与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
8 o- b8 _; W4 c$ X; a( ~1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
" _2 Z+ Q# x6 u
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

( s8 Z# D/ P' b6 y
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
% z0 g! m1 f  @( L7 e

/ e5 e, x6 l" b. u问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
& H$ _. B0 B6 o5 H) Y; ?7 W如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
! }& e8 G6 H: c7 E如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
- P$ A' p+ Z, ?4 g% d这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
, x) l' N: {4 x我会选择买下来，然后加二十万装修。
8 [) b" A  g% u1 t, M: D. r如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

6 O  g1 @- K" ^8 T# ?3 i  s难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
' i; T+ Q6 Q- ^# \" @9 y; e2 q假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
/ Y; ~5 I1 L8 [6 d8 V; E2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

$ z6 E+ j/ ]* e% }7 @7 N+ K
( U5 c; n$ k" e2 C  e- `其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
. L5 s# q+ n& X! K9 [+ ?  i1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
9 p& N$ o5 V( t/ L) B/ j2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
" R" U/ L# W) Y( j
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
8 O6 p3 d4 ?' E+ v3 R( Y这是心理测试吗？
( w, L- n" o9 D% h  C8 i2 Y如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
& k' V: I$ b5 n  V& q  K我会选择买下来，然后加二十万装修。
. r: Y9 ]6 x4 H1 d) u6 `1 N; a如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

5 C/ d  b& ~0 e3 [0 r- c1 Z1 g
; K. _6 a6 m0 r. C
为你鼓掌！！
4 ^7 x7 y. a% l
+ ^: I$ L" G% r4 F如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
! s& P" ]$ J- Z; l) K
9 p( K& ]; X5 i, a, S你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

: z8 a5 w& O) j6 R你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
) N( N3 L" s1 a. S1 M
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

; i) \2 r" v" o! s7 E2 H6 T: d0 s只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
0 y* z( F; L, l2 Q) L0 p, u
+ V. Z. A* V5 A% d要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
5 m( L% A( M$ i  j" n
9 T5 Y/ H7 N$ W' R有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....