与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
2 ]* z' E# N9 k& y! t& o* t. K1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
- m. \1 X4 d8 ^+ H
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
# C& X3 Q( `$ Y8 p6 s! U# J1、你会买那套房子？
. a( s' K  N4 U+ x% D$ B. r2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
4 X* Z3 o& L/ B9 r7 b6 y, l$ s0 K税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

" `( B& c  z4 |9 [2 w6 u这不是假设嘛。

" i7 M' G% D6 }" b" ~* k
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
0 C3 Y& Y" G7 d  C# Z5 M

0 L/ V$ S% g: Q) _2 }问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

1 R4 C' A4 z* _& \) F! v% p2 L我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
' i# U, W# `: c+ G' H5 P/ i如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
& l% V$ S/ j* i. P9 _我会选择买下来，然后加二十万装修。
& O/ T( N# ]! J0 g: Y! k* o% C" m如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
3 k5 v3 Z4 h0 _2 f, f5 d假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
, x5 |; C: T- t0 B% I1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
7 |5 O, O1 F3 v: O+ ^! ]2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

' ?8 [- I, \/ J- F7 l- X( @% f- T  n; `如果第一套房子需要再 ...

# x$ i6 v! f/ ^5 P
' e: O: E3 a& i  ?9 @% N1 ~其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' U0 S7 M3 k0 X  h# s4 B* e假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
$ {3 d8 c, J6 K* ]& }1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2 j6 f* l5 u- g' k8 b) D( ]+ n6 ~8 B7 J2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

2 `% k; x& `2 Z7 k如果第一套房子需要再 ...

- v+ S# ~' P; w0 \: t0 n你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
& ]6 x$ y2 u9 u1 |; P7 ^如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

$ `# h1 N5 e" m4 k) ~% G( H6 H
# c1 w9 g+ v# m4 V% t2 Y为你鼓掌！！
6 J9 P' F) b$ f
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
/ g  K4 |. f4 z7 T1 F: a; x0 I
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

6 \" @2 O# i; j( B; B你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
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& Z  r1 }/ h) n& n有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....