与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
! D1 q3 r7 ~/ u9 M5 n1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
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$ c7 ^, ?1 f5 q如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2 S6 W& d$ P+ k, Q, q8 G$ O+ L2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
% |7 u* J6 G, s( i* U* Y% v税前15万就能买这么豪华的房子啊？

! C, d) y0 g1 z0 F% h这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

$ a+ V/ b9 I; j% ]6 j, Y这不是假设嘛。

! m" g* o' b! W4 \: M问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

! ?- W2 {  L8 c. G我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
( P5 E; ]7 |# K; n$ e如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
" o# T% _& G4 g) Q) N$ ]7 Q我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
( u( w8 |& v% Q- e* I" x: {* W这是心理测试吗？
) L# F8 m0 y( g/ I; E, l4 T5 [5 H如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
  h; s7 L* e" n- f. y/ @# E2 E# N我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

+ U! F( m2 I; _  ~& k7 q& k难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
8 p( A- N9 D6 Q, {1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
9 Y" j3 P" W0 }+ i  E2 H" I2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
, s! Z4 H7 e( R6 {/ ^
如果第一套房子需要再 ...

# C6 z2 _3 H. q; J
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
# u3 T; T5 k; R+ l% R7 W4 `" F4 \9 H3 o2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
2 Y) ]# H+ L7 `1 j3 J* g
3 B; R3 k8 `7 n/ L如果第一套房子需要再 ...

5 w, e( b8 Q0 ~! S你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
5 l2 g7 T1 _! ^5 n如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

6 z0 m, x& K3 ]2 `& b
$ g) ?! F. p. u9 j) k. V
为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

$ K3 y# D9 @7 r) C  B你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
+ Q7 P  B# }0 M/ c- p/ |( \0 f- z
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

: X6 Y3 ^# [+ I7 }* W要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....