与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
7 c6 R! W2 M( A/ @1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
, }% |- U/ `$ \% M" `
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
0 n8 i: K! y! C, M. T: e: I1、你会买那套房子？
$ u+ u# J  I  B: W4 w2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

( k. R( [/ ?" Z* G' V9 e! g: M/ ?这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

# p; D  n' I- g3 |5 e这不是假设嘛。

  C# |. a/ D$ A( @1 f5 ]
, r$ m$ C9 s( J' D0 x, ^/ [问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
& C4 @# n$ c/ ^! f! B: ]- }

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

& [0 X+ p! r* K我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
2 X9 l1 q* _1 ?& b, X8 k1 |我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
  b0 E) O, ~! U9 v: j9 O如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
5 ~# l! s$ I, d- v" z我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

: A, Y: i+ v; }9 [& f4 B难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
/ B( s2 z: U% x' b: d8 M1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

0 H  |$ t3 o3 Q; W8 y如果第一套房子需要再 ...

' ]" c" H- f% b# G9 B
0 x0 H3 L5 P. L( X" T# @2 S其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
# V& U" v4 ~: C( B! D9 V5 v0 m假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
, t+ a* _& ^; N, e: E& v2 S  d7 _1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
4 A9 L  Y0 C/ U8 r2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
8 O* c0 k1 H2 D5 A# F! @
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
( M" U: F+ C9 y$ p6 o0 q
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

5 N$ z8 _, [% R4 T) a* |3 s你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
3 I$ t* o7 U- w9 B7 V" V. u& `
3 m" V8 ~9 L9 M" J! p! V你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....