你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

( ^: a( H  ]1 b只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

! J5 o! ?3 u7 b3 A$ S; R要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

4 g% ]1 s' d* [有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....