与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
8 V& K; N5 K: A4 o
. u$ H6 B7 f) |7 Y7 J" {如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
) R) ]2 E3 z) [/ O3 k税前15万就能买这么豪华的房子啊？

9 m+ r6 k' t6 b: U6 ?这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
! g+ X# n4 N9 K# V) M% v7 L8 H$ j' L4 _
. p& F. U( h4 s这不是假设嘛。

5 t' w- S$ B9 O5 F, {1 p
6 X' ~1 Q" k3 J问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

  t4 ^* \/ n5 n& A
/ k0 {: M' l. D* l; i1 u问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

/ W6 ]: Z1 t+ A( p% e2 U6 _  z: X我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
7 S4 \: E  W: `5 |6 g如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
/ ]* H0 e0 g- l8 d/ R) J; B; @! a我会选择买下来，然后加二十万装修。
. A7 F4 @7 g7 z% f如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
# K' D, T2 U$ X& Q7 g& ?, x  @; z如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
% [& Q. ~- i2 \7 W2 A: A- e2 ?如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

+ A6 B2 l% l. k) Y5 s难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
9 T+ {, ~) g/ D2 Y& G2 F假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
7 r. i# T9 |; J% x1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
! K) K, v) t8 C8 o假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
4 `8 c. f$ @/ B1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
1 r- C  l' t+ F
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
  a( K  D/ G/ h% G+ O. C$ _" ]& e如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
. R' {4 [% ~' t' W- C如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

$ o! z& Q; i! ^7 H! y' i- g
) ]  O8 Y- i& a% l/ ^, N! _+ ~, D为你鼓掌！！

. _; O% [9 i2 ^! G2 d/ w, x如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

  [( q3 k3 r0 o你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

* w* \% q  @# O# i& k你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
  I, a2 ^. W( x. V8 F0 Q0 n- ]( ^$ ~
  q$ Z) `- s& y; T8 N5 P你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

9 u( _4 S4 E" m1 {* _" C# P只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

- H3 ?* M* h/ \1 `- |3 m& d要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
9 H; F9 G; ?% K) e+ j  T
4 i- m, s# C, l+ i3 e有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....