与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
" j1 t) ]! h1 T9 m( G3 Q1 i* C2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
. x. L) j0 U, P+ W, F
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
" y+ c, }' {& u% u7 _0 w) o1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

9 R$ Q1 S* i! o; C
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
5 A; a( g9 r2 z% }6 P6 Z
2 B+ o5 \7 b2 m+ w- j% j$ A! C
- J% _  `$ R) h) {, B8 g问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

- {: r8 f$ P2 N: H: ~. ^我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
9 p/ q8 @& M% Q0 Y9 A* |如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

" ~8 a4 ]1 u( d& M难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
# V# L  x  Q' X* w5 [$ O, s0 I; e2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
5 |% R" ^1 w- v, J( l" J& i6 y2 n
如果第一套房子需要再 ...

8 M9 v" b$ E% i; a7 w2 M& U7 q( u其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
  ^6 k& O3 B* l假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
9 k; x9 q3 k5 [3 ?4 J8 M3 @3 i1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
2 @8 F3 Y5 g" ~3 J# ]# |
如果第一套房子需要再 ...

9 \( C: H, o7 N7 E+ V5 E1 m: o你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
( B; T9 }3 ^1 b0 V这是心理测试吗？
2 v# T2 [2 |* B7 w3 o- j如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

) F# F2 O3 @; L1 k6 D5 j" {% F, n为你鼓掌！！
- ]. _3 p4 u/ B* |8 a: B; L
- }1 [8 b. I4 @如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
- }6 |6 d( T" ^9 J  H9 ?$ P6 r4 _
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....